Această vilă individuală consolidată în Estepona oferă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate într-o locație de coastă căutată. Cu patru dormitoare și două băi, locuința de 250 m² se află pe un teren de 500 m², oferind spațiu exterior amplu și zone de grădină privată. Beneficiind de orientare spre sud și vedere la mare, această reședință este gata de mutare imediată. Situată în zona Seghers, combină proximitatea de facilități cu liniștea unui cartier rezidențial, ceea ce o face o opțiune convingătoare pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această vilă este poziționată într-un cadru urban dezirabil, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Locația oferă acces convenabil la coastă, mai multe plaje și portul local fiind la distanță mică. Zona înconjurătoare oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la confortul urban.
Această reședință se adresează celor care caută o locuință consolidată, cu spațiu și intimitate. Amplasamentul include patru dormitoare, un living spațios cu șemineu, o piscină privată și o grădină, potrivite pentru a beneficia de clima mediteraneană. Configurația sa se potrivește familiilor sau persoanelor care acordă prioritate confortului și vieții în aer liber.
Această proprietate este o locuință existentă finalizată, construită inițial în 1984. Este prezentată în stare bună, oferind disponibilitate imediată pentru noul proprietar. Ca proprietate gata de mutare, nu există nicio construcție sau perioadă de așteptare, permițând o tranziție rapidă spre statutul de proprietar.
Aceasta este o proprietate existentă din 1984 și nu include facilități moderne, nou construite. Suprafața terenului este moderată și, deși oferă o grădină privată și o piscină, nu include terenuri extinse. Nu există tehnologie smart home integrată sau îmbunătățiri recente de eficiență energetică tipice construcțiilor noi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință gata de mutare pe Costa del Sol, oferind un echilibru între viața la coastă și confort. Atrage pe cei care apreciază proprietățile consolidate cu caracter, precum stilul andaluz și prezența unui șemineu. Suprafața manejabilă a terenului și piscina privată o fac potrivită pentru cei care doresc un spațiu exterior confortabil, fără întreținerea extinsă a proprietăților mai mari. Proximitatea de facilități, plajă și port o face o alegere practică pentru cei care preferă să meargă pe jos sau cu bicicleta pentru nevoile zilnice și pentru timpul liber. Mai mult, ar putea servi ca reședință de vacanță substanțială sau casă permanentă pentru cei care se relocă, beneficiind de infrastructura consolidată și de prezența comunității pe tot parcursul anului în Estepona.
Această vilă, construită în 1984, prezintă o stare generală bună, reflectând epoca construcției sale. Zona locuibilă de 250 m² este distribuită pe un singur nivel, cu patru dormitoare și două băi. Elemente notabile includ un șemineu în livingul spațios și unități individuale de aer condiționat pentru controlul climei. Bucătăria este complet echipată și oferă acces direct la exterior. Dormitorul principal include o baie en-suite cu cadă cu hidromasaj. Caracteristicile exterioare includ o terasă din față de 45 m² cu grătar, o piscină privată și o zonă de grădină. Proprietatea beneficiază și de un portic acoperit care oferă parcare pentru două mașini și două spații de depozitare, sporindu-i caracterul practic.
Această vilă individuală este listată la un preț cerut fix de 1.050.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală a proprietății, locația și caracteristicile. Suprafața locuibilă de 250 m² pe un teren de 500 m², inclusiv patru dormitoare, două băi, o piscină privată și o grădină, contribuie la evaluarea sa. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără termene de construcție suplimentare sau creșteri de preț asociate.
Estepona prezintă un stil de viață de coastă echilibrat, oferind un farmec andaluz mai tradițional comparativ cu unii dintre vecinii săi agitați. Locația acestei vile în zona Seghers o plasează la distanță de mers pe jos de plaje precum Playa de Estepona și La Rada, precum și de magazine și restaurante locale. Proximitatea de port și de centrul orașului înseamnă că treburile zilnice și activitățile de timp liber se pot gestiona ușor pe jos sau cu bicicleta. Mediul urban este completat de fundalul natural al munților Sierra Bermeja, vizibili din punctele ridicate. Zona susține un ritm relaxat al vieții, cu un puternic sentiment de comunitate evident în facilitățile locale și în numărul rezidenților care aleg Estepona ca locuință permanentă. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 15-25°C și un sezon de înot de 5 luni, încurajează un stil de viață axat pe exterior pe tot parcursul anului.
Cadrul urban al Esteponei oferă un mediu de viață practic, cu multe necesități zilnice la îndemână. Locația vilei se caracterizează prin accesibilitate, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri. Această abordare prietenoasă cu pietonii se extinde la numeroase restaurante, cafenele și parcuri într-o rază de 2 km. Asistența medicală este de asemenea accesibilă, cu un spital situat la 1,1 km. Prezența a 50 de stații de transport public și 8 linii indică o conectivitate rezonabilă în oraș și spre zonele învecinate. Această conveniență contribuie la o rutină zilnică confortabilă pentru rezidenții care preferă să nu se bazeze exclusiv pe mașină.
Această hartă ilustrează locația vilei în Estepona, evidențiind proximitatea sa de linia coastei și facilitățile cheie. Confirmă vizual distanța de mers pe jos până la plaje precum Playa de Estepona și La Rada, precum și accesibilitatea portului local și a centrului orașului. Poziționarea relativă la supermarketuri, spitale și terenuri de golf este de asemenea clar reprezentată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Servește ca un oraș semnificativ în regiune, distinct de centrele urbane mai mari precum Málaga (la 73 km) sau Marbella (la 25 km). Districtul Estepona se întinde pe 137 km², cuprinzând atât zone costiere, cât și terenuri montane dominate de Sierra Bermeja. Aceasta oferă un mediu variat, cu acces la Marea Mediterană și sprijinit de peisaje naturale. Populația orașului de aproape 80.000 de rezidenți indică o comunitate vibrantă cu infrastructură și servicii consolidate.
Această vilă oferă accesibilitate puternică la facilități cheie de coastă. Plaje precum Playa de Estepona și La Rada sunt la mai puțin de un kilometru în linie dreaptă, Playa del Cristo fiind accesibilă la 1,6 km. Marina Puerto Estepona este de asemenea situată convenabil la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la o distanță de 4,1 km. Proprietatea este situată la 34 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o călătorie care durează de obicei în jur de 30-40 de minute în funcție de trafic, oferind acces la zboruri naționale și internaționale. Opțiunile de transport public sunt disponibile cu 50 de stații deservind 8 linii, facilitând deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană cu ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei rămân de obicei peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină de 2,4% spre cea mai apropiată plajă, La Rada, asigurând acces ușor. Peisajul înconjurător este influențat de lanțul muntos Sierra Bermeja, oferind un fundal natural, în timp ce proximitatea coastei temperează temperaturile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a vilei oferă o varietate de oportunități recreative. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele remarcate pentru accesibilitatea lor. Playa del Cristo, o cală populară, este la 1,6 km. Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sunt aproape, inclusiv Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), oferind activități atletice diverse. Golful este de asemenea o atracție majoră, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) la o scurtă distanță de mers cu mașina.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL961173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona rămâne o locație dezirabilă pe Costa del Sol, oferind un aspect andaluz mai tradițional comparativ cu vecinii săi. Această vilă, evaluată la 1.050.000 €, este o proprietate existentă, ceea ce o distinge de dezvoltări noi precum Bayside Homes (de la 739.000 €) sau Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000 €), care oferă designuri și facilități contemporane. În timp ce acele proiecte ar putea atrage cumpărătorii care caută construcții moderne, această vilă prezintă o oportunitate pentru cei care apreciază locuințele consolidate, cu caracter și disponibilitate imediată. Case înșiruite precum Anna de Estepona (de la 795.000 €) oferă formate de locuire diferite, adesea cu facilități comune. Această vilă individuală oferă mai multă intimitate și propriile terenuri, inclusiv o piscină și o grădină, caracteristici nu întotdeauna prezente sau la fel de proeminente în dezvoltările de case înșiruite. Locația sa aproape de plajă și centrul orașului, combinată cu prețul fix, o poziționează pentru cumpărătorii care acordă prioritate confortului și stilului de viață de coastă în locul caracteristicilor construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID