Estepona'daki bu köklü müstakil villa, gözde bir sahil lokasyonunda gayrimenkul edinmek için benzersiz bir fırsat sunuyor. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan 250 m²'lik ev, 500 m²'lik bir arsa üzerinde yer alıyor ve geniş bir açık alan ile özel bahçe alanları sunuyor. Güney cepheye ve deniz manzarasına sahip olan bu konut, hemen taşınmaya hazır durumda. Seghers bölgesinde yer alan villa, olanaklara yakınlığı ile yerleşim alanının sakinliğini birleştiriyor ve Costa del Sol'da kalıcı bir konut veya yazlık ev arayanlar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu villa, temel olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu arzu edilen bir kentsel bölgede konumlanıyor. Konumu sahile kolay erişim sunuyor; birkaç plaj ve yerel liman sadece kısa bir mesafe uzaklıkta. Çevre bölge, yerleşim alanlarının sakinliğini kentsel olanaklara erişimle harmanlıyor.
Bu konut, geniş alan ve mahremiyet arayan, köklü bir ev isteyenlere hitap ediyor. Planında dört yatak odası, şömineli geniş bir oturma odası ile özel havuz ve bahçe bulunuyor; bu da Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal. Yapısı, konfor ve açık hava yaşamını ön planda tutan ailelere veya bireylere uygun.
Bu gayrimenkul, orijinali 1984 yılında inşa edilmiş, tamamlanmış mevcut bir evdir. İyi durumda sunuluyor ve yeni sahibi için hemen kullanım imkanı sunuyor. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak herhangi bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değil; bu da ev sahipliğine hızlı bir geçiş imkanı tanıyor.
Bu, 1984 tarihli mevcut bir gayrimenkul olup modern, yeni inşa olanaklarına sahip değil. Arsa alanı orta büyüklükte; özel bahçe ve havuz sunsa da geniş arazileri kapsamıyor. Entegre akıllı ev teknolojisi veya yeni yapılarda tipik olan güncel enerji verimliliği yükseltmeleri bulunmuyor.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de hemen taşınmaya hazır bir ev arayan, sahil yaşamı ile konforu bir arada isteyen bireyler veya aileler için oldukça uygun. Endülüs tarzı ve şömine varlığı gibi karakterli, köklü gayrimenkulleri takdir edenlere hitap ediyor. Yönetilebilir arsa büyüklüğü ve özel havuzu, geniş arazilerin yoğun bakımını istemeden rahat bir açık alan arayanlar için uygun. Olanaklara, plaja ve limana yakınlığı, günlük ihtiyaç ve boş zaman için yürümeyi ya da bisikleti tercih edenler için pratik bir seçim. Ayrıca, Estepona'daki köklü altyapı ve yıl boyu süren topluluk varlığından yararlanarak, taşınanlar için önemli bir yazlık konut veya kalıcı ev olarak da hizmet verebilir.
1984 yılında inşa edilen bu villa, inşa dönemini yansıtan genel olarak iyi bir durumda sunuluyor. 250 m²'lik yaşam alanı tek bir katta düzenlenmiş olup dört yatak odası ve iki banyo içeriyor. Öne çıkan unsurlar arasında geniş oturma odasındaki şömine ve iklim kontrolü için bireysel klima üniteleri yer alıyor. Mutfak tam donanımlı ve doğrudan dışarıya açılıyor. Ebeveyn yatak odasında hidromasaj küvetli bir ebeveyn banyosu bulunuyor. Dış özellikler arasında barbekülü 45 m²'lik ön teras, özel havuz ve bahçe alanı yer alıyor. Gayrimenkul ayrıca iki araç için otopark imkanı sunan kapalı bir sundurma ve iki depo ile pratikliğini artırıyor.
Bu müstakil villa, 1.050.000 € sabit istenen fiyatla ilan edildi. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, konumunu ve özelliklerini yansıtıyor. 500 m²'lik arsa üzerinde 250 m²'lik yaşam alanı, dört yatak odası, iki banyo, özel havuz ve bahçenin varlığı değerlemeye katkıda bulunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim; yani herhangi bir ek inşaat takvimi veya buna bağlı fiyat artışı olmaksızın hemen satın alma ve yerleşim için uygun durumda.
Estepona, dengeli bir sahil yaşamı sunuyor ve bazı hareketli komşularına kıyasla daha geleneksel bir Endülüs çekiciliği taşıyor. Seghers bölgesindeki bu villanın konumu, Playa de Estepona ve La Rada gibi plajların yanı sıra yerel dükkân ve restoranlara yürüme mesafesinde yer alıyor. Limana ve şehir merkezine yakınlık, günlük alışveriş ve boş zaman etkinliklerinin yürüyerek veya bisikletle kolayca yapılabilmesi anlamına geliyor. Kentsel çevre, yüksek noktalardan görülebilen Sierra Bermeja dağlarının doğal arka planıyla tamamlanıyor. Bölge, sakin bir yaşam temposunu destekliyor; yerel olanaklarda ve Estepona'yı kalıcı ev olarak seçen sakinlerin sayısında güçlü bir topluluk hissi barındırıyor. Ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında seyrettiği ve 5 aylık yüzme sezonu sunan iklim, yıl boyunca açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik ediyor.
Estepona'nın kentsel konumu, birçok günlük ihtiyacın kolay erişilebilir olduğu pratik bir yaşam ortamı sunuyor. Villanın konumu erişilebilirliği ile öne çıkıyor: süpermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre uzaklıkta. Bu yaya dostu yaklaşım, 2 km yarıçap içindeki çok sayıda restoran, kafe ve parka kadar uzanıyor. Sağlık hizmetlerine de erişim mümkün; bir hastane 1,1 km uzaklıkta bulunuyor. 50 toplu taşıma durağı ve 8 hat varlığı, kasaba içine ve çevre bölgelere makul bir bağlantıya işaret ediyor. Bu kolaylık, yalnızca arabaya bel bağlamak istemeyen sakinler için konforlu bir günlük rutine katkıda bulunuyor.
Bu harita, villanın Estepona içindeki konumunu gösteriyor ve sahile ve temel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Playa de Estepona ve La Rada gibi plajlara yürüme mesafesini, ayrıca yerel liman ve şehir merkezine erişilebilirliği görsel olarak doğruluyor. Süpermarketlere, hastaneye ve golf sahalarına göre konumu da açıkça tasvir ediliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Málaga ilindeki Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Málaga (73 km uzaklıkta) veya Marbella (25 km uzaklıkta) gibi daha büyük kentsel merkezlerden farklı olarak bölgede önemli bir kasaba işlevi görüyor. Estepona'nın ilçesi 137 km²'lik bir alanı kapsıyor; hem sahil bölgelerini hem de Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık araziyi içeriyor. Bu, Akdeniz'e erişim sunarken doğal manzaralarla çevrili çeşitli bir ortam sunuyor. Yaklaşık 80.000 sakinlik nüfus, köklü altyapı ve hizmetlere sahip canlı bir topluluğa işaret ediyor.
Bu villa, temel sahil olanaklarına güçlü erişim sunuyor. Playa de Estepona ve La Rada gibi plajlar kuş uçuşu bir kilometreden daha yakın mesafede; Playa del Cristo'ya 1,6 km içinde ulaşılıyor. Puerto Estepona marinası da uygun bir konumda, 1,6 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Valle Romano Golf gibi sahalar 4,1 km mesafede. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafede olup bu yolculuk trafiğe bağlı olarak genellikle yaklaşık 30-40 dakika sürüyor ve yurtiçi/uluslararası uçuşlara erişim sunuyor. Toplu taşıma seçenekleri 8 hatta hizmet veren 50 durakla mevcut olup yerel seyahati kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C olan bir Akdeniz iklimine sahip. Bölge, bol güneşten yararlanıyor ve bu da su sıcaklıklarının genellikle 20°C üzerinde kaldığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonu sunuyor. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alıyor ve en yakın plaj olan La Rada'ya doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahip; bu da kolay erişim sunuyor. Çevredeki manzara Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisinde olup doğal bir arka plan sunuyor; sahil yakınlığı ise sıcaklıkları dengeliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakın çevresi çeşitli dinlenme ve eğlence fırsatları sunuyor. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birkaç plaj kolayca ulaşılabilir mesafede; her ikisi de erişilebilirliğiyle biliniyor. Popüler bir koy olan Playa del Cristo 1,6 km uzaklıkta. Spor meraklıları için Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) gibi çok sayıda tesis yakında olup çeşitli spor aktiviteleri sunuyor. Golf de önemli bir cazibe merkezi; Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha kısa bir sürüş mesafesinde.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL961173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol üzerinde arzu edilen bir konum olmaya devam ediyor ve komşularına kıyasla daha geleneksel bir Endülüs hissi sunuyor. 1.050.000 € fiyatlı bu villa, mevcut bir gayrimenkul olup çağdaş tasarım ve olanaklar sunan Bayside Homes (başlangıç fiyatı 739.000 €) veya Las Mesas Blue Horizon (başlangıç fiyatı 849.000 €) gibi yeni projelerden ayrılıyor. Bu projeler modern inşaat arayan alıcılara cazip gelse de, bu villa karakterli ve hemen kullanılabilir köklü evlere değer verenler için bir fırsat sunuyor. Anna de Estepona (başlangıç fiyatı 795.000 €) gibi sıra evler, genellikle ortak tesislerle farklı yaşam biçimleri sunuyor. Bu müstakil villa daha fazla mahremiyet ve kendi arazisini, havuz ve bahçe dahil, sunuyor; sıra ev projelerinde bu özellikler her zaman bulunmuyor veya o kadar öne çıkmıyor. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı ile sabit fiyatının birleşimi, onu yeni inşa özelliklerinden ziyade konforu ve sahil yaşam tarzını ön planda tutan alıcılar için konumlandırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID