エステポナ（Estepona）にあるこの真新しいマンションは、ビーチやアメニティまで徒歩圏内のモダンな海辺の生活を提供します。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、オープンキッチン付きのリビングエリア、そして海を見渡せる南向きのテラスを備えたこのマンションは、豊富な自然光を保証します。プールのあるゲート付きコミュニティ内に位置し、駐車場と収納スペースも含まれており、日当たりの良いスペインの海岸沿いの家を探している方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナ（Estepona）の都市化されたエリアに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。海岸に近いまま、便利で活気のあるライフスタイルを求める方に適した、都会的な生活の利便性を提供します。
このマンションは、オープンキッチンのリビングエリアと海の見えるテラスを備えた、設備の整った明るい家をお探しの方に最適です。エアコン、専用バスルーム、エレベーター付きの建物など、すべてのモダンなアメニティが含まれており、快適さと利便性を求める方に最適です。
マンションは南向きで、豊富な自然光を提供しますが、夏の昼間は極端な暑さをもたらす可能性があります。都市部に位置しているため、田舎の物件よりも静かではない可能性があります。さらに、観光賃貸は許可されていますが、潜在的な収入はコミュニティの規制や地元の市場の変動に依存する可能性があります。
Ref: VL894052
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペイン南部海岸のビーチの近くに家を探していて、利便性を重視するなら、このマンションが適しているかもしれません。開発された都市部に位置し、ショップ、レストラン、学校まで徒歩圏内なので、食料品の買い出しや外食を徒歩で行うことを好む人に最適です。ビーチにも近く、海沿いの散歩や日光浴を楽しむ人に最適です。この物件には、エアコン、プライベートテラス、共用プールなどのモダンなアメニティもすべて備わっており、快適でリラックスした滞在を提供します。さらに、観光賃貸も許可されており、不動産から追加収入を得たい方にはさらにメリットがあります。
このマンションは、モダンな仕上げと高品質な設備を備えた優れた状態にあります。南向きのため、豊富な自然光が確保され、テラスからは海の景色を眺めることができ、リラックスできる快適な空間を提供します。内装には、スタイリッシュなオープンキッチン、居心地の良いリビングエリア、設備の整ったワードローブ、専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。建物にはエレベーターがあり、アクセスしやすいです。これは、アクセスが必要な方にとって重要な利便性です。さらに、二重窓へのこだわりは、エネルギー効率と遮音性への注力を示しており、住民に快適で静かな生活環境を提供します。
この3ベッドルームのマンションは499,000ユーロからで、エステポナ（Estepona）で不動産を購入したい方にとって競争力のある価格設定となっています。人気の都市化されたエリアに位置するこの物件は、アメニティへの簡単なアクセスと海岸沿いのライフスタイルを提供します。中古物件として販売されているため、7%という低い税率の恩恵を受けられ、投資家と永住者の両方にとって魅力的な要素となり得ます。この価格は、この地域の不動産の市場価値を反映しており、他の多くの新築プロジェクトと比較して、より良い価値を提供する可能性があります。
エステポナ（Estepona）は、マラガ県にある魅力的な海岸沿いの町で、金色のビーチと静かな雰囲気で知られています。この地域は137平方キロメートルの土地をカバーし、肥沃な谷から1449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の頂上を持つ山岳地帯の内陸まで広がっています。この町には約79,621人の住民（2025年時点）がおり、毎年かなりの数の観光客を魅了しています。24軒のホテルと約7000のベッドがあります。この地域には、19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターを含む、豊富な教育および医療施設があります。年間約3848時間の太陽光と5ヶ月続く水泳シーズン、平均年間気温19.2℃により、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに人気の目的地となっています。この地域には134のスポーツ施設と50以上の公共交通機関の停留所があり、アクティブなライフスタイルに最適です。
エステポナ（Estepona）は、都会の利便性と海辺の生活の魅力を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域には50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行があり、すべての日常必需品が手の届く範囲にあることを保証します。近くの公園やカフェは、リラックスする機会を提供します。約79,621人の住民がいるこの町は、大都市ほど混雑することなく、活気あるコミュニティの雰囲気を作り出しています。24軒のホテルと約7000のベッドは、この地域の観光の魅力を示しており、年間を通じて良好な賃貸の可能性を示唆しています。
この物件はエステポナ（Estepona）の中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。地図は、この地域の便利な交通アクセス、およびショップ、レストラン、学校への近さを示しています。
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域です。アンダルシア（Andalusia）自治州に属し、美しいビーチ、活気ある町、地中海らしいライフスタイルで知られています。エステポナ（Estepona）の中央に位置するため、周辺の町や観光スポットへのアクセスが容易です。マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）など、他の人気の観光地にも近く、独自の魅力を保っています。
このマンションは、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）からわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（Playa de La Rada）から769メートルのビーチの近くに戦略的に位置しています。旅行が必要な方にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離でわずか34kmです。この地域には、8つの公共交通機関路線と50のバス停を備えた便利な交通網があり、移動を容易にします。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートル、病院まで4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）はわずか4.1km、アサタ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4kmです。さらに、電気自動車の充電ステーションも利用可能で、最も近いものは1.3km離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、平均気温が12℃から28℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3848時間の太陽光は、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、平均水温は20℃以上で、ビーチ愛好家に最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸の近くにあり、海の景色を望めます。この地域はまた、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで、多様な地形を誇り、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、徒歩圏内にいくつかのビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）は524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada）は769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6kmです。これらのビーチは、日光浴や水泳からウォータースポーツまで、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。この地域には、4.1kmのバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）や4.4kmのアサタ・ゴルフ（Azata Golf）を含む多数のゴルフコースもあります。さらに、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターなどの134のスポーツ施設があり、スポーツアクティビティの十分な機会を確保しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域です。アンダルシア（Andalusia）自治州に属し、美しいビーチ、活気ある町、地中海らしいライフスタイルで知られています。エステポナ（Estepona）の中央に位置するため、周辺の町や観光スポットへのアクセスが容易です。マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）など、他の人気の観光地にも近く、独自の魅力を保っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、エステポナ（Estepona）にあるこのマンションは魅力的な価値提案を提供しています。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Azure Esteponaは530,000ユーロから、Capriは520,000ユーロから始まります。このマンションは499,000ユーロで、中間価格帯に位置しています。エステポナ（Estepona）地域は、海岸沿いのライフスタイルを求める買い手を惹きつける、発展途上の不動産市場で知られています。マンションのビーチへの近さと徒歩でのアクセスは、利便性を優先する人々にとってユニークな選択肢となっています。中古物件として販売されているため、税金が低く、通常は開発業者から直接販売される他の多くの新規プロジェクトとは一線を画しています。
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