Vila v Esteponi ponuja sodobno bivanje v neposredni bližini plaže. Zgrajena z mislijo na udobje in kakovost, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob Sredozemlju. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnje vseljevanje in uživanje v ugodnostih južne Španije.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Ayana Estepona (od 985.000 €) ali Eleven41 (od 1.020.000 €), ta nepremičnina s ceno 1.300.000 € predstavlja višji cenovni razred, verjetno zaradi svoje neposredne bližine plaže (beachfront/beachside) in visoke kakovosti zaključkov, kar potrjujejo opisi kot je 'Excellent' stanje in 'Marble Flooring'. Aurea Villas, ki se začne pri 1.550.000 €, predstavlja še dražji segment, pogosto povezan z večjimi vilami ali ekskluzivnejšimi kompleksi. Ta nepremičnina se torej uvršča v segment luksuznih stanovanj v prvi liniji do morja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi s projekti, ki so nekoliko bolj oddaljeni od obale ali ponujajo manjše enote. Ponudba 'Front Line Beach Complex' in južna orientacija z razgledom na morje sta ključna dejavnika, ki vplivata na vrednost nepremičnine na Costa del Sol, kjer je takšna lokacija redka in visoko cenjena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, kar zagotavlja odličen dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina trgovin, restavracij in šol poudarja njegovo urbanost, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja, udobje mestnega življenja in kakovostno bivanje. Ponuja optimalno izhodišče za uživanje v sončnem vzhodu in zahodu ter dostop do številnih rekreativnih dejavnosti.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Vse funkcionalnosti in končne obdelave so že izvedene.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj se osredotoča na skupne površine in mestno lokacijo. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega vrveža, saj se nahaja v urbanem okolju z bližnjimi storitvami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo second home z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke, vključno s plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Ponuja tudi udobje za manjše družine, ki cenijo bližino šol in parkov. Tisti, ki iščejo aktivno življenje, bodo uživali v bližini športnih objektov, marin in golf igrišč. Tudi za investitorje, ki ciljajo na turistični najem, je to lahko zanimiva opcija zaradi atraktivne lokacije in bližine plaže ter centra mesta. Če cenite južno orientacijo za maksimalno izpostavljenost soncu in vam ni ovira skupni bazen ter mestno okolje, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in vrhunsko obdelavo. V notranjosti prevladujejo marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Sistem klimatizacije (topla in hladna) omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, ne glede na vremenske razmere. Varnostni sistem z 24-urnim nadzorom in zaprt kompleks zagotavljata mir in varnost.
Cena nepremičnine v Esteponi znaša 1.300.000 €. Gre za zaključen projekt z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 112 m² notranje površine in 61 m² terase. Trenutno je na voljo enota z opisano konfiguracijo. Cena odraža lokacijo v bližini plaže, urbanost ter kakovost gradnje in zaključkov. Možnost je nakupa z opremo, kar lahko dodatno vpliva na končni strošek.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev. Stanovanje se nahaja v bližini plaže La Rada, kar omogoča vsakdanje sprehode ob obali. Mestno jedro z ozkimi ulicami in belimi pročelji vabi k raziskovanju, medtem ko sodobna infrastruktura zagotavlja udobje. V dosegu roke so restavracije, kavarne, trgovine in izobraževalne ustanove. Bližina športnih centrov in marin dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog. V večernih urah mesto oživi z obiskovalci restavracij in barov, kar ustvarja prijetno, a hkrati dinamično vzdušje.
Estepona je živahno obalno mesto, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V neposredni bližini najdete supermarkete (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v radiju 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postaj v bližini. Za ljubitelje narave je tu park (2), medtem ko je bližina plaže La Rada (524 m) idealna za jutranje sprehode ali večerno sprostitev ob morju. Zdravstvena oskrba je na voljo v dveh zdravstvenih domovih, vključno z bolnišnico (4.4 km). Izobraževalne ustanove, kot so osnovne in srednje šole, so prav tako v bližini.
Ta projekt je strateško lociran v Esteponi, območju, ki je znano po svojih plažah in mestnih storitvah. Zemljevid prikazuje bližino plaže La Rada, centra mesta ter ključnih infrastrukture, kot so supermarketi in športni centri, kar poudarja udobje in dostopnost.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in La Linea de la Concepción. Njena lokacija zagotavlja dobro povezavo z ostalimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno 36 km. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do letališč v Malagi (64 km) in Gibraltarju (36 km), kar je ključno za mednarodne potnike.
Lokacija v Esteponi omogoča enostaven dostop do različnih ciljev. Plaže kot so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) so dosegljive peš. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je letališče Gibraltar okoli 36 km stran. Golfisti lahko uživajo v bližini igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Supermarket je od doma oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4.4 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1.3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji sSubtropskim Sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Mesto beleži povprečno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev (z vodo nad 20°C). Nadmorska višina 15 metrov nad morjem in skoraj ravna lega (1.9% naklon do plaže) zagotavljata udobno bivanje. Okoliško gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m, ponuja možnosti za raziskovanje in nudi zaščito pred hladnejšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več lepimi plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so dostopne v nekaj minutah hoje. Blizu je tudi Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Skupni bazen znotraj kompleksa dopolnjuje ponudbo za sprostitev in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in La Linea de la Concepción. Njena lokacija zagotavlja dobro povezavo z ostalimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno 36 km. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do letališč v Malagi (64 km) in Gibraltarju (36 km), kar je ključno za mednarodne potnike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL372450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
