Bu yenilenmiş sıra ev, Málaga ilinin canlı bir sahil kasabası olan Estepona'nın tarihi merkezinde yer almaktadır. Geleneksel karakter ile modern konforu bir arada sunan bu gayrimenkul anahtar teslimdir ve Endülüs yaşam tarzını benimsemeniz için anında fırsat sunar. Yerleşik bir kentsel bölge içindeki konumu, yerel olanaklara, plajlara ve Costa del Sol'un genel altyapısına kolay erişim sağlar ve iyi konumlanmış bir konut arayanlar için pratik bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın eski merkezine kurulmuş bu sıra ev, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlayan kentsel bir konumun avantajlarından yararlanır. Denize yürüme mesafesinde olması, sakinleri sahil olanaklarına ve Akdeniz'in sakin atmosferine yakın tutarken canlı bir topluluğun parçası olmayı da sağlar.
Bu gayrimenkul, merkezi bir konumda karakterli bir konut isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Yenilenmiş alanlar ve manzaralı çatı terası, iç mekân konforu ile açık hava keyfini takdir edenlere hitap eder. Anahtar teslim durumu, yeni bir eve hızlı geçişi önceliklendirenler için anında yerleşim imkânı anlamına gelir.
İnşaat durumu 'anahtar teslim' olup gayrimenkulün tamamlandığını ve hemen taşınmaya hazır olduğunu gösterir. Orijinal olarak 1998 yılında inşa edilen ev, 2000 yılında yenilenmiş ve tesisleri türüne göre çağdaş standartlara kavuşturulmuştur. Bu, projeden satış gelişmeleriyle ilgili bekleme sürelerinin olmadığı anlamına gelir.
Bu, sabit fiyatlı ikinci el bir konuttur; yani ilan edilen fiyat nihai istenen fiyattır ve pazarlığa tabi değildir ya da daha düşük bir seviyeden başlamaz. Gayrimenkul 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir; bu durum daha kalabalık haneler için bir kısıtlama olabilir. Kentsel bir konumda yer alması, kırsal gayrimenkullere kıyasla daha az mahremiyet anlamına gelebilir.
Bu sıra ev, olanaklara ve sahile anında erişim sunan yerleşik bir İspanyol kasabasında ana konut veya ikinci konut arayan alıcılar için uygundur. Yerel kültür, gastronomi ve plaja yakınlık merkezli bir yaşam tarzını önceliklendirenler konumu çekici bulacaktır. Anahtar teslim durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyenler için, belki de mevsimlik bir taşınma veya anında yaşam tarzı değişikliği için uygundur. İki yatak odası ve çatı terasına sahip olan gayrimenkulün planı, çiftler, küçük aileler veya misafir ağırlayan bireyler için çok uygundur. Tarihi mimarinin karakterini modern yenilemelerle birleştirmeyi takdir edenler burada kendilerini evlerinde hissedecektir. Ayrıca merkezi konumu sayesinde iyi kiralama talebi potansiyeli ve tanımlı bir fiyat noktasıyla popüler bir sahil kasabasında gayrimenkul arayan yatırımcılar için de bir değerlendirme seçeneğidir.
2000 yılında yenilenen bu sıra ev, karakterini ve yenilenme dönemini yansıtan iç yüzeylerle mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Oturma-yemek alanında bulunan şömine, evin atmosferini güçlendirir. Mutfak, işlevsellik ve modern mutfak ihtiyaçları için tasarlanmış yüksek kaliteli beyaz eşyalarla tam donanımlıdır ve iç avluya açılan kapıdan doğal ışık alır. Banyolar, gayrimenkulün rustik tarzını tamamlayan iyi bir standartta bitirilmiştir. Yatak odaları, pratik depolama çözümleri sunan gömme dolaplarla donatılmıştır. Çatı terası, açık hava yaşamı için uygun, kapalı bir alan içeren ek bir mekân sağlar. WiFi ve fiber optik bağlantı gibi özellikler mevcut olup çağdaş yaşamı destekler. Gayrimenkul, gerekli modern konforları entegre ederken özgün mimari öğelerini korumakta ve geleneksel estetik ile pratik kullanılabilirlik arasında bir denge hedeflemektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu sıra evin istenen fiyatı sabit 587.000 €'dur. İkinci el bir konut olarak bu, nihai satış fiyatını temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani yeni inşaatta yaşanan bekleme süreleri olmadan hemen satın alınmaya ve taşınmaya uygundur. Estepona içinde, eski merkez gibi bölgelerdeki veya olanaklara yakın konumdaki benzer sıra evlerin fiyatları önemli ölçüde değişebilir; ancak bu teklif, merkezi ve tarihi bir konumdaki yenilenmiş bir gayrimenkul için belirli bir fiyat noktası sunar. Yakındaki 'Anna de Estepona' (450.000 €'dan başlayan), 'Isea Estepona III' (423.000 €'dan başlayan) ve 'The Palms' (429.000 €'dan başlayan) gibi gelişmeler, çevrede çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Estepona'nın eski merkezinde yaşamak, çiçeklerle süslü dar sokaklar ve büyüleyici meydanlarla karakterize edilen geleneksel bir Endülüs atmosferinin içinde kendinizi bulmanız demektir. 2000 yılında yenilenen bu sıra ev, bu tarihi çevrede konforlu bir üs sunar. Zemin katta şömineli aydınlık bir oturma-yemek alanı, avluya açılan tam donanımlı bir mutfak ve bir misafir banyosu bulunmaktadır. Birinci katta gömme dolaplı iki yatak odası ve bir ana banyo yer alır. En çarpıcı özellik, en üst kattaki özel çatı terasıdır; dağların ve kasabanın panoramik manzarasını sunar ve açık hava yemekleri için kapalı bir alan içerir. Buradaki günlük yaşam, yerel pazarlara, dükkânlara ve restoranlara kolay erişimi içerir; plaj ve marina ise kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölge, kültürel deneyimler ile sahil kolaylığını bir arada sunar ve aktif ama aynı zamanda rahat bir Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler için uygundur.
Estepona, dengeli bir kentsel ve sahil yaşam tarzı sunar. Bu sıra evin eski merkezdeki yakın çevresi yoğun bir olanak çeşitliliği sunar; bir süpermarket sadece 104 metre uzakta olup eczaneler 236 metrelik bir yarıçap içinde yer alır. Sayısız restoran (2 km içinde 50) ve kafe (2 km içinde 22) farklı zevklere hitap eder. Eğitim ihtiyaçları, yakında 6 okul ve belediye genelinde 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile karşılanır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 2 sağlık merkezi ve 1,1 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Boş zaman için 1 km yarıçap içinde birden fazla spor merkezi ve 1,6 km mesafede marina yer alır. Kentsel çevre, 50 durak ve 8 hat içeren toplu taşıma ile iyi hizmet almaktadır; bu da kasaba içinde hareketliliği ve çevre bölgelere bağlantıyı kolaylaştırır.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol içindeki stratejik konumunu vurgular. Süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi temel olanaklar yakın çevrede gösterilerek kentsel konumun kolaylığı vurgulanır. Popüler plajlara ve birden fazla golf sahasına olan mesafeler görselleştirilerek mevcut dinlenme fırsatları sergilenir. Harita ayrıca, uluslararası yolcular için ana giriş kapısı olan Malaga Havalimanı'na kuş uçuşu mesafeyi de göstererek bu sahil kasabasının erişilebilirliğini öne çıkarır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ili sınırları içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Doğusunda yaklaşık 25 km mesafede Marbella, batısında ise yaklaşık 42 km mesafede Algeciras gibi daha büyük şehirler arasında konumlanmıştır. Málaga şehri daha doğuda, 73 km mesafededir. Bu konum, bölgenin daha geniş cazibe merkezlerine erişim sağlarken, kendine özgü geleneksel bir Endülüs kasabası kimliğini de korur. Bölge, verimli bir vadi ve dağlık Sierra Bermeja ile karakterize edilir ve çeşitli doğal manzaralar sunar. Estepona, hem Costa del Sol'un merkezindeki canlı yaşamın hem de batı Costa del Sol'un doğal güzelliğinin ve Cebelitarık Boğazı'na yakınlığın kapısı görevi görür.
Bu sıra ev, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 524 metre uzaklıktadır; La Rada ve Playa del Cristo gibi diğer plajlar 1,6 km'lik kuş uçuşu mesafe içindedir. Hava yolculuğu için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise kabaca 36 km uzaklıktadır. AGP'ye araçla ulaşım süresi kuş uçuşu mesafeden daha uzun olabilir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası 4,1 km ile 4,6 km yarıçap içinde yer alır. Kasaba, 50 durağa hizmet veren 8 toplu taşıma hattından yararlanır ve yerel seyahati kolaylaştırır. Sürücüler için 1,3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunur. Dükkânlar ve sağlık tesisleri gibi birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçlar için kişisel araçlara olan bağımlılık azalır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama aylık sıcaklıkların 15°C ile 25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya bunu aşar. Kasabanın rakımı deniz seviyesinden 19 metre olup yakındaki plaja eğim hafif %2,4'tür; bu da düz bir yaklaşım olduğunu gösterir. 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bir arka plan ve doğal manzaraları keşfetme potansiyeli sunar. Bölge, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzına elverişli bol güneş almaktadır. İklim, kışın genellikle ılıman ve yazın sıcaktır; bu, Costa del Sol'un çekiciliğinin karakteristik bir özelliğidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, kolay ulaşılabilecek mesafede birkaç plaja sahiptir. Playa de Estepona yaklaşık 524 metre ile en yakın olanıdır; onu 769 metre ile La Rada izler. Playa del Cristo 1,6 km uzaklıktadır. Bu plajlar çeşitli su aktiviteleri ve dinlenme fırsatları sunar. Sahilin ötesinde bölge, dinlenme tesisleri açısından zengindir. Puerto Estepona marinası (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) dahil toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Kültürel boş zaman için, Estepona'nın dar sokakları ve meydanlarıyla tarihi merkezinin kendisi bir ilgi noktasıdır ve Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) gibi seyir teraslarıyla tamamlanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL739579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın gayrimenkul piyasası, yeni projelerden ikinci el konutlara kadar çeşitli seçenekler sunar. 'Anna de Estepona' (450.000 €'dan başlayan), 'Isea Estepona III' (423.000 €'dan başlayan) ve 'The Palms' (429.000 €'dan başlayan) gibi sıfır konut projelerine kıyasla, 587.000 € fiyatlı bu yenilenmiş sıra ev daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanır; bu da tarihi eski merkezdeki öncelikli konumunu ve tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır durumunu yansıtır. Bu yeni projeler genellikle modern olanaklar ve ortak tesisler sunarken, bu gayrimenkul merkezi kentsel bir konumdaki geleneksel bir evin çekiciliğini ve karakterini sunar. Doğuda 25 km mesafedeki Marbella gibi bölgeler genellikle, özellikle öncelikli konumlarda daha yüksek ortalama fiyatlar sunar. Estepona'nın kendisi, doğudaki daha yoğun komşularına kıyasla biraz daha sakin bir atmosfer sunar ve olanaklar ile daha rahat bir yaşam temposu arasında denge arayanlara hitap eder. Yıllık konut işlem sayısı (3.163) dinamik bir piyasaya işaret eder; bu sıra ev gibi arzu edilen, merkezi konumlardaki gayrimenkuller genellikle sürekli ilgi görür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
