Эта проверенная временем отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в востребованном прибрежном районе. Дом площадью 250 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами расположен на участке площадью 500 м², что обеспечивает просторное открытое пространство и зоны собственного сада. Благодаря южной ориентации и виду на море эта резиденция готова к немедленному заселению. Она находится в районе Сегерс и сочетает близость к инфраструктуре с тихой атмосферой жилого района, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное жильё или второй дом на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эстепоне в привлекательной городской среде, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Её расположение обеспечивает удобный доступ к побережью: несколько пляжей и местный порт находятся совсем неподалёку. Окрестности сочетают спокойствие жилого района с доступностью городских удобств.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет устоявшийся дом с пространством и уединением. Планировка включает четыре спальни, просторную гостиную с камином, а также собственный бассейн и сад, что идеально для наслаждения средиземноморским климатом. Такая конфигурация подходит семьям или людям, для которых важны комфорт и жизнь на свежем воздухе.
Этот объект, полностью готовый существующий дом, изначально построенный в 1984 году. Он предлагается в хорошем состоянии и сразу доступен для нового владельца. Поскольку жильё готово к заселению, не требуется никакого строительства или ожидания, что позволяет быстро стать владельцем недвижимости.
Это существующая недвижимость 1984 года, не обладающая современными удобствами новых построек. Площадь участка умеренная: хотя есть собственный сад и бассейн, обширных угодий не предусмотрено. Отсутствуют интегрированная система умного дома и современные энергоэффективные улучшения, характерные для новостроек.
Этот объект отлично подходит для людей или семей, ищущих готовый к переезду дом на Коста-дель-Соль с сочетанием прибрежной жизни и удобства. Он привлечёт тех, кто ценит устоявшиеся объекты с характером, такие как андалусский стиль и наличие камина. Управляемая площадь участка и собственный бассейн делают его подходящим для тех, кто ищет комфортное открытое пространство без обширного ухода, необходимого крупным поместьям. Близость к инфраструктуре, пляжу и порту делает его практичным выбором для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде за повседневными нуждами и для отдыха. Кроме того, он может служить солидной загородной резиденцией или постоянным домом для переезжающих, благодаря развитой инфраструктуре и круглогодичному присутствию местного сообщества в Эстепоне.
Эта вилла, построенная в 1984 году, находится в хорошем общем состоянии, соответствующем эпохе строительства. Жилая площадь 250 м² распределена на одном этаже и включает четыре спальни и две ванные комнаты. Среди примечательных элементов, камин в просторной гостиной и индивидуальные кондиционеры для контроля климата. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на улицу. Главная спальня включает собственную ванную при спальне с гидромассажной ванной. Снаружи расположены 45-метровая терраса с барбекю, собственный бассейн и зона сада. К недвижимости также прилагается крытая веранда с парковкой на две машины и две кладовые, что повышает её практичность.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 050 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущее состояние недвижимости, её расположение и характеристики. Жилая площадь 250 м² на участке 500 м², включая четыре спальни, две ванные комнаты, собственный бассейн и сад, формируют её стоимость. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения без каких-либо сроков строительства и связанного с этим роста цен.
Эстепона предлагает сбалансированный прибрежный образ жизни и сохранила традиционный андалусский колорит в отличие от некоторых оживлённых соседних курортов. Расположение виллы в районе Сегерс обеспечивает пешую доступность пляжей, таких как Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, а также местных магазинов и ресторанов. Близость к порту и центру города позволяет легко справляться с повседневными делами и отдыхом пешком или на велосипеде. Городская среда дополняется природным фоном гор Сьерра-Бермеха, видимых с возвышенных точек. Район поддерживает размеренный ритм жизни, а сильное чувство общины ощущается в местной инфраструктуре и в числе жителей, выбравших Эстепону постоянным домом. Климат со средними температурами от 15 до 25 °C и пятимесячным купальным сезоном способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Городская среда Эстепоны обеспечивает удобные условия жизни, где многие повседневные потребности легко доступны. Расположение виллы отличается своей доступностью: супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Такая пешеходная доступность распространяется на многочисленные рестораны, кафе и парки в радиусе 2 км. Также доступно здравоохранение: больница расположена в 1,1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов указывает на разумную транспортную связность внутри города и с окрестностями. Такое удобство способствует комфортному ежедневному ритму для жителей, которые не хотят полностью зависеть от автомобиля.
Эта карта иллюстрирует расположение виллы в Эстепоне, подчёркивая её близость к побережью и ключевой инфраструктуре. Она наглядно подтверждает пешую доступность пляжей, таких как Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, а также доступность местного порта и центра города. Также чётко показано расположение относительно супермаркетов, больниц и полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Это значимый город в регионе, отличающийся от крупных городских центров, таких как Малага (73 км) или Марбелья (25 км). Район Эстепоны занимает 137 км² и охватывает как прибрежные зоны, так и горную местность, доминирующую над Сьерра-Бермеха. Это обеспечивает разнообразную среду с доступом к Средиземному морю и природными ландшафтами на фоне. Население города почти 80 000 жителей указывает на активное сообщество с развитой инфраструктурой и услугами.
Эта вилла обеспечивает отличный доступ к ключевым прибрежным удобствам. Пляжи, такие как Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, находятся менее чем в километре по прямой, а до Плая-дель-Кристо можно добраться за 1,6 км. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона также удобно расположена в 1,6 км. Для любителей гольфа поля, такие как Valle Romano Golf, находятся в пределах 4,1 км. Недвижимость расположена в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), время в пути на автомобиле обычно составляет около 30–40 минут в зависимости от трафика, что обеспечивает доступ к национальным и международным рейсам. Общественный транспорт представлен 50 остановками, обслуживающими 8 маршрутов, что облегчает местные поездки.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, среднегодовая температура составляет 19,2 °C. Район отличается обильным солнечным светом, что обеспечивает продолжительный купальный сезон около пяти месяцев, когда температура воды обычно держится выше 20 °C. Вилла расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном 2,4% к ближайшему пляжу Ла-Рада, что гарантирует лёгкий доступ. Окружающий ландшафт определяется горным хребтом Сьерра-Бермеха, создающим природный фон, а близость к побережью смягчает температуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы доступны разнообразные возможности для отдыха. Несколько пляжей находятся в лёгкой доступности, включая Плая-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), оба отличаются удобством доступа. Плая-дель-Кристо, популярная бухта, находится в 1,6 км. Для любителей спорта поблизости есть множество объектов, включая Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км), предлагающих разнообразные спортивные занятия. Гольф также является большим преимуществом: несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), расположены в короткой поездке на автомобиле.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL961173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона остаётся привлекательным местом на Коста-дель-Соль, предлагая более традиционный андалусский колорит по сравнению с соседями. Эта конкретная вилла за €1 050 000, существующая недвижимость, что отличает её от новостроек, таких как Bayside Homes (цена от €739 000) или Las Mesas Blue Horizon (цена от €849 000), предлагающих современный дизайн и удобства. Хотя эти проекты могут привлечь покупателей, ищущих современное строительство, эта вилла представляет возможность для тех, кто ценит устоявшиеся дома с характером и немедленную доступность. Таунхаусы, такие как Anna de Estepona (цена от €795 000), предлагают другие форматы жилья, часто с общими удобствами. Эта отдельно стоящая вилла обеспечивает большую приватность и собственную территорию, включая бассейн и сад, преимущества, которые не всегда присутствуют или так выражены в комплексах таунхаусов. Её расположение недалеко от пляжа и центра города в сочетании с фиксированной ценой делает её привлекательной для покупателей, отдающих приоритет удобству и прибрежному образу жизни, а не характеристикам новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID