Este luminoso y espacioso apartamento de 3 dormitorios está situado en Estepona, Málaga, ofreciendo una atractiva combinación de proximidad urbana y acceso a la playa. Con una superficie habitable de 84 m² y una licencia de alquiler, es adecuado tanto para residencia propia como para inversión. La propiedad se encuentra en un entorno urbano establecido donde los servicios son fácilmente accesibles a pie. El proyecto está listo para ser habitado, representando una opción interesante para compradores que buscan una propiedad bien ubicada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, cerca de la playa y del centro de la ciudad. Esta ubicación permite realizar muchas gestiones diarias a pie. La proximidad a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), así como a las playas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), subraya la ubicación práctica dentro del tejido urbano.
Para compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien comunicada, este apartamento es una opción adecuada. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o para su uso como oficina. La licencia de alquiler existente abre posibilidades adicionales para inversores o para cubrir los gastos de vivienda mediante el alquiler.
La propiedad está lista para ser ocupada. Esto significa que no hay tiempo de espera para la finalización. Los compradores pueden mudarse y utilizar el apartamento inmediatamente después de la adquisición, lo que supone una ventaja esencial para quienes deseen adquirir una propiedad rápidamente.
El proyecto no ofrece plazas de aparcamiento privadas directamente en el edificio. El acceso al apartamento se realiza por escaleras; aunque hay ascensor, no se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, ya que es una propiedad existente que ha sido renovada.
Ref: VL029128
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para una variedad de compradores. Aquellos que buscan una ubicación céntrica en Estepona con todos los servicios a su alcance encontrarán aquí una solución adecuada. Las familias se beneficiarán de la proximidad a escuelas (6 en un radio de 2 km) y de la infraestructura urbana general. Los inversores pueden utilizar la licencia de alquiler existente para generar ingresos por alquiler, ya sea para alquileres a largo o corto plazo. Los compradores que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler también se sentirán atraídos. El entorno tranquilo pero animado ofrece un buen equilibrio para aquellos que desean experimentar la vida española auténtica sin renunciar a la comodidad.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere una renovación o mantenimiento cuidadoso. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada y aire acondicionado para el control climático. Un sistema de seguridad con videoportero garantiza comodidad y seguridad. Las grandes ventanas contribuyen a la luminosidad y a una generosa sensación de espacio. La descripción también menciona una estimación de costes preparada para la instalación de un aseo de invitados adicional, lo que indica la posibilidad de personalizaciones adicionales y aumento de valor. El edificio en sí se describe como bien mantenido.
El apartamento se ofrece a partir de 379.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio de los apartamentos disponibles en Estepona. Con tres dormitorios y 84 m² de superficie habitable, ofrece una relación calidad-precio atractiva para familias o compradores que necesitan espacio adicional. La naturaleza lista para habitar de la propiedad y la licencia de alquiler existente pueden influir aún más en el valor. La disponibilidad está garantizada, ya que la propiedad está lista para ser ocupada. Son posibles cambios en la disponibilidad.
Estepona se presenta como una ciudad que combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades modernas. El apartamento está situado en una zona urbana que ofrece una alta densidad de servicios y comercios. Los supermercados están a pocos pasos, facilitando la vida diaria. La proximidad a las playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite escapadas espontáneas al mar. La ciudad ofrece un entorno animado con numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22) y ofertas culturales. Con una población prevista de 79.621 habitantes en 2025, Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña, pero aún así ofrece una buena infraestructura y un ambiente vibrante, complementado por 24 hoteles que sugieren una demanda turística. Los campos de golf y centros deportivos cercanos atraen a residentes activos.
La vida en Estepona se centra en una mezcla de vitalidad urbana y relajación costera. El apartamento está situado en un entorno urbano que ofrece una alta densidad de servicios y comercios. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie, lo que hace la vida diaria cómoda. La proximidad a las playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite escapadas espontáneas al mar. Estepona, con sus 50 restaurantes, 22 cafeterías y numerosos parques (2), ofrece una escena gastronómica y de ocio diversa. La ciudad, con 79.621 habitantes (2025), tiene un tamaño manejable, pero conserva una atmósfera vibrante, apoyada por 24 hoteles. La licencia de alquiler existente abre opciones adicionales para el uso de la propiedad.
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados y el centro de la ciudad. También muestra la buena accesibilidad a aeropuertos y campos de golf, lo que subraya el atractivo de la ubicación para compradores internacionales.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje entre los centros más animados de Marbella y el interior más tranquilo. La región de la Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus numerosas actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. Estepona, con su casco antiguo histórico, su moderno puerto deportivo y sus extensas playas, ofrece una mezcla equilibrada de tradición y modernidad, lo que la diferencia de otros lugares de la costa.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) están cerca. La ciudad cuenta con un sistema de transporte público bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche. Hay aparcamiento disponible cerca, lo que es una ventaja en el casco antiguo de Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La temperatura media anual es de 19,2°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente relativamente suave hacia la playa (1,9%) contribuyen a un clima costero agradable. La cercana Sierra Bermeja, con una altitud máxima de 1.449 m, también ofrece oportunidades para excursiones a la naturaleza montañosa, aunque el apartamento en sí está situado en un entorno urbano llano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas. Playa de Estepona es la más cercana a 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son conocidas por su limpieza y ofrecen diversas oportunidades de ocio. Cerca también se encuentran varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La ciudad cuenta con una amplia oferta de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros deportivos locales como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y puertos deportivos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje entre los centros más animados de Marbella y el interior más tranquilo. La región de la Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus numerosas actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. Estepona, con su casco antiguo histórico, su moderno puerto deportivo y sus extensas playas, ofrece una mezcla equilibrada de tradición y modernidad, lo que la diferencia de otros lugares de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) en Estepona, que a menudo son proyectos de nueva construcción en ubicaciones más específicas (por ejemplo, resorts de golf), este apartamento se posiciona en el rango de precios medio y se distingue por su ubicación céntrica y cercana a la ciudad. Aby Upper (desde 320.000 €) tiene un precio más bajo, pero puede que no ofrezca las mismas características o la misma ubicación central. El apartamento ofrecido aquí se distingue por la rara combinación de ubicación urbana céntrica, proximidad a la playa y una licencia de alquiler existente, lo que lo hace atractivo para un grupo más amplio de compradores que valoran la disponibilidad inmediata y la flexibilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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