Denne lejlighed i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 133 m² boligareal. Den ligger i et lukket boligområde med fælles pool og havudsigt. Lejligheden er sydvendt og har rigeligt med dagslys. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum. Da den sælges som brugt bolig, pålægges kun den reducerede overdragelsesskat på 7%.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Estepona, en by på Costa del Sol. Den er beliggende i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra supermarkeder, apoteker og restauranter. Stranden er også inden for gåafstand, hvilket giver en god balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til kysten.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Det åbne køkken og terrassen med havudsigt fremmer socialt samvær. Nærheden til faciliteter og adgang til stranden opfylder praktiske boligbehov.
Selvom den sælges som brugt bolig, fremstår lejligheden i fremragende stand. Den er designet som et nyt projekt og tilbyder moderne funktioner. Boligområdet er færdigbygget, og lejligheden er klar til indflytning, hvilket forenkler købsprocessen sammenlignet med et projekt under opførelse.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte adgang til private haver. Udsigten fra balkonen påvirkes af den omgivende bebyggelse. Det er en lejlighed inden for et boligområde, ikke en fritliggende villa. Turistudlejning er tilladt, men kan være underlagt fælles regler.
Ref: VL894052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger et etableret bymiljø med direkte adgang til faciliteter, uden at give afkald på nærheden til havet. Den 12-minutters gang til stranden og de indkøbsmuligheder inden for gåafstand henvender sig til personer, der værdsætter bekvemmelighed og ønsker at bruge bil kun lejlighedsvis. De 3 soveværelser giver plads til familier eller mulighed for at indrette et arbejdsværelse. Den sydlige orientering og terrassen med havudsigt vil appellere til dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og solen. Muligheden for turistudlejning kan være interessant for investorer, der ønsker at opnå et afkast, mens de ikke selv bruger ejendommen.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand og er delvist møbleret. Den har et fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe. Aircondition (varm og kold luft) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Vinduer med dobbeltglas forbedrer den termiske isolering og lydisolering. En elevator letter adgangen til alle etager, og der er tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet. Terrassen med havudsigt tilbyder et udendørsområde til afslapning. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig i fællesområderne eller i lejligheden.
Lejligheden tilbydes fra 499.000 € og har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 133 m². Den angivne pris inkluderer den tilhørende parkeringsplads og opbevaringsrum. Da ejendommen sælges som brugt, er overdragelsesskatten kun 7%. Denne konstellation tilbyder et attraktivt økonomisk grundlag sammenlignet med et nyt køb med højere skattebyrde. Tilgængeligheden er aktuel, og lejligheden er klar til indflytning.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, kombinerer charmen af en traditionel andalusisk by med moderne bekvemmeligheder. Lejligheden ligger i et byområde, der gør daglige gøremål som indkøb (supermarked 104 m, apotek 236 m) og restaurantbesøg (50 restauranter inden for 2 km radius) ubesværede. Nærheden til stranden (Playa de Estepona 524 m) og den gode forbindelse til golfbaner (Valle Romano Golf 4,1 km) og sportscentre (0,4 km) understreger de varierede fritidsmuligheder. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona livligheden fra en etableret kystby, mens selve området med fælles pool sikrer ro og afslapning. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året præger den middelhavsagtige livsstil.
I Estepona, Málaga, kombinerer denne lejlighed byliv med nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og servicefunktioner. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Stranden, som Playa de Estepona (524 m), ligger i umiddelbar nærhed og inviterer til gåture. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) er let tilgængelige med bil. Selve byen Estepona (3 km væk) tilbyder yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Boligområdet har en fælles pool til rekreation.
Denne lejlighed ligger i Estepona, en etableret by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, bymæssige faciliteter og transportforbindelser, hvilket understreger attraktiviteten af denne boligplacering.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den fungerer som en bro mellem de mere livlige turistcentre mod øst og de roligere områder mod vest. Selve byen, med ca. 79.600 indbyggere (2025), er en af kystens større kommuner og tilbyder god infrastruktur. Nærheden til Marbella (ca. 20-30 minutters kørsel) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør Estepona til et attraktivt opholdssted for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet, men også værdsætter tilgængelighed.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. La Rada-stranden ligger kun 800 m væk og er let tilgængelig via en let hældning (1,9%). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 64 km væk (i luftlinje), Gibraltar ca. 36 km. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 4-6 km. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 8 linjer. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og strandbrug på ca. 5 måneder. Højden på 15 m over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,9%) gør området let tilgængeligt. Den omgivende natur, præget af Sierra Bermeja op til 1.449 m højde, tilbyder en kontrast til kystlivet. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en række forskellige strande. Den nærmeste er Playa de Estepona (524 m), efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Flere af disse strande er "Blå Flag"-certificerede, hvilket garanterer kvalitet og service. Ud over strandaktiviteter er der mange sportsmuligheder: 134 idrætsfaciliteter er tilgængelige i regionen, herunder fitnesscentre (0,4 km) og sportscentre (0,4 km). Nærheden til 3 golfbaner (f.eks. Valle Romano Golf, 4,1 km) gør området attraktivt for golfspillere.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den fungerer som en bro mellem de mere livlige turistcentre mod øst og de roligere områder mod vest. Selve byen, med ca. 79.600 indbyggere (2025), er en af kystens større kommuner og tilbyder god infrastruktur. Nærheden til Marbella (ca. 20-30 minutters kørsel) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør Estepona til et attraktivt opholdssted for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet, men også værdsætter tilgængelighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Azure Estepona (fra 530.000 €), positionerer denne lejlighed sig i mellemprisklassen til 499.000 €. Med 3 soveværelser og 133 m² boligareal tilbyder den en solid størrelse, sammenlignelig med de tilbudte alternativer. Beliggenheden inden for gåafstand til stranden og faciliteter er et fælles træk ved mange boligområder i Estepona, men dette tilbud udmærker sig ved at blive solgt som brugt bolig med en reduceret skat på 7%. Dette kan gøre det til et mere økonomisk attraktivt alternativ end nybyggerprojekter, hvor skatterne er højere. Nærheden til golfbaner og god infrastruktur er typisk for hele Costa del Sol, men Estepona kendetegnes ved en balance mellem byliv og kystro, hvilket dette projekt også afspejler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
