Proyek apartemen ini berlokasi strategis di Estepona, sebuah kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Menawarkan kombinasi kehidupan urban dan kedekatan dengan pantai, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Dengan fasilitas lengkap di area sekitar dan akses mudah ke transportasi, proyek ini memposisikan diri sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah kedua atau hunian permanen di wilayah Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di kawasan perkotaan Estepona, menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Lokasinya yang dekat dengan pantai memungkinkan penghuni untuk menikmati pesisir dengan berjalan kaki, sementara pusat kota berjarak dekat untuk kebutuhan sehari-hari dan hiburan.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian modern yang fungsional dengan fasilitas lengkap. Ketersediaan teras pribadi, pemandangan laut, dan komunitas tertutup dengan kolam renang menjawab keinginan akan kenyamanan, privasi, dan relaksasi di lingkungan yang menyenangkan.
Meskipun dipasarkan sebagai unit bekas, apartemen ini berada dalam kondisi prima dan menawarkan nuansa seperti baru. Penjualan sebagai properti bekas memungkinkan penghematan pajak yang signifikan dibandingkan dengan pembelian langsung dari pengembang, menjadikannya alternatif yang menarik secara finansial.
Properti ini tidak menawarkan suasana terpencil atau pemandangan pedesaan yang luas. Meskipun dekat dengan fasilitas, lingkungan sekitar bersifat urban. Ketersediaan ruang hijau privat di luar balkon terbatas, dan unit ini dijual sebagian dilengkapi furnitur, memerlukan penyesuaian tambahan oleh pembeli.
Ref: VL894052
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di lokasi yang terhubung dengan baik di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas urban, seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan lokasi ini sangat nyaman. Para profesional yang bekerja di wilayah Málaga atau membutuhkan akses bandara yang relatif mudah (34 km ke Bandara Málaga) juga akan mendapat manfaat dari lokasi ini. Selain itu, kemampuan untuk menyewakan properti ini untuk keperluan turis, sebagaimana telah disetujui oleh komunitas, menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari potensi pendapatan sewa tambahan.
Unit apartemen tiga kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €499.000. Luas bangunan 133 m² menyediakan ruang yang cukup untuk kenyamanan. Harga tersebut mencakup tempat parkir dan ruang penyimpanan, menambah nilai pada pembelian. Penting untuk dicatat bahwa properti ini dijual sebagai bekas, yang berarti pembeli hanya membayar 7% pajak properti, menjadikannya alternatif yang lebih hemat biaya dibandingkan dengan properti baru yang biasanya dikenakan PPN 10%. Ketersediaan unit spesifik dengan pemandangan laut dan orientasi selatan perlu dikonfirmasi lebih lanjut.
Estepona menawarkan perpaduan khas antara suasana kota yang ramai dan ketenangan pesisir. Apartemen ini berada di area yang memudahkan aktivitas sehari-hari, dengan supermarket hanya 104 meter dan apotek 236 meter. Jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai La Rada (sekitar 800 meter) dan Playa de Estepona (sekitar 524 meter) memungkinkan gaya hidup santai di tepi laut. Jarak 3 kilometer ke pusat kota Estepona memberikan akses ke lebih banyak toko, restoran, dan layanan, termasuk pusat olahraga dan marina. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menginginkan kemudahan akses ke fasilitas urban tanpa mengorbankan kedekatan dengan laut.
Menetap di Estepona berarti terintegrasi dalam komunitas yang hidup dengan berbagai fasilitas. Radius 2 km dari properti ini terdapat lebih dari 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, 4 bank, dan 22 kafe, menunjukkan kepadatan layanan yang tinggi. Terdapat juga 2 taman untuk rekreasi. Tingkat transaksi properti yang tinggi di wilayah ini (3.163 transaksi) mengindikasikan pasar yang aktif. Keberadaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menunjukkan fokus pada keluarga. Selain itu, 2 pusat kesehatan memastikan aksesibilitas layanan medis, sementara 134 fasilitas olahraga menawarkan berbagai pilihan aktivitas rekreasi.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan kemudahan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga, antara Marbella dan La Duquesa. Lokasinya memberikan keseimbangan antara suasana kota yang berkembang pesat dan kedekatan dengan area yang lebih tenang. Jaraknya ke pusat kota Málaga (sekitar 64 km) dan Gibraltar (sekitar 36 km) memungkinkan akses mudah ke kota-kota besar dan bandara internasional, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (secara garis lurus), sementara Bandara Gibraltar sekitar 36 km. Jarak ke pantai La Rada adalah 800 meter, dan Playa del Cristo berjarak 2.4 km. Bagi para pegolf, lapangan seperti Azata Golf dapat dicapai dalam jarak 5.1 km. Pusat perbelanjaan dan supermarket berlokasi sangat dekat, hanya 104 meter dari properti. Fasilitas kesehatan berjarak 4.4 km, dan terdapat 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Hal ini menciptakan musim renang yang panjang, sekitar 5 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti 15 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang menyenangkan. Topografi wilayah ini bervariasi, mulai dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja yang mencapai ketinggian 1.449 meter. Kemiringan menuju pantai sangat landai (1.9%), membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Estepona kaya akan pilihan rekreasi. Terdapat beberapa pantai berlabel Blue Flag, termasuk Playa de La Rada yang berjarak 800 meter dan Playa del Cristo yang berjarak 2.4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam radius 6 km, seperti Azata Golf dan Estepona Golf. Terdapat juga pusat olahraga dan kebugaran yang mudah dijangkau, seperti Polideportivo Municipal (400 meter). Marina Puerto Estepona (1.7 km) menawarkan fasilitas untuk kegiatan maritim dan rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga, antara Marbella dan La Duquesa. Lokasinya memberikan keseimbangan antara suasana kota yang berkembang pesat dan kedekatan dengan area yang lebih tenang. Jaraknya ke pusat kota Málaga (sekitar 64 km) dan Gibraltar (sekitar 36 km) memungkinkan akses mudah ke kota-kota besar dan bandara internasional, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai €418.800), Azure Estepona (€530.000), dan Capri (€520.000), apartemen ini diposisikan pada harga menengah-atas dengan harga mulai €499.000 untuk unit 3 kamar tidur. Keunggulan utama properti ini adalah statusnya sebagai unit bekas yang memungkinkan penghematan pajak signifikan (7% vs 10% PPN untuk unit baru), menjadikannya proposisi nilai yang menarik. Meskipun proyek baru mungkin menawarkan desain terkini, status bekas apartemen ini tidak mengurangi kualitasnya, karena disebutkan dalam kondisi sangat baik dan dilengkapi fasilitas modern. Kedekatannya dengan pantai dan pusat kota Estepona sebanding dengan banyak pengembangan lain di area tersebut, namun kemampuan untuk menyewakan secara turis, yang telah disetujui komunitas, membedakannya sebagai pilihan investasi yang lebih fleksibel dibandingkan beberapa kompleks residensial murni.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
