Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga ve Španělsku a nabízí světlý a prostorný byt. Nemovitost se nachází v pulzujícím městském prostředí s snadným přístupem ke všem službám v docházkové vzdálenosti. Estepona je známá svým příjemným klimatem, bohatým kulturním dědictvím a strategickou polohou u Středozemního moře, nabízí obyvatelům výjimečný životní styl, který kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním vybavením. Oblast se pyšní dobrou infrastrukturou a širokou škálou rekreačních možností, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající slunce, pláže a uvolněný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt má vynikající polohu na okraji žádaného Starého města Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže, promenády, restaurací, kaváren a obchodů. Jeho umístění v klidné a okouzlující oblasti poskytuje dokonalou rovnováhu mezi autentickým andaluským charakterem a každodenním pohodlím.
Tento byt nabízí vhodný řešení pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční obytný prostor. Nabízí tři prostorné ložnice, moderní koupelnu a dvě příjemné terasy, z nichž jedna nabízí otevřený výhled a druhá je soukromější - vhodný pro relaxaci.
Byt je připraven k nastěhování. Jeho vynikající stav a kvalita znamenají, že noví majitelé se mohou nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých renovací. Budova je dobře udržovaná a vybavená výtahem, což zvyšuje každodenní komfort.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování. Ačkoli je v blízkosti velké veřejné parkoviště, parkování může být zpoplatněno nebo podléhat sezónním omezením. Kromě toho, ačkoli byt má klimatizaci, není zmíněn žádný topný systém, což může vyžadovat dodatečnou pozornost během chladných měsíců.
Ref: VL029128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající středomořský životní styl. Může také přilákat investory, protože nemovitost má aktivní licenční povolení k pronájmu, což umožňuje potenciál pro značné příjmy z pronájmu. Je to dobrá volba pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v Andalusii, která se snadno začlení do místního života, a přitom zůstává blízko pláže a všech potřebných služeb. Jeho prostorné uspořádání a hojné přirozené světlo z něj činí pohodlný trvalý domov.
Byt je ve výborném stavu s vysoce kvalitním provedením. Světlý interiér a velká okna vytvářejí pocit prostornosti a zajišťují hojnost přirozeného světla. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, 'vynikající' stav naznačuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a údržbu. Například kuchyň je plně vybavená a systém klimatizace je účinný. Dále je nabízena cenová nabídka na instalaci další toalety, což naznačuje potenciál pro další zvýšení komfortu a hodnoty nemovitosti.
Tento byt se 3 ložnicemi je nabízen za cenu od 379 000 €. Byt má rozlohu 84 m², což poskytuje dostatek obytného prostoru. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, blízkost pláže a městského vybavení a připravenost k nastěhování. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce, podlaží nebo orientaci, proto se doporučuje kontaktovat přímo pro podrobnosti o dostupnosti a konkrétních cenách.
Tento byt se nachází v pulzující městské oblasti poblíž vybavení Estepony, ale zároveň si zachovává svůj klid. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což vám umožní vychutnat si středomořské životní tempo. Můžete si vychutnat kávu v nedaleké kavárně ráno, projít se po pláži odpoledne a večer si vybrat z mnoha restaurací. Oblast je bohatá na historii a kulturu, s okouzlujícími uličkami Starého města a místními trhy, které dodávají každodennímu životu barvu. Dopravní dostupnost je dobrá, s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Estepona je město s přibližně 79 621 obyvateli v provincii Málaga, které je součástí Costa del Sol. Oblast pokrývá 137 km² území s rozmanitým terénem, od úrodných údolí po horský masiv Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 metrů. Město má více než 200 restaurací, kaváren a bank a 18 lékáren, což obyvatelům poskytuje velké pohodlí. V okruhu 2 km se nachází 6 škol a 2 parky, které nabízejí dobré vzdělávací a rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Esteponě, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, centru města a hlavním dopravním trasám. Vizuálně představuje životní styl v této oblasti a zdůrazňuje kombinaci vybavení a přírodního prostředí.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga, a je významným městem v regionu. Leží v úrodném údolí, pod majestátním pohořím Sierra Bermeja. Ve srovnání s Malagou na východě (cca 64 km) a Gibraltarem na jihu (cca 36 km) nabízí Estepona klidnější a tradičnější středomořský životní styl při zachování dobrého spojení.
Byt se nachází jen pár minut chůze od pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou také v blízkosti, což zajišťuje snadný přístup. Vzdálenost k golfovým hřištím, jako je Valle Romano Golf, je přibližně 4,1-4,6 km. Nejbližší mezinárodní letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdálené přibližně 64 km (vzdušnou čarou). Ačkoli vzdálenost k letišti není příliš blízko, 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje dobré možnosti místní dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti Estepona je 19,2 °C, s mírným klimatem v rozmezí 12 °C až 28 °C po celý rok. Ročně je zde přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro užívání si středomořského slunce a vodních sportů. Nadmořská výška oblasti je 15 metrů nad mořem, s mírným terénem, zejména v blízkosti pláží, kde je sklon pouze 1,9%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Playa del Cristo je o něco dále, přibližně 1,6 km. V oblasti se nachází několik sportovních center (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km) a rekreačních zařízení, které nabízejí různé sportovní aktivity. Kromě toho jsou v blízkosti dvě mariny: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které poskytují snadný přístup pro milovníky plachtění.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga, a je významným městem v regionu. Leží v úrodném údolí, pod majestátním pohořím Sierra Bermeja. Ve srovnání s Malagou na východě (cca 64 km) a Gibraltarem na jihu (cca 36 km) nabízí Estepona klidnější a tradičnější středomořský životní styl při zachování dobrého spojení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 800 €) je startovní cena tohoto bytu 379 000 € konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho připravenost k nastěhování a licenční povolení k pronájmu. Aby Upper (od 320 000 €) nabízí nižší cenu, ale může mít jiné specifikace nebo umístění. Estepona, jako zavedené město na Costa del Sol, nabízí širokou škálu nemovitostí, od apartmánů u moře po vily na kopci. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu činí 3 163, což naznačuje aktivní trh. V regionu je 19 základních a 10 středních škol, což ukazuje na dobré vzdělávací zdroje. Ve srovnání s okolními oblastmi, výhody Estepony zahrnují její historické Staré město, dobrou infrastrukturu a blízkost přírodních rezervací, jako je Sierra Bermeja. Nicméně, stejně jako u jiných pobřežních měst, vrchol letní turistické sezóny může vést ke zvýšení počtu návštěvníků.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID