Този имот, разположен в град Естепона, провинция Малага, Испания, предлага светъл и просторен апартамент. Имотът се намира в оживена градска среда с лесен достъп до всички удобства пеша. Естепона е известна с приятния си климат, богатото си културно наследство и стратегическото си местоположение близо до Средиземно море, предлагайки на жителите уникален начин на живот, който съчетава традиционен андалуски чар с модерни удобства. Районът се отличава с добра инфраструктура и широки възможности за отдих, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи слънце, плажове и спокоен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е отлично разположен в покрайнините на търсения стар град на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа, крайбрежната алея, ресторанти, кафенета и магазини. Разположението му в тих и очарователен район осигурява перфектен баланс между автентичния андалуски характер и ежедневното удобство.
Този апартамент предлага идеално решение за тези, които търсят комфортно и функционално жилищно пространство. Той разполага с три просторни спални, модерна баня и две приятни тераси, едната от които предлага открити гледки, а другата е по-уединена, идеална за релаксация.
Апартаментът е готов за нанасяне. Отличното му състояние и високо качество означават, че новите собственици могат да се нанесат без необходимост от мащабни ремонтни дейности. Сградата е добре поддържана и разполага с асансьор, което повишава ежедневното удобство.
Този имот не предлага частен паркинг. Въпреки че наблизо има голям обществен паркинг, паркирането може да бъде платено или подлежащо на сезонни ограничения. Освен това, въпреки че апартаментът разполага с климатик, отоплителна система не се споменава, което може да изисква допълнително внимание през студените месеци.
Ref: VL029128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивидуални лица, двойки или малки семейства, търсещи средиземноморски начин на живот. Той може да привлече и инвеститори, тъй като имотът има активен лиценз за отдаване под наем, което позволява потенциал за значителни приходи от наем. Това е добър вариант за тези, които искат да притежават имот в Андалусия, който лесно се интегрира в местния живот, като същевременно остава близо до плажа и всички необходими услуги. Неговото просторно оформление и изобилие от естествена светлина го правят удобен постоянен дом.
Апартаментът е в отлично състояние, с висококачествени покрития. Светлият интериор и големите прозорци създават усещане за простор и осигуряват изобилие от естествена светлина. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, „отличното“ състояние предполага висококачествени покрития и поддръжка. Например, кухнята е напълно оборудвана, а климатичната система е ефективна. Освен това се предлага ценова оферта за инсталиране на допълнителна тоалетна, което показва потенциала за по-нататъшно повишаване на комфорта и стойността на имота.
Този тристаен апартамент се предлага на цена, започваща от 379 000 €. Апартаментът е с площ 84 м², предлагайки достатъчно жилищно пространство. Тази цена отразява отличното му местоположение, близостта до плажа и градските удобства, както и готовността му за нанасяне. Цените могат да варират в зависимост от конкретния апартамент, етаж или ориентация, така че се препоръчва да се свържете директно за подробности относно наличността и точните цени.
Този апартамент се намира в оживен градски район, близо до удобствата на Естепона, но запазващ спокойствието си. Плажът е на пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на средиземноморския ритъм на живот. Можете да се насладите на кафе в близкото кафене сутрин, да се разходите по плажа следобед и да изберете някой от многото ресторанти вечер. Районът е богат на история и култура, с очарователни улички на стария град и местни пазари, които добавят цвят към ежедневието. Транспортната достъпност е добра, с 8 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването.
Естепона е град с около 79 621 жители в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът обхваща 137 квадратни километра земя, с разнообразен релеф, от плодородни долини до планинския масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 метра. Градът разполага с над 200 ресторанта, кафенета и банки, както и 18 аптеки, осигуряващи голямо удобство за жителите. В радиус от 2 км има 6 училища и 2 парка, предлагащи добри образователни и развлекателни възможности.
Тази карта показва географското местоположение на апартамента в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажовете, центъра на града и основните транспортни артерии. Тя визуално представя начина на живот в района, подчертавайки комбинацията от удобства и природна среда.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, и е важен град в региона. Разположен е в плодородна долина, в подножието на величествения планински масив Сиера Бермеха. В сравнение с Малага на изток (около 64 км) и Гибралтар на юг (около 36 км), Естепона предлага по-спокоен и традиционен средиземноморски начин на живот, като същевременно поддържа добра свързаност.
Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м). Супермаркетът (104 м) и аптеката (236 м) също са наблизо, осигурявайки лесен достъп. Разстоянието до голф игрища като Valle Romano Golf е около 4,1-4,6 км. Най-близкото международно летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), разположено на около 64 км (по права линия). Въпреки че разстоянието до летището не е много близо, 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват добри възможности за местен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района на Естепона е 19,2°C, с умерен климат, вариращ между 12°C и 28°C през цялата година. Има около 3 848 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за наслаждаване на средиземноморското слънце и водните спортове. Надморската височина на района е 15 метра, с равен релеф, особено в близост до плажовете, където наклонът е само 1,9%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo е малко по-далеч, на около 1,6 км. Районът разполага с няколко спортни центъра (като Polideportivo Municipal, 0,4 км) и развлекателни съоръжения, предлагащи разнообразни спортни дейности. Освен това, наблизо има две пристанища: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), осигуряващи лесен достъп за любителите на ветроходството.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, и е важен град в региона. Разположен е в плодородна долина, в подножието на величествения планински масив Сиера Бермеха. В сравнение с Малага на изток (около 64 км) и Гибралтар на юг (около 36 км), Естепона предлага по-спокоен и традиционен средиземноморски начин на живот, като същевременно поддържа добра свързаност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с близките Acqua Gardens (от 418 800 €) и Habitat Valle Romano (от 385 800 €), стартовата цена на този апартамент от 379 000 € е конкурентна, особено като се има предвид неговата готовност за нанасяне и лиценза за отдаване под наем. Aby Upper (от 320 000 €) предлага по-ниска цена, но може да има различни спецификации или местоположение. Естепона, като утвърден град на Коста дел Сол, предлага широк спектър от имоти, от апартаменти на брега на морето до вили по хълмовете. Обемът на сделките с недвижими имоти в региона е 3 163, което показва активен пазар. В региона има 19 начални и 10 средни училища, което показва добри образователни ресурси. В сравнение със съседните райони, предимствата на Естепона включват нейния исторически стар град, добра инфраструктура и близост до природни резервати като Сиера Бермеха. Въпреки това, както и при други крайбрежни градове, пикът на летния туризъм може да доведе до увеличаване на броя на посетителите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID