Эта квартира на первой линии пляжа в Эстепоне предлагает три спальни и две ванные комнаты с южной ориентацией, занимая 112 квадратных метров жилой площади. Квартира в отличном состоянии, является привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Просторная частная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и пляжу, а также удобную транспортную доступность. Эта квартира сочетает в себе комфорт, удобство и изысканность прибрежной жизни.
В районе Эстепоны такие проекты, как 'Ayana Estepona' (от €985 000) и 'Eleven41' (от €1 020 000), предлагают апартаменты различных размеров и ценовых категорий. Наш объект с ценой от €1 300 000 позиционируется в сегменте высококачественной недвижимости на первой линии пляжа. 'Aurea Villas' (от €1 550 000) представляет собой более эксклюзивный рынок вилл в этом районе. По сравнению с Ayana Estepona и Eleven41, основными преимуществами данного объекта являются его расположение на первой линии пляжа и, возможно, более просторная терраса (61 м²), что обычно отражается на цене. Кроме того, статус 'Готов' означает немедленное заселение, что является важным преимуществом для покупателей, ищущих немедленного удовлетворения. Рынок недвижимости в целом активен: 3 163 сделки купли-продажи свидетельствуют о неизменной привлекательности этого направления на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленном городском районе Эстепоны, всего в нескольких шагах от пляжа. Все необходимые удобства находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает исключительное удобство. Южная ориентация и близость к морю делают ее особенно привлекательной для покупателей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни.
Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семей или лиц, которым требуется дополнительная комната. Просторная терраса с видом на море удовлетворяет потребность в комфортном жилом пространстве и возможностях для отдыха на свежем воздухе. Эта квартира предлагает высококачественный образ жизни, подходящий для тех, кто ищет удобное, современное жилье рядом с пляжем.
Объект находится в состоянии 'Готов' (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Отличное состояние здания и высококачественная отделка гарантируют немедленный комфорт проживания. Поскольку это существующий объект, а не строящийся, покупатели могут сразу же начать им пользоваться.
В квартире нет частного бассейна, доступен только общий бассейн. Хотя предусмотрены подземная и уличная парковка, выделенного гаража может не быть. Кроме того, мебель является опцией, что подразумевает необходимость ее приобретения. Статус 'Готов' означает, что здание и его удобства уже построены, и нет возможности для индивидуальной настройки, как в новостройках.
Эта квартира на первой линии пляжа идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфортного проживания и удобного городского образа жизни. Она станет отличным выбором для тех, кто хочет иметь второй дом в солнечном регионе или планирует долгосрочное проживание, наслаждаясь средиземноморским стилем жизни. Близость к пляжу (всего 524 метра до Плайя-де-Эстепона) и легкий доступ к городским удобствам (супермаркет в 104 м, аптека в 236 м) делают ее привлекательной для покупателей, ценящих повседневное удобство и неспешный ритм жизни. Удобное транспортное сообщение с соседними городами, такими как Марбелья и Малага, а также с аэропортом (34 км), обслуживающим международные рейсы, делает ее подходящей для тех, кто часто путешествует или хочет легко исследовать Андалусию.
Квартира отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и виды на море, сад и бассейн. В квартире есть крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, спутниковое телевидение и Wi-Fi. Кроме того, к услугам жителей общий тренажерный зал, корт для падел-тенниса и теннисный корт. Полы в квартире отделаны мрамором, установлены стеклопакеты для обеспечения звуко- и теплоизоляции. Круглосуточная охрана и система контроля доступа гарантируют безопасность. Полностью оборудованная кухня удобна для приготовления пищи. Общий стиль отделки отражает современную роскошь.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 1 300 000 евро. Являясь готовым объектом, она готова к немедленному заселению. Цена отражает ее престижное расположение на первой линии пляжа и высокое качество. Конкретная стоимость может варьироваться в зависимости от расположения, вида и размера апартаментов. Это предложение представляет собой возможность приобрести высококлассную недвижимость в популярном районе Эстепоны. Учитывая превосходное расположение, близость к пляжу и удобствам, ценовая категория соответствует рыночной стоимости в данном районе.
Эта квартира на первой линии пляжа в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий городское удобство и прибрежное спокойствие. Всего в нескольких шагах от пляжа жители могут наслаждаться солнцем и морем. Окружающая городская среда обеспечивает множество удобств, включая рестораны, магазины и школы, а супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека — в 236 метрах. В радиусе 2 км расположено более 50 ресторанов и 22 кафе, что добавляет оживленности повседневной жизни. Население района составляет около 79 621 человек (2025 год), что свидетельствует о его динамичности. 24 отеля и почти 7000 койко-мест подчеркивают его популярность как туристического направления. 19 начальных и 10 средних школ удовлетворяют образовательные потребности. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а 3 848 часов солнечного света в год и 5 месяцев комфортного купального сезона создают идеальные условия для активного отдыха.
Жизнь в Эстепоне означает наслаждение образом жизни, сочетающим традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Регион окружен плодородной долиной и впечатляющими горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающими высоты 1449 метров, что предоставляет отличные возможности для активного отдыха. Город с населением около 79 621 человека (2025 год) является оживленным сообществом с богатыми культурными и досуговыми возможностями. Наличие 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парков в радиусе 2 км обеспечивает повседневное удобство. 3 848 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом. 134 спортивных объекта в районе удовлетворяют потребности любителей различных видов спорта.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение в Эстепоне, недалеко от пляжа и центра города. Отметки на карте показывают пешеходную или короткую автомобильную доступность основных пляжей, супермаркетов, аптек, школ и полей для гольфа. Это наглядно иллюстрирует удобство и привлекательность этого района.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на западе Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, занимая выгодное географическое положение. Общая площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, а ландшафт варьируется от прибрежных районов до живописных гор Сьерра-Бермеха. Являясь городом с населением около 79 621 человека (2025 год), он сохраняет традиционное андалузское очарование, предлагая при этом современные удобства и туристические услуги, включая 24 отеля и множество вариантов аренды для отдыха.
Местоположение квартиры исключительно удобно. Пляж Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) находится всего в 524 метрах, а Ла-Рада (La Rada) — в 769 метрах, что обеспечивает легкий доступ к пляжной жизни. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в непосредственной близости для удовлетворения повседневных потребностей. Образовательные учреждения, такие как 6 школ, расположены в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание также легко доступно: больница находится в 4,4 км. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Valle Romano Golf, расположенный в 4,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 34 км, что удобно для международных поездок. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Хотя автомобиль может быть удобен, поблизости (1,3 км) также есть зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Примерно 3 848 солнечных часов в год делают этот регион одним из самых солнечных в Европе. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе в течение большей части года, включая 5-месячный купальный сезон (температура воды выше 20°C). Местность разнообразна: от прибрежных равнин (высота 15 м над уровнем моря) до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой до 1449 метров, предлагая возможности для пеших прогулок и исследования природы. Участок, на котором расположена квартира, имеет пологий уклон к пляжу (1,9%), что делает его удобным для прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами, среди которых ближайшие — Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Эти пляжи часто имеют Голубой флаг, предлагая чистую воду и хорошие удобства. Помимо пляжных развлечений, в этом районе есть множество возможностей для отдыха. Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, находятся всего в 0,4 км, а всего в районе насчитывается 134 спортивных объекта, включая тренажерные залы, корты для падел-тенниса и тенниса. Для любителей гольфа гольф-клуб Valle Romano находится в 4,1 км. Кроме того, порт Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагают возможности для швартовки яхт и морских видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на западе Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, занимая выгодное географическое положение. Общая площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, а ландшафт варьируется от прибрежных районов до живописных гор Сьерра-Бермеха. Являясь городом с населением около 79 621 человека (2025 год), он сохраняет традиционное андалузское очарование, предлагая при этом современные удобства и туристические услуги, включая 24 отеля и множество вариантов аренды для отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL372450
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
