Entdecken Sie ein umfangreiches 31.770 m² großes Grundstück in Estepona, einer prominenten Lage an Spaniens Costa del Sol. Dieses Grundstück bietet weite Panoramablicke über das Mittelmeer, Gibraltar und die ferne afrikanische Küstenlinie. Seine beträchtliche Größe, die strategische Lage und die beeindruckenden Ausblicke machen es zu einem überzeugenden Angebot für Investoren und private Interessenten, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten. Mögliche Anwendungen, vorbehaltlich Baugenehmigungen und behördlicher Genehmigungen, reichen von der Errichtung eines privaten Luxusanwesens bis hin zu landwirtschaftlichen Unternehmungen, Reitanlagen, ländlichem Tourismus oder Boutique-Hotels und Wellness-Retreats. Dieses Angebot stellt eine bedeutende Gelegenheit in Estepona dar.
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet eine Reihe von Möglichkeiten, wobei Grundstücke seltener sind als fertiggestellte Immobilien. Im Vergleich zu nahegelegenen Neubauprojekten wie Etherna Homes 1 (ab € 304.000) oder Celestia Homes (ab € 390.000) repräsentiert dieses Grundstück eine andere Art von Investition. Während diese Projekte fertige Häuser bieten, ermöglicht dieses Grundstück die Flexibilität einer maßgeschneiderten Entwicklung. Sein Preis von € 430.000 gilt für das Grundstück selbst und erfordert zusätzliche erhebliche Investitionen für den Bau. Die beträchtliche Grundstücksgröße ist ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal mit Potenzial für Projekte mit größerem Flächenanspruch oder Mehrfachnutzung, was in den dichter bebauten Gebieten der zentralen Costa del Sol selten ist. Nachbarstädte wie Marbella bieten einen etablierteren Luxusmarkt, während Gebiete weiter westlich möglicherweise andere Entwicklungsdynamiken aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück liegt in Estepona und verbindet Küstennähe mit städtischer Erreichbarkeit. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu lokalen Stränden und einer Reihe von Annehmlichkeiten, wodurch tägliche Bedürfnisse leicht erreichbar sind. Die Lage bildet die Grundlage für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und profitiert von der lebendigen Umgebung der Costa del Sol.
Die enorme Größe und das Panoramapotenzial der Immobilie sprechen alle an, die eine groß angelegte Vision verwirklichen möchten. Ob für ein privates Anwesen, landwirtschaftliche Nutzung oder ein Gastronomieprojekt, das Grundstück bietet eine Leinwand für eine bedeutende Entwicklung. Seine Lage in Estepona gewährleistet den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und bietet zugleich eine potenziell ruhige Umgebung für einen künftigen Bau.
Das Grundstück befindet sich derzeit in unbebautem Zustand, wobei der Baustatus 'baureif' für das Grundstück selbst angibt, dass es zur Entwicklung bereit ist. Das angegebene Übergabedatum 'Fertiggestellt 1970' bezieht sich auf den aktuellen Verfügbarkeitszustand des Grundstücks, nicht auf einen Neubau-Zeitplan. Jede künftige Entwicklung unterliegt neuen Planungs- und Bauphasen.
Dieses Grundstück wird ohne bestehende Bauwerke angeboten. Die Bebaubarkeit, mögliche Nutzungen und genauen Entwicklungsparameter hängen vom Erhalt von Baugenehmigungen und den erforderlichen Genehmigungen der zuständigen lokalen Behörden ab. Potenzielle Käufer müssen eigene Due-Diligence-Prüfungen zu Bauregulierungen und Entwicklungspotenzial durchführen.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, die ein umfangreiches Projekt entwickeln möchten, etwa ein Boutique-Hotel, eine Sammlung privater Residenzen oder ein landwirtschaftliches Unternehmen, und dabei die Top-Lage an der Costa del Sol nutzen. Es spricht auch private Käufer an, die eine große, personalisierte Immobilie mit weitläufigem Gelände und Meerblick schaffen möchten, eventuell mit Reitanlagen oder landwirtschaftlichen Elementen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden macht es attraktiv für Entwicklungen mit Fokus auf Freizeit oder Tourismus, während die beträchtliche Grundstücksgröße ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit und weitreichendes Gestaltungspotenzial ermöglicht, ideal für alle, die Raum und Ausblick priorisieren.
Bei einem Grundstück sind konkrete Angaben zu Bauqualität und Ausstattung im traditionellen Sinne nicht anwendbar. Das Grundstück selbst wird als 'baureif' beschrieben, was bedeutet, dass es für die Entwicklung vorbereitet ist. Die Ausrichtung ist überwiegend Süd und Südwest, was natürliches Licht und potenziellen Meerblick maximiert. Das Gelände hat ein leichtes Gefälle von 2,4 % in Richtung Strand, was die Errichtung erleichtert. Das Angebot hebt Potenzial für Meer-, Berg- und Panoramablick hervor, was auf eine Umgebung hinweist, die hochwertiger Entwicklung zuträglich ist.
Der Angebotspreis für dieses beträchtliche 31.770 m² große Grundstück in Estepona beträgt € 430.000. Als fester Angebotspreis für bestehendes Land repräsentiert dieser Betrag die Gesamtkosten für das Grundstück im Ist-Zustand. Die Natur von Grundstücksverkäufen bedeutet, dass dieser Preis nicht den 'ab'-Preisvariationen unterliegt, die bei Neubauprojekten üblich sind. Interessenten sollten beachten, dass sich dieser Preis nur auf das Grundstück bezieht und dass alle künftigen Entwicklungskosten separat sind und von Planung und Bau abhängen.
Estepona ist eine dynamische Küstenstadt, die traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage dieses Grundstücks bringt tägliche Bedürfnisse in Reichweite, mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 237 Metern. Für die Freizeit liegen zahlreiche Strände wie Playa de Estepona in fußläufiger Entfernung (524 m). Das städtische Umfeld gewährleistet den Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen, einschließlich eines Krankenhauses in 1,1 km Entfernung. Diese Erreichbarkeit unterstützt einen Lebensstil, in dem Bequemlichkeit an erster Stelle steht, während die Größe des Grundstücks Raum für erheblichen privaten Freiraum oder eine Entwicklung abseits der unmittelbaren städtischen Dichte bietet.
Estepona bietet einen lebendigen mediterranen Lebensstil, bereichert durch zahlreiche Annehmlichkeiten und die Küstenlage. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 22 Cafés, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. Das Gebiet ist geprägt von der Nähe zu Naturlandschaften, einschließlich des Sierra-Bermeja-Gebirges, und seiner ausgedehnten Küstenlinie. Der Alltag kann einen kurzen Spaziergang zum Strand, Besuche in lokalen Gastronomiebetrieben oder die Nutzung der 134 Sporteinrichtungen der Region umfassen. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die lokale Mobilität und ergänzt die Fußgängerfreundlichkeit der unmittelbaren Umgebung.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Grundstücks innerhalb von Estepona. Sie hebt die Nähe zur Mittelmeerküste, zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu wichtigen Verkehrswegen hervor. Der von der Karte gebotene Kontext zeigt die Integration dieses beträchtlichen Grundstücks in ein entwickeltes Küstengebiet und bietet eine Mischung aus Erreichbarkeit und Potenzial für eine umfangreiche Entwicklung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie), mit der Stadt Málaga (73 km Luftlinie) etwas weiter entfernt. Die Gemeinde umfasst ein erhebliches Gebiet mit Küstenebenen und dem bergigen Sierra Bermeja. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dem pulsierenden Treiben der zentralen Costa del Sol und einer ruhigeren Umgebung, mit Anbindung an große regionale Zentren bei gleichzeitig bewahrter Eigenständigkeit.
Dieses Grundstück in Estepona bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Strände wie La Rada liegen etwa 800 Meter entfernt, Playa del Cristo bei 2,2 km. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga (AGP) rund 64 km entfernt (ca. 34 km gemäß der Fahrzeit in der bestehenden Beschreibung, vermutlich eine andere Entfernungsmessung oder ein Tippfehler in der Quelle), und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Die Autobahn A-7 ist erreichbar und sorgt für effiziente Straßenverbindungen entlang der Küste. Der öffentliche Verkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgestattet. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (104 m) und Krankenhäuser (1,1 km) sind leicht erreichbar, was die Bequemlichkeit der Lage unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein subtropisches Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 15 °C bis 25 °C und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder höher. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährig eine angenehme Außenumgebung gewährleistet. Die Höhe des Grundstücks von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Küstennähe, während die Kulisse der Sierra-Bermeja-Berge einen landschaftlichen natürlichen Kontrast und Potenzial für verschiedene Mikroklimata bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu den Stränden von Estepona, mit dem Strand La Rada nur 800 Meter entfernt und Playa del Cristo 2,2 km entfernt. Estepona ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Zahlreiche Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Gebiet verfügt über mehrere Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), die landschaftliche Perspektiven bieten. Der Yachthafen Puerto Estepona liegt 1,6 km entfernt und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL519103
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL