Táto etablovaná samostatne stojaca vila v Estepone ponúka výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť vo vyhľadávanej pobrežnej lokalite. So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami sa 250m² dom nachádza na 500m² pozemku a poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru a súkromné záhradné plochy. Vďaka orientácii na juh a výhľadu na more je táto rezidencia pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v oblasti Seghers a kombinuje blízkosť vybavenosti s pokojom rezidenčnej štvrte, vďaka čomu je pôsobivou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepone v atraktívnom mestskom prostredí, kde je základná vybavenosť v pešej dostupnosti. Jej poloha ponúka pohodlný prístup k pobrežiu, pričom niekoľko pláží a miestna marína sú len na krátku vzdialenosť. Okolie poskytuje kombináciu rezidenčného pokoja a dostupnosti mestských výhod.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú etablovaný dom s priestorom a súkromím. Dispozícia zahŕňa štyri spálne, priestrannú obývaciu izbu s krbom a súkromný bazén a záhradu, ideálne na užívanie si stredomorského podnebia. Jeho usporiadanie vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí uprednostňujú komfort a život vonku.
Táto nehnuteľnosť je dokončený existujúci dom, pôvodne postavený v roku 1984. Je ponúkaný v dobrom stave a je okamžite dostupný pre nového vlastníka. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie nevyžaduje žiadnu stavbu ani čakaciu lehotu, čo umožňuje rýchly prechod do vlastníctva.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1984, ktorá nemá moderné, novostavbové vybavenie. Výmera pozemku je mierna a hoci ponúka súkromnú záhradu a bazén, nezahŕňa rozsiahle pozemky. Neobsahuje integrovanú technológiu smart home ani moderné zvyšovanie energetickej účinnosti typické pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dom pripravený na nasťahovanie na Costa del Sol a ponúka kombináciu pobrežného života a pohodlia. Osloví tých, ktorí oceňujú etablované nehnuteľnosti s charakterom, ako je andalúzsky štýl a prítomnosť krbu. Zvládnuteľná výmera pozemku a súkromný bazén ju robia vhodnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný vonkajší priestor bez rozsiahlej údržby väčších statkov. Jej blízkosť k vybavenosti, pláži a maríne z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo cyklistiku pre každodenné potreby a voľný čas. Okrem toho môže slúžiť ako významná rekreačná rezidencia alebo trvalý domov pre sťahujúcich sa, a to vďaka etablovanej infraštruktúre a celoročnej prítomnosti komunity v Estepone.
Táto vila, postavená v roku 1984, je v celkovo dobrom stave zodpovedajúcom dobe svojej výstavby. Obytná plocha 250 m² je rozložená na jednom poschodí a zahŕňa štyri spálne a dve kúpeľne. Medzi významné prvky patrí krb v priestrannej obývacej izbe a samostatné klimatizačné jednotky na reguláciu teploty. Kuchyňa je plne vybavená a ponúka priamy prístup von. Hlavná spálňa obsahuje vlastnú kúpeľňu pri spálni s hydromasážnou vaňou. Vonkajšie prvky zahŕňajú 45 m² prednú terasu s grilom, súkromný bazén a záhradnú plochu. Nehnuteľnosť má aj krytú verandu poskytujúcu parkovanie pre dve autá a dve komory, čo zvyšuje jej praktickosť.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 050 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasný stav, polohu a vlastnosti nehnuteľnosti. Obytný priestor 250 m² na 500 m² pozemku, vrátane štyroch spální, dvoch kúpeľní, súkromného bazéna a záhrady, prispieva k jej oceneniu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších stavebných lehôt alebo súvisiacich cenových eskalácií.
Estepona ponúka vyvážený pobrežný životný štýl s tradičnejším andalúzskym šarmom v porovnaní s niektorými rušnejšími susedmi. Poloha tejto vily v oblasti Seghers zabezpečuje pešiu dostupnosť pláží ako Playa de Estepona a La Rada, ako aj miestnych obchodov a reštaurácií. Blízkosť maríny a centra mesta znamená, že každodenné úlohy a voľnočasové aktivity sa dajú ľahko zvládnuť pešo alebo na bicykli. Mestské prostredie dopĺňa prírodné kulisy pohoria Sierra Bermeja, viditeľné z vyvýšených miest. Oblasť podporuje pokojné tempo života so silným pocitom komunity, čo je zrejmé z miestnej vybavenosti a počtu obyvateľov, ktorí si vybrali Esteponu ako trvalý domov. Podnebie s priemernými teplotami 15-25 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje životný štýl zameraný na vonku počas celého roka.
Mestské prostredie Estepony poskytuje praktické životné prostredie s mnohými každodennými potrebami v ľahkom dosahu. Poloha vily je charakteristická svojou dostupnosťou, supermarket je len 104 metrov a lekáreň do 236 metrov. Tento peší prístup sa rozširuje na množstvo reštaurácií, kaviarní a parkov v okruhu 2 km. Dostupná je aj zdravotná starostlivosť, nemocnica sa nachádza 1,1 km ďaleko. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek naznačuje rozumnú konektivitu v meste a do okolia. Toto pohodlie prispieva k pohodlnému každodennému režimu pre obyvateľov, ktorí nechcú spoliehať výhradne na auto.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Estepone a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a kľúčovej vybavenosti. Vizuálne potvrdzuje pešiu dostupnosť pláží ako Playa de Estepona a La Rada, ako aj dostupnosť miestnej maríny a centra mesta. Jasne je znázornené aj umiestnenie vzhľadom na supermarkety, nemocnice a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Je významným mestom v regióne, odlišným od väčších centier ako Málaga (73 km) alebo Marbella (25 km). Okres Estepona má rozlohu 137 km² a zahŕňa pobrežné oblasti aj hornatý terén dominovaný Sierra Bermeja. To poskytuje rozmanité prostredie s prístupom k Stredozemnému moru a prírodným krajinám v zázemí. Počet obyvateľov mesta takmer 80 000 naznačuje živú komunitu s etablovanou infraštruktúrou a službami.
Táto vila ponúka výbornú dostupnosť kľúčových pobrežných zariadení. Pláže ako Playa de Estepona a La Rada sú vzdušnou čiarou menej ako kilometer ďaleko, pričom Playa del Cristo je dostupná do 1,6 km. Marína Puerto Estepona je tiež výhodne umiestnená 1,6 km ďaleko. Pre priaznivcov golfu sú ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je jazda, ktorá zvyčajne trvá 30-40 minút v závislosti od dopravy, a poskytuje prístup k domácim aj medzinárodným letom. Verejná doprava je dostupná so 50 zastávkami obsluhujúcimi 8 liniek, čo uľahčuje miestnu dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami, priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Oblasť má hojné slnko, čo prispieva k predĺženej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne zostávajú nad 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad hladinou mora, s miernym sklonom 2,4 % smerom k najbližšej pláži La Rada, čo zabezpečuje ľahký prístup. Okolitú krajinu ovplyvňuje pohorie Sierra Bermeja, ktoré ponúka prírodné kulisy, pričom blízkosť pobrežia zmierňuje teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie vily ponúka rôzne rekreačné príležitosti. Niekoľko pláží je v ľahkom dosahu, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe známe svojou dostupnosťou. Playa del Cristo, obľúbená zátoka, je 1,6 km ďaleko. Pre športových nadšencov je v blízkosti množstvo zariadení, vrátane Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Golf je tiež veľkou atrakciou, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v krátkej jazde.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL961173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona zostáva žiadúcou lokalitou na Costa del Sol a ponúka tradičnejší andalúzsky charakter v porovnaní so susedmi. Táto konkrétna vila za cenu 1 050 000 € je existujúca nehnuteľnosť, čo ju odlišuje od nových projektov ako Bayside Homes (od 739 000 €) alebo Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), ktoré ponúkajú moderný dizajn a vybavenie. Kým tieto projekty môžu oslovovať kupujúcich hľadajúcich modernú výstavbu, táto vila predstavuje príležitosť pre tých, ktorí oceňujú etablované domy s charakterom a okamžitou dostupnosťou. Radové domy ako Anna de Estepona (od 795 000 €) ponúkajú iné formáty bývania, často so spoločnými zariadeniami. Táto samostatne stojaca vila poskytuje väčšie súkromie a vlastné pozemky vrátane bazéna a záhrady, čo nie vždy ponúkajú projekty radových domov. Jej poloha v blízkosti pláže a centra mesta v kombinácii s pevnou cenou ju pozicionuje pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a pobrežný životný štýl pred novostavbovými prvkami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID