Šis nekilnojamasis turtas, esantis Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje, siūlo šviesų ir erdvų butą. Turtas yra gyvybingoje miesto aplinkoje su lengva prieiga prie visų patogumų pėsčiomis. Estepona yra žinoma dėl savo malonaus klimato, turtingo kultūrinio paveldo ir strateginės padėties prie Viduržemio jūros, siūlydama gyventojams unikalų gyvenimo būdą, derinantį tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Rajonas pasižymi gera infrastruktūra ir plačiomis laisvalaikio galimybėmis, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulės, paplūdimių ir ramų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje, Esteponos senamiesčio pakraštyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, promenados, restoranų, kavinių ir parduotuvių. Jo buvimo vieta, ramioje ir žavingoje aplinkoje, suteikia puikų balansą tarp autentiško Andalūzijos charakterio ir kasdienio patogumo.
Šis butas siūlo idealią galimybę tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės. Jame yra trys erdvūs miegamieji, modernus vonios kambarys ir dvi patrauklios terasos, iš kurių viena siūlo atvirus vaizdus, o kita yra privati - ideali poilsiui.
Butas yra paruoštas įsikelti. Jo puiki būklė ir aukšta kokybė reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikelti be didelių renovacijos darbų. Pastatas yra gerai prižiūrimas ir aprūpintas liftu, kas padidina kasdienį komfortą.
Šiame nekilnojamajame turte nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės. Nors netoliese yra didelė vieša automobilių stovėjimo aikštelė, parkavimas gali būti mokamas arba apribotas sezoniškai. Be to, nors bute yra oro kondicionierius, neaptariama šildymo sistema, todėl šaltesniais mėnesiais gali prireikti papildomo dėmesio.
Ref: VL029128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pavieniams asmenims, poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, nes nekilnojamasis turtas turi aktyvią nuomos licenciją, leidžiančią potencialiai gauti dideles pajamas iš nuomos. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori turėti nekilnojamąjį turtą Andalūzijoje, kuris lengvai integruojasi į vietinį gyvenimą, išliekant arti paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų. Jo erdvi planiruotė ir gausi natūrali šviesa daro jį patogiais nuolatiniais namais.
Būstas yra puikios būklės, su aukštos kokybės apdaila. Šviesus interjeras ir dideli langai sukuria erdvės pojūtį ir užtikrina gausybę natūralios šviesos. Nors konkrečios medžiagos nėra detalizuojamos, „puiki“ būklė rodo aukštos kokybės apdailą ir priežiūrą. Pavyzdžiui, virtuvė yra pilnai įrengta, o oro kondicionavimo sistema yra efektyvi. Be to, pateikiamas kainos pasiūlymas papildomo WC įrengimui, rodantis galimybę toliau didinti komfortą ir turto vertę.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas nuo 379 000 €. Buto plotas yra 84 m², suteikiantis pakankamai gyvenamosios erdvės. Ši kaina atspindi jo puikią vietą, artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų bei paruoštumą įsikelti. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto, aukšto ar orientacijos, todėl rekomenduojama susisiekti tiesiogiai dėl prieinamumo ir tikslių kainų detalių.
Šis butas įsikūręs gyvybingoje miesto vietovėje, netoli Esteponos patogumų, tačiau išlaiko savo ramybę. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo ritmu. Galite mėgautis kava netoliese esančioje kavinėje ryte, pasivaikščioti paplūdimiu popietę ir pasirinkti vieną iš daugelio restoranų vakare. Ši vietovė yra turtinga istorija ir kultūra, su žavingomis senamiesčio gatvelėmis ir vietiniais turgeliais, suteikiančiais spalvų kasdieniam gyvenimui. Transportas yra patogus, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą.
Estepona yra miestas, kuriame gyvena apie 79 621 gyventojas Malagos provincijoje, priklausantis Costa del Sol. Plotas apima 137 km² žemės, su įvairiu reljefu, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų masyvo, siekiančio 1449 metrų aukštį. Mieste yra daugiau nei 200 restoranų, kavinių ir bankų, taip pat 18 vaistinių, teikiančių didelį patogumą gyventojams. 2 km spinduliu yra 6 mokyklos ir 2 parkai, siūlantys gerus švietimo ir rekreacijos pasirinkimus.
Šiame žemėlapyje parodyta Esteponos buto geografinė padėtis, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių transporto maršrutų. Jis vizualiai pristato regiono gyvenimo būdą, pabrėždamas patogumų ir gamtinės aplinkos derinį.
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, ir yra svarbus regiono miestas. Jis yra derlingame slėnyje, didingos Sierra Bermeja kalnų grandinės papėdėje. Palyginus su Malaga rytuose (apie 64 km) ir Gibraltaru pietuose (apie 36 km), Estepona siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Viduržemio jūros gyvenimo būdą, išlaikydama gerą susisiekimą.
Butas yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m) taip pat yra netoliese, užtikrinant lengvą priėjimą. Atstumas iki golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf, yra maždaug 4,1, 4,6 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 64 km atstumu (oro linija). Nors atstumas iki oro uosto nėra labai arti, 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių suteikia gerų vietinio susisiekimo galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regiono vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su švelniu klimatu, svyruojančiu nuo 12°C iki 28°C per metus. Per metus yra apie 3 848 saulės valandų, o tai reiškia saulės šviesos gausą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros saule ir vandens sportu. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, su plokščiu reljefu, ypač arti paplūdimių, kur nuolydis yra tik 1,9%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo yra šiek tiek toliau, maždaug 1,6 km atstumu. Vietovėje yra keli sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal, 0,4 km) ir laisvalaikio objektai, siūlantys įvairias sporto veiklas. Be to, netoliese yra du uostai: Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), suteikiantys lengvą prieigą buriavimo entuziastams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, ir yra svarbus regiono miestas. Jis yra derlingame slėnyje, didingos Sierra Bermeja kalnų grandinės papėdėje. Palyginus su Malaga rytuose (apie 64 km) ir Gibraltaru pietuose (apie 36 km), Estepona siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Viduržemio jūros gyvenimo būdą, išlaikydama gerą susisiekimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Habitat Valle Romano“ (nuo 385 800 €), šio buto pradinė kaina nuo 379 000 € yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo paruoštumą įsikelti ir nuomos licenciją. „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) siūlo mažesnę kainą, tačiau gali turėti skirtingas specifikacijas ar vietą. Estepona, kaip įsitvirtinęs Costa del Sol miestas, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo apartamentų prie jūros iki vilų ant kalvų. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione yra 3 163, o tai rodo aktyvią rinką. Regionas turi 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, nurodant gerus švietimo išteklius. Palyginus su aplinkiniais regionais, Esteponos privalumai yra istorinis senamiestis, gera infrastruktūra ir artumas prie gamtos rezervatų, tokių kaip Sierra Bermeja. Tačiau, kaip ir kituose pakrančių miestuose, vasaros turistinis pikas gali padidinti lankytojų skaičių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID