Esta moradia em banda renovada situa-se no coração histórico de Estepona, uma vila costeira vibrante na província de Málaga. Oferecendo uma combinação de caráter tradicional e conforto moderno, este imóvel está pronto a habitar, proporcionando uma oportunidade imediata de abraçar o estilo de vida andaluz. A sua localização numa área urbana consolidada garante acesso conveniente a comodidades locais, praias e à infraestrutura geral da Costa del Sol, apresentando-se como uma escolha prática para quem procura uma residência bem localizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida no centro histórico de Estepona, esta moradia em banda beneficia de um ambiente urbano com acesso imediato a comodidades diárias. Localiza-se a poucos minutos a pé do mar, colocando os residentes perto das comodidades costeiras e da atmosfera descontraída do Mediterrâneo, fazendo parte de uma comunidade animada.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que desejam uma residência com caráter numa localização central. Os espaços renovados, incluindo um terraço de cobertura com vista, servem quem aprecia uma combinação de conforto interior e prazer exterior. O seu estatuto de pronto a habitar significa ocupação imediata para quem prioriza uma transição rápida para uma nova casa.
O estado da construção é 'pronto a habitar', indicando que o imóvel está concluído e disponível para ocupação imediata. Originalmente construído em 1998, foi renovado em 2000, atualizando as suas instalações para padrões contemporâneos do seu tipo. Isto significa que não há períodos de espera associados a empreendimentos na planta.
Esta é uma casa usada com preço fixo, o que significa que o preço anunciado é o preço pedido final e não está sujeito a negociação nem parte de um valor inferior. O imóvel oferece 2 quartos e 2 casas de banho, o que pode ser uma limitação para agregados familiares maiores. Situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar menos privacidade em comparação com imóveis rurais.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou uma segunda casa numa vila espanhola consolidada com acesso imediato a comodidades e ao litoral. Indivíduos que priorizam um estilo de vida centrado na cultura local, restauração e proximidade da praia encontrarão a localização atraente. O seu estatuto de pronto a habitar é indicado para quem deseja mudar-se sem demora, talvez para uma relocalização sazonal ou uma mudança de estilo de vida imediata. A disposição do imóvel, com dois quartos e um terraço de cobertura, funciona bem para casais, famílias pequenas ou indivíduos que recebem convidados. Quem aprecia o caráter da arquitetura histórica combinado com renovações modernas sentir-se-á em casa aqui. É também uma consideração para investidores que procuram um imóvel numa vila costeira popular, com um nível de preço definido e bom potencial de procura de arrendamento devido à sua localização central.
Esta moradia em banda, renovada em 2000, apresenta-se em excelente estado, com acabamentos que refletem o seu caráter e o período de atualização. A sala de estar-jantar inclui uma lareira, acrescentando à ambiência da casa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, projetada para funcionalidade e necessidades culinárias modernas, e beneficia de luz natural através do acesso a um pátio interior. As casas de banho estão acabadas a bom padrão, complementando o estilo rústico do imóvel. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O terraço de cobertura proporciona um espaço adicional com zona coberta, adequado para vida ao ar livre. Estão presentes características como WiFi e conectividade de fibra ótica, suportando a vida contemporânea. O imóvel conserva elementos arquitetónicos originais ao mesmo tempo que incorpora confortos modernos necessários, visando um equilíbrio entre a estética tradicional e a usabilidade prática.
O preço pedido para esta moradia em banda de 2 quartos e 2 casas de banho é fixo: €587.000. Como casa usada, este representa o preço final de venda. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem qualquer tempo de espera associado à construção nova. Em Estepona, moradias em banda comparáveis em áreas como o centro histórico ou perto de comodidades podem variar significativamente, mas esta oferta apresenta um nível de preço específico para um imóvel renovado numa localização central e histórica. Empreendimentos próximos como 'Anna de Estepona' começam nos €450.000, 'Isea Estepona III' a partir de €423.000 e 'The Palms' a partir de €429.000, oferecendo uma gama de opções nas proximidades.
Viver no centro histórico de Estepona significa mergulhar numa atmosfera andaluza tradicional, caracterizada por ruas estreitas floridas e praças encantadoras. Esta moradia em banda, renovada em 2000, oferece uma base confortável neste cenário histórico. O rés-do-chão apresenta uma sala de estar-jantar luminosa com lareira, uma cozinha totalmente equipada com acesso a um pátio e uma casa de banho de serviço. O primeiro piso contém dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O destaque é o terraço de cobertura privativo no piso superior, oferecendo vistas panorâmicas sobre as montanhas e a vila, completo com uma zona coberta para refeições ao ar livre. A vida diária aqui envolve acesso fácil a mercados locais, lojas e restaurantes, com a praia e a marina a uma curta distância a pé. A área oferece uma combinação de experiências culturais e conveniência costeira, adequada para quem aprecia um estilo de vida mediterrânico ativo mas relaxado.
Estepona oferece um estilo de vida urbano e costeiro equilibrado. As imediações desta moradia em banda no centro histórico proporcionam uma concentração densa de comodidades; um supermercado está a apenas 104 metros de distância e farmácias dentro de um raio de 236 metros. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km) servem gostos diversificados. As necessidades educacionais são atendidas com 6 escolas nas proximidades e 19 escolas primárias e 10 secundárias no município mais alargado. Os cuidados de saúde são acessíveis, com 2 centros de saúde e um hospital a 1,1 km. Para o lazer, existem vários centros desportivos num raio de 1 km, e a marina fica a 1,6 km. O ambiente urbano é bem servido por transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, reforçando a mobilidade dentro da vila e a ligação às áreas circundantes.
Este mapa destaca a posição estratégica de Estepona na Costa del Sol. Comodidades-chave como supermercados, hospitais e farmácias aparecem em proximidade, enfatizando a conveniência do ambiente urbano. As distâncias a praias populares e a vários campos de golfe estão visualizadas, ilustrando as oportunidades recreativas disponíveis. O mapa indica também a distância em linha reta ao Aeroporto de Málaga, uma porta de entrada principal para viajantes internacionais, sublinhando a acessibilidade desta vila costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada entre cidades maiores como Marbella, a aproximadamente 25 km a leste, e Algeciras, a cerca de 42 km a oeste. A cidade de Málaga fica mais a leste, a 73 km. Esta localização proporciona acesso às atrações da região mais ampla, mantendo a sua própria identidade distinta como vila andaluza tradicional. A área é caracterizada por um vale fértil e a montanhosa Sierra Bermeja, oferecendo paisagens naturais diversificadas. Estepona funciona como porta de entrada tanto para a vida vibrante do centro da Costa del Sol como para a beleza natural da Costa del Sol ocidental e a proximidade do Estreito de Gibraltar.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa de Estepona, fica a aproximadamente 524 metros, com outras praias como La Rada e a Playa del Cristo dentro de uma distância em linha reta de 1,6 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km por estrada, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km. A distância de carro até ao AGP pode ser superior à distância em linha reta. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 4,1 a 4,6 km, incluindo o Valle Romano Golf. A vila beneficia de 8 linhas de transporte público que servem 50 paragens, facilitando as deslocações locais. Para condutores, existe um posto de carregamento de veículos elétricos a 1,3 km. A presença de inúmeras comodidades a pé ou de bicicleta, como lojas e instalações de saúde, reduz a dependência de veículos privados para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude da vila é de 19 metros acima do nível do mar, e o declive até à praia próxima é suave, de 2,4%, indicando uma aproximação plana. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja, atingindo até 1.449 metros, oferece um pano de fundo e potencial para explorar paisagens naturais. A região recebe sol abundante, propício a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O clima é geralmente ameno no inverno e quente no verão, característico do apelo da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona possui várias praias facilmente acessíveis. A Playa de Estepona é a mais próxima, a aproximadamente 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para diversas atividades aquáticas e relaxamento. Para além do litoral, a área é rica em instalações recreativas. Existem 134 instalações desportivas no total, incluindo as da marina Puerto Estepona (1,6 km) e do Puerto Deportivo (1,8 km). Vários campos de golfe estão nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Para o lazer cultural, o próprio centro histórico de Estepona, com as suas ruas estreitas e praças, serve como ponto de interesse, complementado por miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL739579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma gama de opções, desde construções novas até casas usadas. Comparado com projetos de construção nova como 'Anna de Estepona' (a partir de €450.000), 'Isea Estepona III' (a partir de €423.000) e 'The Palms' (a partir de €429.000), esta moradia em banda renovada a €587.000 está posicionada num nível de preço mais elevado, refletindo a sua localização privilegiada no centro histórico e o seu estatuto concluído e pronto a habitar. Estas construções novas oferecem frequentemente comodidades modernas e instalações comuns, enquanto este imóvel oferece o encanto e o caráter de uma casa tradicional num ambiente urbano central. Áreas como Marbella, a 25 km a leste, apresentam tipicamente preços médios mais altos, especialmente em localizações privilegiadas. A própria Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais tranquila do que os seus vizinhos mais movimentados a leste, atraindo quem procura um equilíbrio entre comodidades e um ritmo de vida mais relaxado. O número de transações imobiliárias por ano (3.163) indica um mercado dinâmico, com imóveis em localizações desejáveis e centrais como esta moradia em banda a atrair frequentemente interesse consistente.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
