स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना शहर में स्थित यह संपत्ति, एक चमकदार और विशाल अपार्टमेंट प्रदान करती है। यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एस्टेपोना अपने सुखद जलवायु, समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और भूमध्य सागर से रणनीतिक निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ने वाली एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे और विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्पों का दावा करता है, जो इसे धूप, समुद्र तट और आरामदेह जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के प्रतिष्ठित पुराने शहर के किनारे पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जो समुद्र तट, सैरगाह, रेस्तरां, कैफे और दुकानों तक पैदल दूरी पर है। एक शांत और आकर्षक क्षेत्र में स्थित, यह प्रामाणिक अंडालूसी चरित्र और रोजमर्रा की सुविधा के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आदर्श समाधान प्रदान करता है जो एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह चाहते हैं। इसमें तीन विशाल शयनकक्ष, एक आधुनिक बाथरूम और दो आकर्षक छतें हैं, जिनमें से एक खुली दृश्यों की पेशकश करती है, और दूसरी अधिक निजी है - जो आराम के लिए एकदम सही है।
यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और उच्च गुणवत्ता का मतलब है कि नए मालिक बिना किसी बड़े नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता के इसमें बस सकते हैं। इमारत अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और इसमें लिफ्ट की सुविधा है, जो रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाती है।
यह संपत्ति निजी पार्किंग की सुविधा प्रदान नहीं करती है। हालांकि पास में एक बड़ी सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है, पार्किंग शुल्क लिया जा सकता है या मौसमी प्रतिबंधों के अधीन हो सकता है। इसके अतिरिक्त, यद्यपि अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग है, हीटिंग सिस्टम का उल्लेख नहीं किया गया है, जिसके लिए ठंडे महीनों के दौरान अतिरिक्त ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL029128
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है, क्योंकि संपत्ति में एक सक्रिय किराये का लाइसेंस है, जिससे महत्वपूर्ण किराये की आय की संभावना है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एंडालूसिया में एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जो स्थानीय जीवन में आसानी से एकीकृत हो जाती है, जबकि समुद्र तट और सभी आवश्यक सेवाओं के करीब रहती है। इसका विशाल लेआउट और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश इसे एक आरामदायक स्थायी घर बनाते हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। उज्ज्वल इंटीरियर और बड़ी खिड़कियां विशालता की भावना पैदा करती हैं और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और रखरखाव का सुझाव देती है। उदाहरण के लिए, रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और एयर कंडीशनिंग प्रणाली कुशल है। इसके अतिरिक्त, एक अतिरिक्त शौचालय स्थापित करने के लिए एक मूल्य प्रस्ताव की पेशकश की जाती है, जो आराम और संपत्ति के मूल्य में और वृद्धि की संभावना को इंगित करता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €379,000 से शुरू हो रहा है। अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 84 वर्ग मीटर है, जो पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और शहर की सुविधाओं से निकटता, और रहने के लिए तैयार स्थिति को दर्शाता है। कीमतें विशिष्ट इकाई, मंजिल या दिशा के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, इसलिए उपलब्धता और सटीक मूल्य निर्धारण विवरण के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना की सुविधाओं के करीब, एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, फिर भी अपनी शांति बनाए रखता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे आप भूमध्यसागरीय जीवन की लय का आनंद ले सकते हैं। आप सुबह पास के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में समुद्र तट पर टहल सकते हैं, और शाम को कई रेस्तरां में से चुन सकते हैं। यह क्षेत्र इतिहास और संस्कृति से समृद्ध है, जिसमें पुराने शहर की आकर्षक गलियां और स्थानीय बाजार दैनिक जीवन में रंग भरते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ परिवहन सुविधाजनक है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत में स्थित एक शहर है, जिसकी आबादी लगभग 79,621 है और यह कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर भूमि को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बर्मेजा के पहाड़ी इलाकों तक विविध भूभाग शामिल है। शहर में 200 से अधिक रेस्तरां, कैफे और बैंक, साथ ही 18 फार्मेसी हैं, जो निवासियों को बड़ी सुविधा प्रदान करते हैं। 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल और 2 पार्क हैं, जो अच्छे शैक्षिक और मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना में अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की जीवन शैली को दृश्यात्मक रूप से प्रस्तुत करता है, जिसमें सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के संयोजन पर जोर दिया गया है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत में स्थित है, और यह क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो राजसी सिएरा बर्मीहा पर्वत श्रृंखला के तल पर है। पूर्व में मलागा शहर (लगभग 64 किमी) और दक्षिण में जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) की तुलना में, एस्टेपोना एक शांत और अधिक पारंपरिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अच्छी कनेक्टिविटी बनाए रखता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर) से पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) भी पास में हैं, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। Valle Romano Golf जैसे गोल्फ कोर्स की दूरी लगभग 4.1-4.6 किमी है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा Málaga-Costa del Sol (AGP) है, जो लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। हालांकि हवाई अड्डे की दूरी बहुत करीब नहीं है, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप स्थानीय परिवहन के अच्छे विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें पूरे वर्ष 12°C से 28°C के बीच तापमान वाला समशीतोष्ण जलवायु होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है कि सूर्य के प्रकाश की प्रचुरता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है, जो भूमध्यसागरीय सूर्य और जल क्रीड़ा का आनंद लेने के लिए आदर्श है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, जिसमें एक समतल भूभाग है, खासकर समुद्र तटों के पास, जहां ढलान केवल 1.9% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa del Cristo थोड़ी दूर, लगभग 1.6 किमी पर है। इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र (जैसे Polideportivo Municipal, 0.4 किमी) और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करती हैं। इसके अतिरिक्त, पास में दो मरीना हैं: Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी), जो नौकायन उत्साही लोगों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत में स्थित है, और यह क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो राजसी सिएरा बर्मीहा पर्वत श्रृंखला के तल पर है। पूर्व में मलागा शहर (लगभग 64 किमी) और दक्षिण में जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) की तुलना में, एस्टेपोना एक शांत और अधिक पारंपरिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अच्छी कनेक्टिविटी बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
निकटवर्ती Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Habitat Valle Romano (385,800 € से शुरू) की तुलना में, इस अपार्टमेंट की प्रारंभिक कीमत €379,000 प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसकी तैयार स्थिति और किराये के लाइसेंस को ध्यान में रखते हुए। Aby Upper (€320,000 से शुरू) कम कीमत प्रदान करता है, लेकिन इसमें विभिन्न विनिर्देश या स्थान हो सकते हैं। कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहर के रूप में, एस्टेपोना समुद्र तट के सामने वाले अपार्टमेंट से लेकर पहाड़ियों पर स्थित विला तक, अचल संपत्ति के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा 3,163 है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है। क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो अच्छे शैक्षिक संसाधनों को दर्शाते हैं। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना के लाभों में इसका ऐतिहासिक पुराना शहर, अच्छा बुनियादी ढांचा और सिएरा बर्मीहा जैसे प्राकृतिक अभयारण्यों से निकटता शामिल है। हालांकि, अन्य तटीय शहरों की तरह, गर्मियों के पर्यटन चरम मौसम में आगंतुकों की संख्या में वृद्धि हो सकती है।
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