Этот объект недвижимости расположен в городе Эстепона, провинция Малага, Испания, и предлагает светлую и просторную квартиру. Недвижимость находится в оживленном городском районе с легким доступом ко всем удобствам. Эстепона известна своим приятным климатом, богатым культурным наследием и близостью к Средиземному морю, предлагая жителям уникальный образ жизни, сочетающий традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Район может похвастаться хорошей инфраструктурой и широкими возможностями для отдыха, что делает его популярным выбором для международных покупателей, ищущих солнце, пляжи и непринужденный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение на окраине Старого города Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, ресторанов, кафе и магазинов. Район тихий и очаровательный, обеспечивающий идеальный баланс между подлинным андалузским характером и повседневным удобством.
Эта квартира представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилое пространство. Она располагает тремя просторными спальнями, современной ванной комнатой и двумя привлекательными террасами, одна из которых предлагает открытые виды, а другая более уединенная, идеально подходит для отдыха.
Квартира готова к заселению. Ее отличное состояние и превосходное качество означают, что новые владельцы могут въехать без необходимости проведения крупных ремонтных работ. Здание хорошо обслуживается и оснащено лифтом, что повышает повседневный комфорт.
Данная недвижимость не имеет частной парковки. Хотя рядом имеется большая общественная парковка, парковка может быть платной или иметь сезонные ограничения. Кроме того, хотя в квартире установлен кондиционер, система отопления не упоминается, что может потребовать дополнительного внимания в холодные месяцы.
Ref: VL029128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для отдельных лиц, пар или небольших семей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она также может привлечь инвесторов, поскольку объект имеет действующую лицензию на аренду, что позволяет получать значительный доход от аренды. Это хороший вариант для тех, кто хочет иметь недвижимость в Андалусии, которая легко интегрируется в местную жизнь, оставаясь при этом близко к пляжу и всем необходимым услугам. Ее просторная планировка и обилие естественного света делают ее комфортным постоянным домом.
Квартира находится в отличном состоянии с высоким качеством отделки. Светлый интерьер и большие окна создают ощущение простора и обеспечивают обилие естественного света. Хотя конкретные материалы не детализированы, «отличное» состояние предполагает высококачественную отделку и обслуживание. Например, кухня полностью оборудована, а система кондиционирования воздуха эффективна. Кроме того, предлагается смета на установку дополнительного туалета, что указывает на потенциал для дальнейшего повышения комфорта и стоимости недвижимости.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по стартовой цене от 379 000 евро. Площадь квартиры составляет 84 квадратных метра, что обеспечивает достаточно жилого пространства. Эта цена отражает ее превосходное расположение, близость к пляжу и городским удобствам, а также готовность объекта к заселению. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа или ориентации, поэтому рекомендуется обратиться напрямую за подробной информацией о доступности и конкретных ценах.
Эта квартира расположена в оживленном городском районе недалеко от удобств Эстепоны, но при этом сохраняет спокойствие. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя насладиться средиземноморским ритмом жизни. Утром можно выпить кофе в ближайшем кафе, днем прогуляться по пляжу, а вечером выбрать из множества ресторанов. Район богат историей и культурой, с очаровательными улицами Старого города и местными рынками, добавляющими колорита повседневной жизни. Транспортная доступность хорошая, с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Эстепона - это город с населением около 79 621 человек, расположенный в провинции Малага, являющийся частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 137 квадратных километров с разнообразным рельефом, от плодородных долин до горного массива Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. В городе насчитывается более 200 ресторанов, кафе и банков, а также 18 аптек, что обеспечивает жителям большое удобство. В радиусе 2 км расположены 6 школ и 2 парка, предлагающие хорошие возможности для образования и отдыха.
Эта карта показывает географическое положение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее близость к пляжам, центру города и основным транспортным магистралям. Она наглядно демонстрирует образ жизни в этом районе, подчеркивая сочетание удобств и природного окружения.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, и является важным городом в регионе. Он находится в плодородной долине, у подножия величественного горного массива Сьерра-Бермеха. По сравнению с Малагой на востоке (около 64 км) и Гибралтаром на юге (около 36 км), Эстепона предлагает более спокойный и традиционный средиземноморский образ жизни, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность.
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа (Playa de Estepona - 524 м, La Rada - 769 м). Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) также находятся поблизости, что обеспечивает удобство. Расстояние до полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, составляет около 4,1-4,6 км. Ближайший международный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 64 км (по прямой). Несмотря на удаленность аэропорта, 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в районе Эстепоны составляет 19,2°C, с комфортным климатом, колебаниями температуры от 12°C до 28°C в течение года. Здесь около 3 848 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским солнцем и водными видами спорта. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, особенно вблизи пляжей, где уклон составляет всего 1,9%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo находится немного дальше, примерно в 1,6 км. В районе есть несколько спортивных центров (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км) и развлекательных заведений, предлагающих разнообразные спортивные мероприятия. Кроме того, поблизости находятся два порта: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), удобные для любителей парусного спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, и является важным городом в регионе. Он находится в плодородной долине, у подножия величественного горного массива Сьерра-Бермеха. По сравнению с Малагой на востоке (около 64 км) и Гибралтаром на юге (около 36 км), Эстепона предлагает более спокойный и традиционный средиземноморский образ жизни, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 800 евро), стартовая цена этой квартиры в 379 000 евро конкурентоспособна, особенно учитывая ее готовность к заселению и наличие лицензии на аренду. Aby Upper (от 320 000 евро) предлагает более низкую цену, но может иметь другие характеристики или расположение. Эстепона, как развитый город на Коста-дель-Соль, предлагает широкий выбор недвижимости, от апартаментов на берегу моря до вилл на склонах холмов. Объем сделок с недвижимостью в этом районе составляет 3 163, что свидетельствует об активном рынке. В районе имеется 19 начальных и 10 средних школ, что говорит о хорошем образовательном потенциале. По сравнению с соседними районами, преимущества Эстепоны включают ее исторический Старый город, хорошую инфраструктуру и близость к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха. Однако, как и в других прибрежных городах, летний пик туризма может привести к увеличению числа посетителей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID