エステポナにあるこのビーチフロントアパートメントは、南向きで3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、112平方メートルの広々とした屋内スペースを提供しています。この物件は素晴らしい状態で、コスタ・デル・ソル沿岸でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。広々としたプライベートテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。このロケーションは、すべての設備やビーチへの簡単なアクセス、そして良好な交通アクセスを提供します。このアパートメントは、海岸沿いの生活の快適さ、利便性、洗練さを兼ね備えています。
エステポナ地域では、「アヤナ・エステポナ」（Ayana Estepona）（985,000ユーロから）や「イレブン41」（Eleven41）（1,020,000ユーロから）のようなプロジェクトが、様々な規模と価格帯のアパートメントを提供しています。当社のプロジェクトは、1,300,000ユーロからの価格設定で、高級ビーチフロント不動産市場に位置づけられています。「アウレア・ヴィラ」（Aurea Villas）（1,550,000ユーロから）は、この地域でより高級なヴィラ市場を代表しています。アヤナ・エステポナやイレブン41と比較して、このプロジェクトの主な利点は、ビーチフロント（front-line beach complex）という立地と、おそらくより広々としたテラス（61㎡）であり、これは通常価格に反映されます。さらに、「完成済み」というステータスは、即時の楽しみを求める購入者にとって重要な利点である、即時入居の可能性を意味します。不動産市場は全体的に活況であり、3,163件の不動産取引が、コスタ・デル・ソルにおけるこのデスティネーションの継続的な魅力を証明しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都会的な環境にあり、ビーチからわずか数歩の距離にあります。必要なすべての設備は徒歩圏内にあり、比類のない利便性を提供します。南向きの向きと海への近さは、地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって特に魅力的です。
3つのベッドルームと2つのバスルームのデザインは、家族や追加の部屋を必要とする個人に十分なスペースを提供します。海を見渡す広々としたテラスは、快適な生活空間と屋外でのリラクゼーションの機会というニーズを満たします。このアパートメントは、ビーチの近くで便利でモダンな家を求める人々にとって、質の高い生活体験を提供します。
この物件は「完成済み」（Gereed）の状態であり、すぐに居住可能であることを意味します。建物の優れた状態と高品質な仕上げは、即時の居住快適さを保証します。既存の物件であるため、建設中のものではないため、購入者はすぐに使用を開始できます。
このアパートメントにはプライベートプールはありませんが、共有プールが利用可能です。地下および路上駐車場は利用可能ですが、専用ガレージは提供されない場合があります。さらに、家具はオプションであり、別途購入する必要があることを意味します。「完成済み」の状態は、建物とその設備がすでに建設されており、新築物件のようなカスタマイズオプションがないことを示しています。
このビーチフロントアパートメントは、快適な住居と便利な都市生活の組み合わせを求める個人または家族に最適です。太陽の降り注ぐ地域でセカンドハウスを持ちたい方、または地中海式のライフスタイルを楽しむために長期滞在を計画している方にとって、素晴らしい選択肢です。ビーチへの近さ（Playa de Esteponaまでわずか524メートル）と都市の施設への容易なアクセス（スーパーマーケット104メートル、薬局236メートル）は、日常の利便性と穏やかな生活ペースを重視する購入者にとって魅力的です。また、マルベーリャやマラガなどの近隣都市、そして国際線が発着する空港（34km先）への便利なアクセスは、頻繁に旅行する方やアンダルシア地方を簡単に探索したい方にも適しています。
このアパートメントは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。南向きの配置は、豊富な自然光と海、庭園、プールへの眺めを保証します。アパートメントには、屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、衛星テレビ、WiFiが備わっています。さらに、共用施設には、共有プール、ジム、パデルテニスコート、テニスコートがあります。アパートメントの床はマーブルで、防音・断熱効果のための二重ガラスが装備されています。24時間セキュリティと安全なアクセスシステムが保護を提供します。設備の整ったキッチンは料理を容易にします。全体の仕上げデザインは、モダンなラグジュアリーを反映しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は1,300,000ユーロからです。完成済みの物件として、即入居可能です。価格設定は、その高級なビーチフロントのロケーションと高品質を反映しています。具体的な価格は、ユニットの特定の場所、眺望、サイズによって異なる場合があります。このオファーは、エステポナの人気エリアで高級物件を購入する機会を提供します。その優れたロケーション、ビーチへの近さ、便利な設備を考慮すると、この価格設定は地域の市場価値に合致しています。
エステポナのビーチフロントにあるこのアパートメントは、都会の利便性と海岸の静けさを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチからわずか数歩の距離にあり、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺の都市環境は、レストラン、ショップ、学校など、幅広い設備を提供しており、スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル先にあります。このエリアには50以上のレストランと22のカフェがあり、日常生活に活気をもたらしています。この地域の人口は約79,621人（2025年）で、活気ある居住地であることを示しています。24軒のホテルと約7,000のベッドは、その観光客に人気の高さを強調しています。19の小学校と10の中学校が教育ニーズを満たしています。年間平均気温は19.2°C、年間3,848時間の太陽光、5ヶ月の快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
エステポナでの生活は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を組み合わせたライフスタイルを楽しむことを意味します。この地域は、肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に囲まれ、標高1449メートルに達し、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。約79,621人（2025年）の人口を擁するこの都市は、豊かな文化とレクリエーションの選択肢を持つ活気あるコミュニティです。2km圏内には50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、2つの公園があり、日常の利便性を確保しています。年間3,848時間の太陽光と5ヶ月の快適な海水浴シーズンは、地中海性気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。この地域には134のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツ愛好家のニーズを満たしています。
この地図は、エステポナの優れたロケーションを示しており、ビーチと市内中心部の近くにあります。地図上のマーカーは、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、ゴルフコースへの徒歩または短い車での距離を示しています。これは、この地域のアクセスしやすさと魅力を視覚的に強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の主要な町です。マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置し、地理的に有利な立地です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、その景観は沿岸地域から絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈まで多岐にわたります。約79,621人（2025年）の人口を抱える都市として、伝統的なアンダルシアの魅力を維持しつつ、24軒のホテルや数多くのバケーションレンタルオプションを含むモダンな設備や観光サービスを提供しています。
アパートメントのロケーションは非常に便利です。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチまで769メートルと、ビーチライフへのアクセスは容易です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日常のニーズに応えるためにすぐ近くにあります。教育面では、6つの学校が2km圏内にあります。医療サービスも容易に利用でき、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）を訪れることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約34kmで、国際旅行に便利です。公共交通機関もよく発達しており、8つのバス路線と50のバス停があります。また、1.3km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.2℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間約3,848時間の太陽光は、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つにしています。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができ、5ヶ月間の快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）も含まれます。この地域の地形は多様で、海岸沿いの平野（標高15m）から、標高1449mに達する内陸のシエラ・ベルメハ山脈まで、ハイキングや自然探検の機会を提供します。プロジェクトの立地はビーチに向かって緩やかな傾斜（1.9%）があり、散歩やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナはその素晴らしいビーチで知られており、最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）です。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を取得しており、澄んだ水と良好な設備を提供しています。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢も提供しています。ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）などのスポーツセンターはわずか0.4km先にあり、地域全体にはフィットネスジム、パデルテニスコート、テニスコートを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）が4.1km先にあります。さらに、エステポナ港（Puerto Estepona）（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）は、ヨットの係留やマリンスポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の主要な町です。マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置し、地理的に有利な立地です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、その景観は沿岸地域から絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈まで多岐にわたります。約79,621人（2025年）の人口を抱える都市として、伝統的なアンダルシアの魅力を維持しつつ、24軒のホテルや数多くのバケーションレンタルオプションを含むモダンな設備や観光サービスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL372450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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