在埃斯特波纳（Estepona）地区，像“Ayana Estepona”（起价985,000欧元）和“Eleven41”（起价1,020,000欧元）这样的项目，提供了不同规模和价格点的公寓选择。本项目的起价为1,300,000欧元，定位在高品质海滨物业市场。“Aurea Villas”（起价1,550,000欧元）则代表了该地区更高端的别墅市场。与Ayana Estepona和Eleven41相比，本项目的主要优势在于其海滨前线的位置（front-line beach complex）以及可能更宽敞的露台（61平方米），这通常会带来更高的价格。此外，本项目已完工，可立即入住，这一点对于寻求即时享受的买家来说是一个重要优势。该地区整体的房产市场活跃，拥有3,163笔房产交易记录，表明了其作为太阳海岸（Costa del Sol）热门目的地的持续吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市环境中，距离海滩仅一步之遥。周边配套设施一应俱全，生活便利。其优越的地理位置，尤其是在南向视野和靠近海滨的特点，使其成为寻求地中海生活方式的理想选择。
三间卧室和两间浴室的设计，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。宽敞的露台和海景视野，满足了对舒适居住环境和户外休闲的需求。该公寓提供了高质量的生活体验，适合那些寻求便利、现代化且靠近海滨家园的买家。
此房产状态为“已完工”，意味着购房者可以立即入住，无需等待。其优良的建筑状况和高品质的装修，确保了即时的居住舒适度。项目为现有房产，而非在建项目，为买家提供了即时可得的居住选择。
该公寓不提供私人游泳池，而是共享社区泳池。虽然提供地下和街道停车位，但可能不含专用车库。此外，家具为可选配置，意味着需要额外购买家具以完成布置。公寓的“已完工”状态意味着其建筑和设施已成型，不提供定制化新房的选项。
此海滨公寓特别适合那些寻求将舒适的居住环境与便利的城市生活相结合的个人或家庭。对于那些希望在阳光明媚的地区拥有第二居所，或者计划长期居住以享受地中海生活方式的人来说，这是一个不错的选择。其靠近海滩（仅524米到Playa de Estepona）和便利的城市设施（超市104米，药店236米），使其成为那些重视日常便利性和轻松生活节奏的买家的理想选择。此外，距离马贝拉（Marbella）和马尔加（Málaga）等周边城市以及提供国际航班的机场（距离34公里）的便利交通，也使其适合那些需要经常旅行或希望轻松探索安达卢西亚地区的人。
该公寓以其卓越的品质和精致的装修而闻名。南向的朝向确保了充足的自然光照，并享有海景、花园景和泳池景。公寓内配备了覆盖式露台、电梯、嵌入式衣柜、私人露台、卫星电视和WiFi。此外，社区还设有健身房、壁球场和网球场，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。公寓内铺设大理石地板，配备双层玻璃，确保了隔音和隔热效果。24小时安保和门禁系统提供了安全保障。厨房设备齐全，方便烹饪。整体装修风格体现了现代奢华的特点。
该三居室公寓的起价为1,300,000欧元。作为一处现房，该项目已完工，可立即入住。虽然定价反映了其海滨位置和高品质的特点，但具体价格可能会因单元的特定位置、景观和大小而异。该公寓的提供代表了在埃斯特波纳这个备受欢迎的地区购买一处高端住宅的机会。考虑到其优越的地理位置，靠近海滩和便利的设施，该价格定位符合该地区的市场价值。
这座海滨公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，提供了一种融合了城市便利与海岸宁静的生活方式。距离海滩仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光和大海。周边的城市环境提供了丰富的设施，包括餐馆、商店和学校，距离超市仅104米，药店236米。该地区拥有超过50家餐馆和22家咖啡馆，为日常生活增添了活力。137平方公里的区域内，人口约为79,621人（2025年），显示了该地区是一个充满活力的居住地，同时也有24家酒店和近7000张床位，表明了其受欢迎的旅游地位。19所小学和10所中学满足了教育需求。该地区年平均气温为19.2°C，拥有3,848小时的日照，5个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了理想的气候条件。
居住在埃斯特波纳（Estepona）意味着享受一种结合了安达卢西亚传统魅力与现代设施的生活方式。该地区被肥沃的山谷和壮丽的内华达山脉（Sierra Bermeja）所环绕，最高峰海拔1,449米，为户外活动提供了广阔的空间。该镇拥有79,621居民（2025年），是一个充满活力的社区，拥有丰富的文化和休闲活动。2公里半径内有50家餐厅、6家学校、18家药店和2家公园，日常生活十分便利。每年3,848小时的日照和长达5个月的舒适游泳季，为享受地中海气候提供了绝佳条件。该地区拥有134个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）一处优越的地理位置，靠近海滩和城市中心。地图上的标记显示了该公寓距离主要海滩、超市、药店、学校和高尔夫球场等便利设施的步行或短途车程距离。这直观地展示了该地区的生活便利性和吸引力。
埃斯特波纳（Estepona）位于马尔加省（Province of Málaga）内，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间，地理位置优越。该地区总面积137平方公里，地形从沿海地带延伸至壮丽的内华达山脉。作为一个拥有79,621居民（2025年）的城市，它在保持安达卢西亚的传统魅力的同时，也提供了现代化的生活设施和旅游服务，拥有24家酒店和众多的度假租赁选择。
该公寓的地理位置极为便利。距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米，享受海岸生活触手可及。超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，满足日常需求。教育方面，6家学校位于2公里范围内。医疗服务也很便捷，医院距离4.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里内找到Valle Romano Golf球场。前往机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约34公里，方便国际出行。公共交通也十分发达，有8条公交线路和50个公交站点，使得驾车出行不是必需的，但也有1.3公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3,848小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得全年大部分时间都适合户外活动，包括长达5个月的舒适游泳季（水温高于20°C）。该地区地形多样，从沿海平原（15米海拔）到内陆的内华达山脉（Sierra Bermeja），最高峰达1,449米，为徒步和自然探索提供了丰富的机会。项目所在地坡度平缓（到海滩1.9%），适合散步和骑行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其优质的海滩而闻名，其中Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）是最近的两个。这些海滩通常获得蓝旗认证，提供清澈的海水和良好的设施。除了海滩活动，该地区还提供丰富的娱乐选择。距离Polideportivo Municipal等体育中心仅0.4公里，而周边则有134个体育设施，包括健身房、壁球和网球场。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里。此外，Estepona港口（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供游艇停泊和海上活动的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马尔加省（Province of Málaga）内，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间，地理位置优越。该地区总面积137平方公里，地形从沿海地带延伸至壮丽的内华达山脉。作为一个拥有79,621居民（2025年）的城市，它在保持安达卢西亚的传统魅力的同时，也提供了现代化的生活设施和旅游服务，拥有24家酒店和众多的度假租赁选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL372450
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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