该房产位于西班牙南部马拉加省埃斯特波纳市，提供一处明亮宽敞的公寓。该房产坐落于一个充满活力的城市环境中，可轻松步行抵达各类便利设施。埃斯特波纳以其宜人的气候、丰富的历史遗迹和靠近地中海的地理位置而闻名，为居民提供了一种融合了传统安达卢西亚魅力与现代生活便利性的独特生活方式。该地区拥有良好的基础设施和丰富的休闲选择，使其成为寻求阳光、海滩和悠闲生活方式的国际买家的热门选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于埃斯特波纳老城区的边缘，可轻松步行至海滩、海滨长廊、餐厅、咖啡馆和商店。其所处的区域宁静而迷人，实现了正宗的安达卢西亚风情与日常便利性之间的完美平衡。
这套公寓为寻求舒适且功能齐全的居住空间的人士提供了理想的解决方案。它拥有三间宽敞的卧室、一间现代化的浴室和两个宜人的露台，其中一个露台享有开阔的视野，另一个则更为私密，非常适合放松身心。
该公寓已完工，可立即入住。其卓越的维护状况和良好的条件意味着新业主可以安心入住，无需进行大规模的翻新或改建工作。建筑维护良好，并配有电梯，提高了日常舒适度。
该房产不设私人停车位。虽然附近有大型公共停车场，但停车可能需要付费或存在季节性限制。此外，虽然公寓内部有空调，但未提及供暖系统，这可能需要在寒冷月份考虑。
Ref: VL029128
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求地中海生活方式的个人、夫妇或小型家庭。它也可能吸引投资者，因为该房产拥有活跃的租赁许可证，能够产生可观的租金收入。对于那些希望在安达卢西亚拥有一处能够轻松融入当地生活、同时又靠近海滩和所有必要服务的房产的人来说，这里是一个不错的选择。其宽敞的布局和充足的自然光使其成为一个舒适的永久居所。
该公寓状态极佳，品质出众。明亮的室内设计和宽大的窗户营造出宽敞感，保证了充足的自然光线。虽然未详细说明具体材料，但“优良”的状况暗示了高质量的装修和维护。例如，其配备了全套厨房设施，以及高效的空调系统。此外，还提供安装额外卫生间的报价，表明了进一步提升舒适度和房产价值的潜力。
该三居室公寓的起价为379,000欧元。公寓面积为84平方米，提供充足的居住空间。此定价反映了其优越的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，以及已完工的建筑状态。价格可能因具体单元、楼层或朝向而异，建议直接咨询以获取详细的可用性和具体价格信息。
这套公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，靠近埃斯特波纳的便利设施，但又保持着一份宁静。步行即可到达海滩，享受地中海的生活节奏。早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，下午在海滩散步，晚上则可以在众多的餐厅中选择一家。该地区拥有丰富的文化和历史，如老城区迷人的街道和当地的市场，为日常生活增添了色彩。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
埃斯特波纳是一个拥有约79,621居民的城市，位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。该地区拥有137平方公里的土地，地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的谢拉·贝梅哈山脉。该市拥有200多家餐厅、咖啡馆和银行，以及18家药店，为居民提供了极大的便利。2公里范围内有6所学校和2个公园，为家庭提供了良好的教育和休闲选择。
该地图展示了埃斯特波纳公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、城镇中心和主要交通线路的便利性。它直观地展示了该地区的生活方式，强调了便利设施和自然环境的融合。
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，在马拉加省内，是该地区一个重要的城镇。它坐落在肥沃的山谷中，背靠雄伟的谢拉·贝梅哈山脉。与东部的马拉加市（约64公里）和南部的直布罗陀（约36公里）相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静而传统的地中海生活体验，同时又保持了良好的连接性。
该公寓距离海滩仅几步之遥（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）。到超市（104米）和药店（236米）的距离也很近，出行十分便利。距离阿扎塔高尔夫球场等高尔夫球场约4.1至4.6公里。最近的西班牙国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约64公里（空运）。虽然距离机场不算近，但8条公共交通线路和50个公交站点提供了良好的本地出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区年平均气温为19.2°C，气候温和，年平均气温在12°C至28°C之间。每年有约3,848小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合享受地中海的阳光和水上活动。该地区的海拔为15米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的地方，坡度仅为1.9%。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和距离769米的La Rada海滩。更远的Playa del Cristo距离约1.6公里。该地区拥有众多体育中心（如Polideportivo Municipal，距离0.4公里）和休闲设施，提供丰富的体育活动选择。此外，附近还有两个码头：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，在马拉加省内，是该地区一个重要的城镇。它坐落在肥沃的山谷中，背靠雄伟的谢拉·贝梅哈山脉。与东部的马拉加市（约64公里）和南部的直布罗陀（约36公里）相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静而传统的地中海生活体验，同时又保持了良好的连接性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与附近的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）相比，该公寓的起价379,000欧元具有一定的竞争力，特别是考虑到其已完工的状态和租赁许可证。Aby Upper（起价320,000欧元）价格更低，但可能提供不同的规格或位置。埃斯特波纳作为太阳海岸的一个成熟城镇，提供了广泛的房产选择，从海滨公寓到山坡别墅。该区域的房产交易量为3,163笔，表明市场活跃。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。与周边地区相比，埃斯特波纳的优势在于其历史悠久的老城区、良好的基础设施以及靠近自然保护区（如Sierra Bermeja）的地理位置。然而，与其他沿海城镇一样，夏季的旅游高峰期可能会带来更多的游客。
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