Novejši stanovanjski kompleks v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Projekt se nahaja v urbaniziranem okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z dostopom do naravnih in rekreacijskih površin. Z južno orientacijo in bližino plaže predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja s sodobnimi pripomočki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, z dostopom do mestnih storitev in plaž v neposredni bližini. Bližina obale in mestnega središča omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so številne potrebe in želje dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodoben dom z dobrimi povezavami. Osredotoča se na udobje, praktičnost in dostop do storitev, kot so plaže, trgovine in restavracije, kar ustreza željam po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu ob Sredozemlju.
Stanovanja v tem projektu so bila zgrajena v sodobnem slogu, z namenom zagotavljanja kakovostnega bivalnega okolja. Čeprav gre za novejše objekte, se prodajajo kot rabljene nepremičnine, kar prinaša davčne ugodnosti. Projekt je pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega pogleda na morje z vseh enot. Dostop do nekaterih specifičnih storitev morda zahteva krajšo vožnjo z vozilom. Določeni vidiki skupnih prostorov, kot je bazen, so namenjeni skupni rabi vseh prebivalcev.
Ref: VL894052
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, lahko vzdrževano stanovanje v bližini vseh mestnih storitev in plaže. Tisti, ki želijo izkoristiti prednosti mediteranskega podnebja in življenjskega sloga, ne da bi se odpovedali udobju mestnega okolja, bodo tukaj našli svoj dom. Ljubitelji vodnih športov in plažnih aktivnosti bodo cenili bližino morja. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z dovoljenjem za turistično oddajo, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi, saj je skupnost že glasovala v prid tovrstnega najema. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro dostopnost do letališča Malaga za pogosta potovanja, bodo našli lokacijo ugodno.
Stanovanja v tem projektu odlikuje kakovostna gradnja in sodobna zasnova. Vgrajena oprema vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati in kopalnice z vso potrebno sanitarno opremo, vključno z eno kopalnico z lastnim vhodom (ensuite). Prostori so opremljeni z vgradnimi omarami za optimalno izkoriščanje prostora. Uporabljena so okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Klimatske naprave (vroče in hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Nekateri prostori so delno opremljeni, kar omogoča personalizacijo. Na voljo je tudi shramba in dostop z dvigalom, vključno z dostopom za osebe z omejeno mobilnostjo.
Cena za stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se začne pri 499.000 €. Ta cena vključuje parkirno mesto in shrambo. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, ta nepremičnina ponuja konkurenčno ceno, še posebej glede na to, da se prodaja kot rabljena, kar pomeni nižji davek (7% namesto DDV). Na voljo so stanovanja z različnimi razporeditvami in pogledi, vendar ta specifična enota izstopa po svoji južni orientaciji in potencialnem razgledu. Razpoložljivost se lahko spreminja glede na povpraševanje na trgu.
Območje okoli projekta je živahno mestno jedro Estepone, kjer je vse na dosegu roke. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do osnovnih storitev: supermarketi so oddaljeni le 104 metre, lekarna 236 metrov, restavracije in kavarne pa so v bližnji okolici. Sprehod do plaže La Rada traja le 12 minut, kar omogoča pogoste obiske obale. Bližina športnih centrov in javnega prevoza dodatno pripomore k praktičnosti. Kljub mestni legi, projekt ponuja mirnejše okolje znotraj urejene soseske z bazenom in dvigalom, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje kopanje, sprehode ob morju ali uživanje na terasi s sončno orientacijo.
Življenje v Esteponi ponuja edinstveno mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih ugodnosti. Mesto je znano po svojih dobro ohranjenih starih ulicah, številnih cvetličnih lončkih in prijaznih trgih. Projekt se nahaja v urbani soseski, ki omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Supermarketi, lekarne, restavracije, šole in banke so v neposredni bližini, pogosto dosegljive peš. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Bližina plaže (cca. 800 m) omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali sproščanje na soncu. Območje ponuja tudi številne športne objekte, vključno z javnimi športnimi centri v bližini, ter parke za sprostitev.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi. Poudarjene so ključne točke, kot so bližina plaže, mestnega središča ter različnih storitev, vključno z golf igrišči in letališčem. Omogoča vpogled v širšo regijo in njeno prometno povezanost.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Ta lokacija ga uvršča med pomembna obalna mesta, ki povezujejo območje Marbelle na vzhodu s prehodom proti Algecirasu in Gibraltarju na zahodu. Estepona je znana po svoji pristnosti in manjši obremenjenosti kot nekatera druga bolj turistična območja, hkrati pa ohranja odličen dostop do vseh storitev. Bližina gorovja Sierra Bermeja nudi kontrast k obalni pokrajini in ponuja možnosti za izlete v naravo.
Lokacija projekta zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, druge plaže, kot je Playa del Cristo, pa so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, približno 36 km. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mestno središče Estepone je oddaljeno le 3 km, kar omogoča hiter dostop do trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Potovalna infrastruktura vključuje 50 javnih prevoznih postaj, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in kar 3.848 sončnimi urami letno. Ta konfiguracija omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi vse leto. Območje je znano po dolgem in prijetnem plavalnem sezoni, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (1,9%), kar je idealno za sprehode. Okolico zaznamujejo rodovitna dolina in gorata pokrajina s Sierra Bermeja v ozadju, ki ponuja možnosti za naravne izlete in raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalni pas v Esteponi ponuja več privlačnih plaž. Plaža La Rada, ki je najbližja projektu (800 m), je znana po svoji široki peščeni obali in urejenosti. Druge plaže, kot je Playa del Cristo (1.6 km), so prav tako lahko dosegljive. V bližini je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, ki ponujajo širok spekter dejavnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Azata Golf in Estepona Golf. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Območje je znano tudi po številnih sprehajališčih in parkih, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Ta lokacija ga uvršča med pomembna obalna mesta, ki povezujejo območje Marbelle na vzhodu s prehodom proti Algecirasu in Gibraltarju na zahodu. Estepona je znana po svoji pristnosti in manjši obremenjenosti kot nekatera druga bolj turistična območja, hkrati pa ohranja odličen dostop do vseh storitev. Bližina gorovja Sierra Bermeja nudi kontrast k obalni pokrajini in ponuja možnosti za izlete v naravo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu. Cena 499.000 € za 3-sobno stanovanje vključuje dodatne ugodnosti, kot sta parkirno mesto in shramba, ter davčno prednost zaradi prodaje kot rabljenega objekta. Lokacija tega projekta izstopa zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev, kar ga loči od projektov, ki so bolj oddaljeni od centra ali obale. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več zasebnosti ali razkošnejše skupne prostore, ta nepremičnina ponuja uravnoteženo kombinacijo dostopnosti, udobja in potenciala za prihodek od najemnin, kar je redkost v tej coni. Regija ponuja širok spekter nepremičnin, od luksuznih vil do apartmajev, vendar ta projekt cilja na kupce, ki iščejo praktično bivanje z dobro lokacijo in ugodno ceno, zlasti v primerjavi z novogradnjami, ki imajo višje davke.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
