Odkrijte obsežno parcelo s površino 31.770 m², ki se nahaja v Esteponi, pomembnem kraju na španski obali Costa del Sol. Ta zemljiška parcela nudi široke panoramske razglede, ki zajemajo Sredozemsko morje, Gibraltar in oddaljeno afriško obalo. Njena precejšnja velikost, strateški položaj in impozantni razgledi predstavljajo prepričljivo priložnost za vlagatelje in zasebne subjekte, ki želijo razviti projekt po meri. Možne uporabe, odvisno od gradbenih dovoljenj in regulativnih odobritev, bi lahko segale od gradnje zasebnega luksuznega posestva do ustanovitve kmetijskih dejavnosti, jahalnih objektov, pobud za podeželski turizem ali butičnih gostinsko-wellness pobudišč. Ta ponudba predstavlja pomembno priložnost v Esteponi.
Trg nepremičnin v Esteponi ponuja vrsto priložnosti, zemljiške parcele pa so redkejše od dokončanih nepremičnin. V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) ali Celestia Homes (od 390.000 €), ta zemljiška parcela predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko ti projekti ponujajo dokončane domove, ta parcela zagotavlja prilagodljivost za razvoj po meri. Njena cena 430.000 € velja za samo zemljišče in zahteva dodatno pomembno naložbo za gradnjo. Precejšnja velikost parcele je ključna razlika, saj ponuja možnost za projekte z večjim obsegom ali več namensko rabo, kar je redko v gostje zgrajenih območjih osrednjega Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo bolj uveljavljen luksuzni trg, območja zahodneje pa lahko predstavljajo drugačne razvojne dinamike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Esteponi in ponuja kombinacijo bližine obale in mestne dostopnosti. Do lokalnih plaž in številnih ugodnosti je oddaljena peš, kar dnevne potrepščine postavlja v lahek dosež. Lokacija zagotavlja temelj za raznovrstne možnosti razvoja, saj ima koristi od živahnega okolja Costa del Sol.
Obsežna velikost in panoramski potencial nepremičnine ustrezata tistim, ki želijo uresničiti obsežno vizijo. Ne glede na to, ali gre za zasebno posestvo, kmetijsko rabo ali gostinski projekt, zemljišče ponuja platno za pomemben razvoj. Njegova lega v Esteponi zagotavlja dostop do bistvenih storitev, hkrati pa ponuja potencialno mirno okolje za prihodnjo gradnjo.
Zemljišče je trenutno v nerazvitem stanju, gradbeni status pa za samo parcelo navaja »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je pripravljena za razvoj. Orientacijski datum predaje »dokončano 1970« se nanaša na trenutno stanje razpoložljivosti zemljišča in ne na časovnico novogradnje. Vsak prihodnji razvoj bo odvisen od novih načrtovalskih in gradbenih faz.
Ta zemljiška parcela je ponujena brez obstoječih objektov. Gradbenost, možne rabe in natančni razvojni parametri so odvisni od pridobitve gradbenih dovoljenj in potrebnih odobritev pristojnih lokalnih oblasti. Morebitni kupci morajo sami opraviti skrbno preverjanje glede prostorskih predpisov in razvojnega potenciala.
Ta zemljiška parcela je primerna za vlagatelje, ki želijo razviti obsežen projekt, kot so butični hotel, zbirka zasebnih rezidenc ali kmetijsko podjetje, s čimer izkoriščajo vrhunsko lego na Costa del Sol. Prav tako je privlačna za zasebne kupce z vizijo ustvarjanja velikega, personaliziranega posestva z obsežnim terenom in pogledom na morje, morda z vključitvijo jahalnih objektov ali kmetijskih elementov. Bližina mestnim ugodnostim in plažam jo naredi privlačno za razvoj, osredotočen na prosti čas ali turizem, medtem ko precejšnja velikost parcele omogoča določeno mero zasebnosti in obsežen oblikovalski potencial, primeren za tiste, ki dajejo prednost prostoru in razgledom.
Ker gre za zemljišče, se podrobnosti o kakovosti gradnje in zaključnih del v tradicionalnem pomenu ne uporabljajo. Zemljišče samo je opisano kot »takoj vseljivo«, kar nakazuje, da je pripravljeno za razvoj. Njegova orientacija je pretežno južna in jugozahodna, kar maksimizira naravno svetlo in možne poglede na morje. Teren ima rahel naklon 2,4 % proti plaži, kar olajša gradnjo. Ponudba poudarja možnost pogledov na morje, gore in panoramske razglede, kar nakazuje okolje, ki spodbuja kakovosten razvoj.
Zahtevana cena za to obsežno 31.770 m² veliko parcelo v Esteponi znaša 430.000 €. Kot nespremenljiva zahtevana cena za obstoječe zemljišče ta znesek predstavlja skupno ceno parcele v stanju, kot je. Narava prodaje zemljišč pomeni, da ta cena ni odvisna od cenovnih razlik »od«, ki so pogoste pri novogradnjah. Zainteresirane strani morajo vedeti, da ta cena velja samo za zemljišče, vsi prihodnji razvojni stroški pa so ločeni in odvisni od načrtovanja in gradnje.
Estepona je dinamično obmorsko mesto, ki združuje tradicionalen andaluzijski čar z modernimi ugodnostmi. Lega te parcele omogoča dostop do dnevnih potrebščin, saj je supermarket oddaljen le 104 metrov, lekarna pa 237 metrov. Za rekreacijo so številne plaže, kot je Playa de Estepona, v peš dosegu (524 m). Mestno okolje zagotavlja dostop do raznolikih restavracij, kavarn in bistvenih storitev, vključno z bolnišnico na 1,1 km. Ta dostopnost podpira življenjski slog, kjer je udobje na prvem mestu, velikost zemljišča pa ponuja potencial za obsežen zasebni prostor ali razvoj stran od neposredne mestne gostote.
Estepona ponuja živahno sredozemsko življenje, okrepljeno s številnimi ugodnostmi in obmorsko lego. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 bank, 2 parkov in 22 kavarn, kar kaže na dobro oskrbljeno lokacijo. Območje zaznamuje bližina naravnih krajin, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, in obsežna obala. Vsakdanje življenje lahko vključuje kratek sprehod do plaže, obiske lokalnih gostiln ali uporabo 134 športnih objektov, ki so na voljo v regiji. Javni prevoz s 50 postajališči in 8 linijami omogoča lokalno gibanje in dopolnjuje hojo po neposredni okolici.
Ta karta prikazuje lego parcele v Esteponi. Poudarja njeno bližino sredozemski obali, lokalnim ugodnostim, kot so supermarketi in lekarne, ter ključnim prometnim povezavam. Kontekst, ki ga ponuja karta, kaže vključenost te obsežne zemljiške parcele v razvito obalno območje, kar ponuja kombinacijo dostopnosti in potenciala za obsežen razvoj.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na Costa del Sol, v pokrajini Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Marbella (25 km v zraki črti) in Algeciras (42 km v zraki črti), mesto Málaga (73 km v zraki črti) pa je nekoliko dlje. Občina pokriva pomembno območje, ki zajema obalne ravnine in gorovje Sierra Bermeja. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med živahnim dogajanjem osrednjega Costa del Sol in bolj mirnim okoljem, ponuja povezanost z večjimi regionalnimi središči in ohranja svoj poseben značaj.
To zemljišče v Esteponi ponuja odlično povezanost. Plaže, kot je La Rada, so oddaljene približno 800 metrov, Playa del Cristo pa 2,2 km. Za potovanja je letališče Malaga (AGP) oddaljeno približno 64 km (približno 34 km iz obstoječega opisa glede časovne razdalje, verjetno drugačna merska enota ali tipkarska napaka v viru), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km. Dostopna je avtocesta A-7, ki zagotavlja učinkovite cestne povezave vzdolž obale. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje. Bistvene storitve, kot so supermarketi (104 m) in bolnišnice (1,1 km), so v lahnem dosegu, kar krepi udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa subtropsko sredozemsko podnebje, za katerega so značilne povprečne mesečne temperature od 15 °C do 25 °C in povprečna letna temperatura 19,2 °C. Kopalska sezona običajno traja pet mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Območje prejema obiliko sonca, kar prispeva k prijetnemu zunanjemu okolju vse leto. Nadmorska višina parcele 19 metrov zagotavlja bližino obale, ozadje gorovja Sierra Bermeja pa ponuja slikovit naravni kontrast in možnost raznovrstnih mikroklime.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obmorska lega zagotavlja neposreden dostop do esteponskih plaž, plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 2,2 km. Estepona je tudi središče za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Številni športni objekti, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), so prav tako v lahnem dosegu. Območje se ponaša z več razglednimi točkami, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), ki ponujajo slikovite poglede. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km in dodaja rekreacijske možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL519103
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL