Стамбени објекат се налази у Естепони, просперитетном граду на Коста дел Сол у покрајини Малага. Овај стан, смештен у урбаном окружењу, нуди предности близине градских садржаја и плаже, стварајући атрактивну локацију за живот. Пројекат представља комбинацију погодности урбаног живљења и приступа приморским активностима, што га чини интересантним за различите купце.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди низ стамбених опција које варирају у цени и стилу. Овај стан, са ценом од 1.300.000 евра, позициониран је у горњем сегменту тржишта, што одражава његову локацију у близини плаже и комплетној завршности. У поређењу са пројектом Аyаna Estepona (од 965.000 евра), овај стан је скупљи, што може бити последица боље локације или веће површине. Пројекат Аurea Villas (од 1.550.000 евра) је у сличном ценовном рангу, али нуди виле, што подразумева различит тип некретнине и већи степен приватности. Eleven41 (од 1.040.000 евра) је јефтинији, али може нудити другачији пакет садржаја или локацију. Све наведене опције су у Естепони, што указује на конзистентност цена у оквиру овог траженог подручја. Према подацима, просек у покрајини Малага је нижи, што потврђује ексклузивност ове локације. Број трансакција у региону (3.163) указује на активно тржиште некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у близини обале, омогућавајући лак приступ плажи и мору. Налази се у оквиру урбаног подручја, што значи да су основни садржаји и услуге, попут продавница и школа, на пешачкој удаљености. Ова позиција пружа баланс између доступности градских погодности и близине природних лепота.
Овај стан је пројектован за појединце или породице које траже удобно и функционално становање у близини обале. Потребе за лаким приступом услугама, док истовремено желе миран амбијент са могућностима за рекреацију на отвореном, задовољене су локацијом и расположивим садржајима.
Зграда је тренутно у фази изградње, са предвиђеним завршетком у одређеном року. Оријентација стана према југу обезбеђује добро природно осветљење током дана. Информације о енергетској ефикасности биће доступне накнадно, у складу са завршетком изградње.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен као део стамбеног комплекса. Такође, иако је оријентација јужна, поглед може бити ограничен на морске, баштенске и базенске пределе, у зависности од тачне позиције стана. Не нуди приватну гаражу, већ могућност паркирања на подземним или уличним паркинг местима.
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Сол, са фокусом на удобност и приступ садржајима. Појединци или парови који цене лак приступ градском животу, али и близину мора, наћи ће овде одговарајући баланс. Такође је прикладан за оне који желе да избегну дуго чекање на изградњу, јер је објекат већ завршен. Близина спортских објеката и могућности за рекреацију чине га атрактивним за активне појединце или породице. За инвеститоре, ова локација у доброј зони Естепоне може представљати стабилну вредност, нарочито са обзиром на тренутну цену и понуђену површину.
Стан се одликује одличним стањем и завршном обрадом, што укључује мермерне подове и двоструко застакљене прозоре, пружајући додатну изолацију и удобност. Клима уређај је инсталиран, обезбеђујући пријатну температуру током целе године, са могућношћу грејања и хлађења. Потпуно опремљена кухиња задовољава практичне потребе. Унутрашњи дизајн је савремени, са уграђеним ормарима који максимизирају простор за одлагање. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, заштићен од сунца. Овај ниво завршне обраде указује на пажњу посвећену детаљима и квалитету материјала.
Цена овог стана почиње од 1.300.000 евра. Објекат је већ завршен, што значи да је доступан за куповину без чекања на изградњу. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, стамбена површина од 112 м², уз додатних 61 м² терасе, нуди пространост. С обзиром на локацију и завршену изградњу, цена одражава позицију у оквиру урбаног дела Естепоне, са близином плаже и садржаја. Доступност је тренутна, али је важно проверити актуелну ситуацију на тржишту с обзиром на динамику продаје.
Живот у Естепони нуди спој урбане динамике и мирнијег приморског ритма. Овај стан, смештен у урбанизованом подручју, омогућава лак приступ свакодневним потребама попут намирница (104 м) и апотека (236 м), што смањује потребу за дужим путовањима. Близина плаже Ла Рада (524 м) подстиче свакодневне шетње и рекреацију на обали. У околини се налази и неколико спортских центара, попут Општинског спортског центра (0.4 км), што доприноси активном начину живота. Регион нуди разноврсне могућности за забаву и културу, са многим ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и кафићима, док су школе и здравствене установе такође лако доступне. Ово окружење је погодно за оне који траже удобност градског живота са лаким приступом природним лепотама.
Естепона, као део просперитетне покрајине Малага, нуди динамичан начин живота. Град покрива подручје од 137 км², обухватајући плодну долину и горје Сијера Бермеха. У близини се налази низ садржаја: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка у радијусу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), Естепона одржава пријатан животни ритам, уз значајну туристичку понуду од 24 хотела. Мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта повезује град са околним подручјима, иако се лични превоз често користи због веће флексибилности.
Овај приказ приказује локацију стамбеног објекта у Естепони, истичући његову близину плажи, главним саобраћајницама и градским садржајима. Видљиво је урбано окружење са концентрисанoшћу услуга и рекреативних површина, као и положај у односу на околне градове и инфраструктуру.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Удаљеност од 25 км до Марбеље и 73 км до Малаге чини је добро позиционираном за приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова локација омогућава лак приступ осталим градовима на обали, као и унутрашњости Андалузије, пружајући разноврсне могућности за истраживање и одмор.
Локација омогућава добру повезаност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, чинећи свакодневне намирнице и потрепштине врло доступним. Болница је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) налазе се на разумној удаљености. Путовање до већих градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км) је омогућено, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 15 метара пружа близину мору, а благи нагиб од 1.9% ка плажи чини приступ лакшим. Горје Сијера Бермеха у близини нуди могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама. Најближа је Плаја де Ла Рада, удаљена само 800 метара, која често добија ознаку Плаве заставе. Остале оближње плаже укључују Плаја де Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). За љубитеље голфа, постоји више опција: Азата Голф (5.1 км), Естепона Голф (6.2 км) и Голф Академија Албајт Ресорт (6.4 км). У непосредној близини града налазе се и спортски центри попут Општинског спортског центра (0.4 км). Марине попут Пуерто Естепоне (1.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију и активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Удаљеност од 25 км до Марбеље и 73 км до Малаге чини је добро позиционираном за приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова локација омогућава лак приступ осталим градовима на обали, као и унутрашњости Андалузије, пружајући разноврсне могућности за истраживање и одмор.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL372450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
