Ontdek dit moderne 3-slaapkamer appartement in Estepona, gelegen in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 133 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, compleet met een open keuken, twee badkamers en een privé-terras met uitzicht op zee. Het appartement is uitstekend onderhouden en maakt deel uit van een gemeenschap met zwembad, lift en parkeergelegenheid, inclusief een inpandige berging. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van het strand, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, op loopafstand van diverse stranden zoals Playa de Estepona en La Rada. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen, waaronder winkels en apotheken, terwijl het hart van Estepona op slechts 3 kilometer afstand ligt. Het nabijgelegen openbaar vervoer zorgt voor verbindingen met de bredere regio.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of als een comfortabele vakantiewoning. De zuidelijke oriëntatie en het ruime terras met zeezicht nodigen uit tot een ontspannen levensstijl. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten verhogen het wooncomfort.
Dit appartement wordt verkocht als een bestaande woning, wat betekent dat bij aankoop 7% overdrachtsbelasting van toepassing is, in plaats van de hogere tarieven die gelden voor nieuwbouw. Hoewel het niet gloednieuw is, verkeert het in uitstekende staat en profiteert het van moderne voorzieningen en een recente bouwstijl, wat een zorgeloze overgang garandeert.
Hoewel het appartement een aantrekkelijke zuidelijke oriëntatie en zeezicht biedt, is het belangrijk te weten dat de directe omgeving stedelijk is. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied of op een heuveltop met weidse panoramische uitzichten. De exacte afstanden tot de diverse voorzieningen, hoewel over het algemeen gunstig, vereisen specifieke navigatie.
Ref: VL894052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van strandleven en stedelijke voorzieningen, met de voordelen van een bestaande woning en bijbehorende lagere overdrachtsbelasting. Het appartement past bij een gezin dat ruimte nodig heeft, een stel dat een ruime vakantiewoning wenst, of investeerders die geïnteresseerd zijn in toeristische verhuur, aangezien dit is toegestaan door de gemeenschap. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoners. Kopers die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en het strand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten, zullen de ligging waarderen. De zuidelijke oriëntatie en het zeezicht bieden een aantrekkelijke mediterrane levensstijl.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, met moderne voorzieningen gericht op comfort en gemak. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn voorzien van moderne armaturen, waaronder een en-suite badkamer. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, zowel voor koeling als verwarming. De ramen met dubbele beglazing dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mensen met verminderde mobiliteit verhogen het gebruiksgemak. Het privé-terras biedt een persoonlijke buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad bijdragen aan de algehele leefkwaliteit.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €499.000. Het betreft een bestaande woning, wat resulteert in een overdrachtsbelasting van 7%. De woning is onderdeel van een gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. De prijs weerspiegelt de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen, evenals de afwerking en de aanwezige faciliteiten zoals airconditioning en dubbele beglazing. De beschikbaarheid kan variëren; het is raadzaam om actuele informatie op te vragen.
Dit appartement in Estepona biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustleven. Het is gelegen in een gevestigde woonwijk, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op slechts enkele honderden meters afstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, minder dan 1 kilometer hemelsbreed, maakt spontane strandbezoeken mogelijk. Het centrum van Estepona, met zijn restaurants, winkels en culturele aanbod, is gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. De gemeenschap beschikt over een zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale interactie. De gunstige ligging, gecombineerd met de faciliteiten van het appartement, zoals een privé-terras en een volledig uitgeruste keuken, positioneert het als een comfortabele basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het leven in dit deel van Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en de kust. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. De stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, liggen op loopafstand, wat een actieve levensstijl aan zee bevordert. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van sportcentra en parken volop recreatiemogelijkheden. Het ziekenhuis is op 4.4 km afstand, en diverse golfbanen zijn binnen een straal van 5 km bereikbaar.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De weergave benadrukt de nabijheid van het strand, de stedelijke voorzieningen en de algemene infrastructuur van de regio Costa del Sol, met indicatie van afstanden tot de luchthaven en omliggende steden.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het stadje is strategisch gelegen tussen Marbella (circa 30 km oostelijk) en de grens met de Costa de la Luz (circa 70 km westelijk). De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen in het noorden biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn. Deze locatie plaatst Estepona in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en biedt een goede balans tussen toeristische activiteit en lokale cultuur.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed en het centrum van Estepona is 3 km verderop. De luchthaven van Málaga is 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf, bevinden zich op circa 4 km afstand. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vermindert. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand is een pluspunt voor milieubewuste bestuurders.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in aangename temperaturen het grootste deel van het jaar, met gemiddelden tussen 12°C en 28°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en met een lichte helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een comfortabel klimaat met voldoende zonlicht. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen biedt een contrast met de kustlijn, hoewel de directe omgeving van het appartement overwegend vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km), beide binnen gemakkelijke bereikbaarheid. Er zijn volop recreatiemogelijkheden, met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennisbanen en sportcentra op minder dan een kilometer afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Azata Golf en Valle Romano Golf binnen een straal van 5 km. De jachthaven van Estepona ligt op 1.7 km, en er zijn uitkijkpunten die panoramische vergezichten bieden over de kustlijn en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het stadje is strategisch gelegen tussen Marbella (circa 30 km oostelijk) en de grens met de Costa de la Luz (circa 70 km westelijk). De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen in het noorden biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn. Deze locatie plaatst Estepona in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en biedt een goede balans tussen toeristische activiteit en lokale cultuur.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona is geprijsd vanaf €499.000 en positioneert zich in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met projecten als Azure Estepona (€530.000) en Capri (€520.000). Het ligt iets boven de vanafprijs van Acqua Gardens (€418.800), wat mogelijk te maken heeft met specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers, de afwerking of de exacte locatie ten opzichte van het strand en voorzieningen. Estepona zelf biedt een brede waaier aan vastgoedopties, van luxe villa's tot appartementen, met prijzen die variëren afhankelijk van de locatie (dichtbij strand, golf, of in het binnenland) en de bouwjaren. De regio profiteert van een gestage vraag, mede door de aantrekkelijke levensstijl, het klimaat en de infrastructuur. De 7% overdrachtsbelasting voor bestaande woningen is een significant voordeel ten opzichte van de 10% IVA (BTW) die doorgaans van toepassing is op nieuwbouw direct van de ontwikkelaar.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
