Denne lyse og rummelige 3-værelses lejlighed ligger i Estepona, Málaga, og tilbyder en attraktiv kombination af bynærhed og adgang til stranden. Med et boligareal på 84 m² og en udlejningslicens er den velegnet til både eget brug og som investering. Ejendommen ligger i et etableret bymiljø, hvor faciliteter er let tilgængelige til fods. Projektet er klar til indflytning og repræsenterer en interessant mulighed for købere, der søger en velplaceret ejendom på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i Estepona, tæt på stranden og byens centrum. Denne beliggenhed gør det muligt at udføre mange daglige gøremål til fods. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), samt strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), understreger den praktiske placering i bybilledet.
For købere, der søger en praktisk og godt forbundet boligløsning, er denne lejlighed et passende valg. De tre soveværelser giver fleksibilitet for familier eller til brug som kontor. Den eksisterende udlejningslicens åbner yderligere muligheder for investorer eller til at dække boligudgifter gennem udlejning.
Ejendommen er klar til indflytning. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Købere kan flytte ind og bruge lejligheden umiddelbart efter overtagelse, hvilket er en væsentlig fordel for dem, der ønsker at erhverve en ejendom hurtigt.
Projektet tilbyder ikke private parkeringspladser direkte ved bygningen. Adgang til lejligheden sker via trapper; selvom der er en elevator, er dette ikke et nybyggeriprojekt i klassisk forstand, da det er en eksisterende ejendom, der er blevet renoveret.
Ref: VL029128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en række forskellige købere. Dem, der søger en central beliggenhed i Estepona med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil finde en passende løsning her. Familier drager fordel af nærheden til skoler (6 inden for 2 km radius) og den generelle byinfrastruktur. Investorer kan benytte den eksisterende udlejningslicens til at generere lejeindtægter, uanset om det er til langtids- eller korttidsudlejning. Købere, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale, vil også blive tiltrukket. Det rolige, men livlige miljø tilbyder en god balance for dem, der ønsker at opleve det autentiske spanske liv uden at give afkald på komfort.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på en omhyggelig renovering eller vedligeholdelse. Udstyret omfatter et fuldt udstyret køkken og aircondition til klimakontrol. Et sikkerhedssystem med dørtelefon sikrer komfort og sikkerhed. Store vinduesflader bidrager til lysstyrken og en generøs rumfornemmelse. Beskrivelsen nævner også et forberedt tilbud på installation af et ekstra gæstetoilet, hvilket indikerer muligheden for yderligere personlig tilpasning og værdiforøgelse. Bygningen i sig selv beskrives som velholdt.
Lejligheden udbydes fra 379.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af tilgængelige lejligheder i Estepona. Med tre soveværelser og 84 m² boligareal tilbyder den et attraktivt forhold mellem pris og kvalitet for familier eller købere, der har brug for ekstra plads. Ejendommens indflytningsklare status og eksisterende udlejningslicens kan yderligere påvirke værdien. Tilgængelighed er garanteret, da ejendommen er klar til indflytning. Ændringer i tilgængelighed er mulige.
Estepona præsenterer sig som en by, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Lejligheden ligger i et byområde med en høj tæthed af serviceydelser og butikker. Supermarkeder ligger kun få skridt væk, hvilket letter hverdagen. Nærheden til strandene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), muliggør spontane ture til havet. Byen tilbyder et livligt miljø med mange restauranter (50 inden for 2 km radius), caféer (22) og kulturelle tilbud. Med en forventet befolkning på 79.621 indbyggere i 2025, har Estepona en småbystørrelse, men tilbyder stadig god infrastruktur og livlighed, suppleret af 24 hoteller, der indikerer turistmæssig efterspørgsel. De omkringliggende golfbaner og sportscentre appellerer til aktive beboere.
Livet i Estepona centrerer sig omkring en blanding af urban livlighed og kystafslapning. Lejligheden ligger i et byområde med en høj tæthed af serviceydelser og butikker. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen bekvem. Nærheden til strandene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), muliggør spontane ture til havet. Estepona selv, med sine 50 restauranter, 22 caféer og mange parker (2), tilbyder en mangfoldig gastronomisk og fritidsscene. Byen, med 79.621 indbyggere (2025), har en overskuelig størrelse, men bevarer en livlig atmosfære, understøttet af 24 hoteller. Den eksisterende udlejningslicens åbner for yderligere muligheder for brug af ejendommen.
Denne lejlighed ligger i Estepona, en etableret by ved Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og byens centrum. Det viser også god tilgængelighed til lufthavne og golfbaner, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for internationale købere.
Estepona er strategisk placeret ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et vigtigt ankerpunkt mellem de mere livlige centre Marbella og det roligere bagland. Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder som golf og vandsport. Estepona selv, med sin historiske gamle bydel, sin moderne marina og sine vidtstrakte strande, tilbyder en afbalanceret blanding af tradition og modernitet, hvilket adskiller den fra andre steder langs kysten.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 34 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger banerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) inden for rækkevidde. Byen har et veludviklet lokalt transportsystem med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil. Parkeringsmuligheder er tilgængelige i nærheden, hvilket er en fordel i den gamle bydel i Estepona.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C. Højden på 15 meter over havets overflade og den relativt svage hældning mod stranden (1,9%) bidrager til et behageligt kystklima. Den nærliggende Sierra Bermeja med en maksimal højde på 1.449 m tilbyder også muligheder for udflugter i bjergterræn, selvom lejligheden selv ligger i et fladt bymiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på en række forskellige strande. Playa de Estepona er den nærmeste på 524 m, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er kendt for deres renlighed og tilbyder forskellige fritidsmuligheder. I nærheden ligger også flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Byen har et bredt udvalg af sportsfaciliteter (134 i alt), herunder lokale sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder også muligheder for vandsport og lystbådehavne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et vigtigt ankerpunkt mellem de mere livlige centre Marbella og det roligere bagland. Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder som golf og vandsport. Estepona selv, med sin historiske gamle bydel, sin moderne marina og sine vidtstrakte strande, tilbyder en afbalanceret blanding af tradition og modernitet, hvilket adskiller den fra andre steder langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) i Estepona, som ofte er nybyggerier i mere specifikke områder (f.eks. golfresorts), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i mellemkategorien og udmærker sig ved sin centrale, bynære beliggenhed. Aby Upper (fra 320.000 €) er lavere prissat, men tilbyder muligvis ikke de samme funktioner eller den samme centrale beliggenhed. Lejligheden, der tilbydes her, udmærker sig ved den sjældne kombination af central bybeliggenhed, nærhed til stranden og en eksisterende udlejningslicens, hvilket gør den attraktiv for en bredere gruppe af købere, der værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed og fleksibilitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID