Avastage suurepärane 31 770 m² krunt, mis asub Esteponas, tuntud paigas Hispaania Costa del Solil. See krunt pakub avaraid panoraamvaateid, hõlmates Vahemerd, Gibraltari ja kaugel asuvat Aafrika rannikut. Selle märkimisväärne suurus, strateegiline asukoht ja muljetavaldavad vaaded moodustavad veenva pakkumise investoritele ja eraisikutest ostjatele, kes soovivad ellu viia kohandatud projekti. Võimalikud kasutusviisid, lähtudes planeerimislubadest ja regulatiivsetest heakskiitidest, võivad ulatuda privaatse luksusliku eramu ehitamisest põllumajandusettevõtete, ratsutusrajatiste, maaturismi algatuste või butiikhotellide ja heaolukeskuste loomiseni. See pakkumine kujutab endast olulist võimalust Esteponas.
Estepona kinnisvaraturg pakub mitmesuguseid võimalusi, krundid on vähem levinud kui valmis kinnisvara. Võrreldes lähedal asuvate uusarendustega nagu Etherna Homes 1 (alates 304 000 €) või Celestia Homes (alates 390 000 €), kujutab see krunt endast teistsugust investeringut. Kui need projektid pakuvad valmiskodasid, annab see krunt paindlikkuse kohandatud arenduseks. Selle hind 430 000 € kehtib krundile endale, nõudes täiendavat märkimisväärset investeringut ehituseks. Märkimisväärne krundi suurus on põhiline erinevus, pakkudes potentsiaali suurema maa-ala või mitme kasutusviisiga projektidele, mis on haruldane Costa del Soli keskosa tihedamini arendatud aladel. Naaberlinnad nagu Marbella pakuvad kujunenud luksusturgu, samas kui kaugemal läänes asuvad alad võivad pakkuda teistsuguseid arendusdünaamikaid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub Esteponas, pakkudes rannikuläheduse ja linna juurdepääsetavuse kombinatsiooni. See asub jalutuskäigu kaugusel kohalikest randadest ja mitmesugustest teenustest, hoides igapäevased vajadused kergesti kättesaadavana. Asukoht loob aluse mitmekesistele arendusvõimalustele, kasu saades Costa del Soli elavast ümbrusest.
Kinnisvara suur pindala ja panoraamsete vaadete potentsiaal rahuldavad neid, kes soovivad teoks teha suuremahulise visiooni. Olenemata sellest, kas tegemist on privaatse eramu, põllumajandusliku kasutuse või majutusettevõttega, annab krunt suurepärase aluse oluliseks arenduseks. Selle asukoht Esteponas tagab juurdepääsu põhiteenustele, pakkudes samal ajal potentsiaalselt rahulikku keskkonda tulevaseks ehituseks.
Krunt on praegu oma arendamata olekus, ehitusstaatus näitab krundi enda jaoks 'sissekolimisvalmis', mis tähendab, et see on arendamiseks valmis. Näidatud üleandmiskuupäev 'Valmis 1970' viitab krundi praegusele kättesaadavuse olekule, mitte uue ehituse ajakavale. Kõik tulevased arendused sõltuvad uutest planeerimis- ja ehitusetappidest.
See krunt pakutakse ilma olemasolevate ehitisteta. Ehitatavus, võimalikud kasutusviisid ja täpsed arendusparameetrid sõltuvad planeerimislubade ja vajalike heakskiitude saamisest asjaomastelt kohalikelt võimudelt. Potentsiaalsed ostjad peavad tegema oma uurimistöö detailplaneeringu ja arenduspotentsiaali osas.
See krunt sobib investoritele, kes soovivad arendada märkimisväärset projekti, nagu butiikhotell, privaatsete elamute kogum või põllumajandusettevõte, kasutades ära Costa del Soli esmaklassilist asukohta. See köidab ka eraisikutest ostjaid, kellel on visioon luua suur, isikupärastatud eramu aia ja merevaadetega, võib-olla koos ratsutusrajatiste või põllumajanduselementidega. Lähedus linnamugavustele ja randadele muudab selle atraktiivseks vaba aja või turismile keskendunud arendusteks, samas kui märkimisväärne krundi suurus lubab teatavat eraldatust ja avarat disainipotentsiaali, sobides neile, kes hindavad ruumi ja vaateid.
Krundi puhul ei saa traditsioonilises mõttes rääkida ehituskvaliteedi ja viimistluse detailidest. Krunti ennast kirjeldatakse kui 'sissekolimisvalmis', mis tähendab, et see on arendamiseks ette valmistatud. Selle suund on valdavalt lõuna ja edela, maksimeerides loomulikku valgust ja võimalikke merevaateid. Maastikul on õrn 2,4% tõus ranna poole, hõlbustades ehitamist. Pakkumine tõstab esile mere-, mäe- ja panoraamvaadete potentsiaali, viidates keskkonnale, mis soosib kvaliteetset arendust.
Küsitav hind sellele märkimisväärselt suurele 31 770 m² krundile Esteponas on 430 000 €. Fikseeritud küsitava hinnana olemasolevale krundile kajastab see summa krundi kogumaksumust sellisena, nagu see on. Krundimüügi olemus tähendab, et see hind ei allu 'alates' tüüpi hinnakõikumistele, mis on levinud uusarenduste kinnisvaras. Huvitatud osapooled peaksid teadma, et see hind kehtib ainult krundile, ja kõik tulevased arenduskulud on eraldi ning sõltuvad planeerimisest ja ehitusest.
Estepona on dünaamiline rannikulinn, mis tasakaalustab traditsioonilise Andaluusia võlu kaasaegsete mugavustega. Krundi asukoht paigutab selle igapäevaste vajaduste lähedusse, supermarket vaid 104 meetri ja apteek 237 meetri kaugusel. Puhkuseks on arvukad rannad nagu Playa de Estepona jalutuskäigu kaugusel (524 m). Linnakeskkond tagab juurdepääsu mitmesugustele restoranidele, kohvikutele ja põhiteenustele, sealhulgas haigla 1,1 km kaugusel. See juurdepääsetavus toetab eluviisi, kus mugavus on esikohal, samas kui krundi suurus pakub märkimisväärset privaatsust või arenduspotentsiaali eemal vahetust linnatihedusest.
Estepona pakub elavat Vahemere eluviisi, mida täiendavad arvukad mugavused ja rannikuasukoht. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs 50 restoranile, 6 koolile, 18 apteekile, 4 pangale, 2 pargile ja 22 kohvikule, mis näitab hästi teenindatud piirkonda. Piirkonda iseloomustab lähedus loodusmaastikele, sealhulgas Sierra Bermeja mäestikule, ja selle ulatuslik rannajoon. Igapäevaelu võib hõlmata lühikest jalutuskäiku randa, külastusi kohalikesse söögikohtadesse või piirkonnas saadaolevate 134 spordirajatise kasutamist. Ühistransport 50 peatuse ja 8 liiniga hõlbustab liikumist, täiendades vahetu ümbruse jalutatavust.
See kaart illustreerib krundi asukohta Esteponas. See tõstab esile selle läheduse Vahemere rannikule, kohalikele teenustele nagu supermarketid ja apteegid ning peamistele transporditeedele. Kaardi pakutav kontekst näitab selle märkimisväärse krundi lõimitust arenenud rannikualaga, pakkudes juurdepääsetavuse ja laia arenduspotentsiaali kombinatsiooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub strateegiliselt Costa del Solil, Málaga provintsis. See paikneb suuremate linnade Marbella (25 km linnulennult) ja Algecirase (42 km linnulennult) vahel, Málaga linn (73 km linnulennult) kaugemal. Omavalitsus hõlmab märkimisväärset ala, hõlmates rannikutasandikke ja mägist Sierra Bermejat. See asukoht pakub tasakaalu Costa del Soli keskosa elava tegevuse ja rahulikuma keskkonna vahel, pakkudes ühendust suurte piirkondlike keskustega, säilitades samal ajal oma eristuva iseloomu.
See krunt Esteponas pakub suurepärast ühenduvust. Rannad nagu La Rada asuvad umbes 800 meetri kaugusel, Playa del Cristo 2,2 km kaugusel. Reisimiseks on Malaga lennujaam (AGP) umbes 64 km kaugusel (allikas näitab sõiduaega ligikaudu 34 km põhjal, tõenäoliselt on tegemist erineva kauguse mõõtmise või trükiveaga) ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 36 km kaugusel. A-7 kiirteele on juurdepääs, pakkudes tõhusaid maanteeühendusi rannikul. Ühistransport on hästi kaetud 50 peatuse ja 8 liiniga, mis teenindavad piirkonda. Põhiteenused nagu supermarketid (104 m) ja haiglad (1,1 km) on kergesti kättesaadavad, tugevdades asukoha mugavust.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponat iseloomustab subtroopiline Vahemere kliima, mida iseloomustavad igakuised keskmised temperatuurid vahemikus 15°C kuni 25°C ja aasta keskmine temperatuur 19,2°C. Suplushooaeg kestab tavaliselt viis kuud, veetemperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Piirkond saab rohkelt päikest, luues meeldiva väliskeskkonna aasta läbi. Krundi kõrgus 19 meetrit merepinnast tagab läheduse rannikule, samas kui Sierra Bermeja mägede taust pakub maalilist looduslikku kontrasti ja potentsiaali mitmekesistele mikrokliimadele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikuasukoht tagab otsese juurdepääsu Estepona randadele, La Rada rand vaid 800 meetri ja Playa del Cristo 2,2 km kaugusel. Estepona on ka golfihuviliste keskus, kus mitmed väljakud asuvad lähedal, sealhulgas Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Arvukad spordirajatised, nagu Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km), on samuti kergesti kättesaadavad. Piirkonnas on mitmeid vaateplatvorme, nagu Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), pakkudes maalilisi vaateid. Jahisadam Puerto Estepona asub 1,6 km kaugusel, lisades vaba aja võimalusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL519103
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL