Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τύπου ισογείου, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 112 τ.μ. Η κατασκευή είναι άριστης κατάστασης και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς και σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε καταστήματα και σχολεία.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα των €1,300,000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με το Ayana Estepona (από €985,000) και το Eleven41 (από €1,020,000), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Ωστόσο, η τιμή του είναι κάτω από αυτήν του Aurea Villas (από €1,550,000), το οποίο πιθανώς αφορά μεγαλύτερες ή πιο πολυτελείς κατοικίες. Η περιγραφή 'Front Line Beach Complex' και η άριστη κατάσταση του παρόντος ακινήτου δικαιολογούν την τιμολόγησή του, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ολοκληρωμένες αστικές υποδομές. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας, πρόσβασης σε ανέσεις και υψηλής ποιότητας ζωής, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και αθλητικά γήπεδα, είναι κοινή σε πολλές σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά η συγκεκριμένη παραθαλάσσια θέση είναι ένα διακριτικό πλεονέκτημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε πρώτη γραμμή παραλίας, σε αστική περιοχή της Εστεπόνα. Η εγγύτητα στην πόλη, τα καταστήματα και τα σχολεία, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθιστούν τη θέση αυτή ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η διάταξη, οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και η εγγύτητα σε υπηρεσίες, καλύπτουν τις ανάγκες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με άριστη κατάσταση κατασκευής. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων, προσφέροντας μια άμεση λύση στέγασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη. Η θέρμανση και η ψύξη είναι προεγκατεστημένες, αλλά δεν αναφέρεται λεπτομέρεια για αυτόνομο σύστημα. Η θέα προς τον κήπο και την πισίνα είναι διαθέσιμη, αλλά η άμεση θέα στη θάλασσα είναι από ορισμένα σημεία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με όλες τις ανέσεις σε αστικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2 χλμ υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια) και υγειονομικές υπηρεσίες (2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ) το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής, όπως το περπάτημα στην παραλία (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ), και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4χλμ). Η θέση του, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει τα ταξίδια. Για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική λύση.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και ντουλάπες με ενσωματωμένες ντουλάπες, που συμβάλλουν στην αισθητική και λειτουργικότητα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση, ενώ η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η εγκατάσταση κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η ασφάλεια ενισχύεται από το περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη, παρέχοντας ηρεμία στους κατοίκους. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων είναι €1,300,000. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, την ποιότητα κατασκευής και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, που είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσδίδει περαιτέρω αξία. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διατάξεις ή διαφορετικές τιμές για παρόμοια ακίνητα στην ίδια ανάπτυξη, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική διαθέσιμη μονάδα ή μέρος μιας περιορισμένης προσφοράς.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την παραλιακή κατοικία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada σημαίνει ότι μια βόλτα στην παραλία είναι καθημερινή υπόθεση. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο 236 μέτρων, επιτρέπει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η παρουσία 50 καταστημάτων εστίασης, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το Polideportivo Municipal και άλλα αθλητικά κέντρα σε απόσταση 400 μέτρων προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης συνδυασμένη με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα ήρεμο αλλά παράλληλα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής με πλούσιες υποδομές. Η πυκνότητα των 79.621 κατοίκων (2025) και ο τουρισμός με 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, υποδηλώνουν μια δυναμική κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Ο ιστορικός αριθμός 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η αναφορά σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις υπογραμμίζει την έμφαση που δίνεται στον αθλητισμό και την ευεξία.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Costa del Sol, συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την αστική ευκολία. Η χάρτης απεικονίζει την προνομιακή θέση, με παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών είναι επίσης εμφανής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι μια από τις μεγαλύτερες και πιο ολοκληρωμένες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας ένα μείγμα παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η θέση της, μεταξύ Μαρμπέγιας και Μανίλβα, την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέρει καλή συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι βολική. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση 1.3 χλμ από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) είναι σύγχρονη παροχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ενυδρείο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη διαβίωση. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση, ενώ παράλληλα προστατεύει την περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια θέση του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η Playa de Estepona βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, και η La Rada 769 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς παραλίες. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ, είναι μια άλλη κοντινή επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και οι εγκαταστάσεις τένις και paddle tennis που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά του συγκροτήματος. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) είναι μια κοντινή μαρίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι μια από τις μεγαλύτερες και πιο ολοκληρωμένες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας ένα μείγμα παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η θέση της, μεταξύ Μαρμπέγιας και Μανίλβα, την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέρει καλή συνδεσιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL372450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
