एस्टेपोना (Estepona) का यह बिल्कुल नया अपार्टमेंट समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी के साथ आधुनिक तटीय जीवन प्रदान करता है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक ओपन-प्लान किचन वाला लिविंग एरिया और समुद्र के नज़ारों वाला दक्षिण मुखी टेरेस वाला यह अपार्टमेंट पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है। पूल वाले एक गेटेड समुदाय में स्थित, अपार्टमेंट में पार्किंग की जगह और स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो इसे धूप वाले स्पेनिश तटीय घर की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह तटीय क्षेत्र के करीब रहते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, जो इसे सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया और समुद्र के नज़ारों वाले टेरेस के साथ पूरी तरह से सुसज्जित और अच्छी तरह से प्रकाशित घर की तलाश में हैं। इसमें एयर कंडीशनिंग, एक संलग्न बाथरूम और लिफ्ट वाली इमारत जैसी सभी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो इसे आराम और सुविधा चाहने वालों के लिए एकदम सही बनाती हैं।
अपार्टमेंट दक्षिण दिशा की ओर है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, लेकिन गर्मियों में दोपहर के समय अत्यधिक गर्मी का कारण बन सकता है। इसका शहरी स्थान का मतलब है कि यह ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में कम शांत हो सकता है। इसके अतिरिक्त, जबकि पर्यटक किराये की अनुमति है, संभावित आय सामुदायिक नियमों और स्थानीय बाजार के उतार-चढ़ाव पर निर्भर हो सकती है।
Ref: VL894052
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप स्पेन के दक्षिणी तट के समुद्र तटों के पास घर की तलाश कर रहे हैं और सुविधा को महत्व देते हैं, तो यह अपार्टमेंट आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो किराने का सामान खरीदने या बाहर खाने के लिए पैदल चलना पसंद करते हैं। यह समुद्र तट के भी करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए एकदम सही बनाता है जो समुद्र के किनारे टहलने या धूप सेंकने का आनंद लेते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, एक निजी छत और एक सामुदायिक पूल सहित सभी आधुनिक सुविधाएं भी हैं, जो आरामदायक और आरामदायक प्रवास प्रदान करती हैं। इसके अलावा, पर्यटक किराये की अनुमति है, जो उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है जो अपनी संपत्ति से अतिरिक्त आय अर्जित करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें आधुनिक फिनिश और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं हैं। दक्षिण मुखी होने से प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है, जबकि छत समुद्र के नज़ारे पेश करती है, जो विश्राम के लिए एक सुखद स्थान प्रदान करती है। आंतरिक फिनिश में एक स्टाइलिश ओपन-प्लान किचन, एक आरामदायक लिविंग एरिया, बिल्ट-इन वार्डरोब और एक संलग्न बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम शामिल है। इमारत में एक लिफ्ट है और यह सुलभ है, जो पहुंच की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है। इसके अलावा, डबल ग्लेज़िंग पर ध्यान ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन पर जोर देता है, जिससे निवासियों के लिए एक आरामदायक और शांत रहने का माहौल सुनिश्चित होता है।
3 बेडरूम वाले इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €499,000 है, जो एस्टेपोना (Estepona) में संपत्ति खरीदना चाहने वालों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। एक लोकप्रिय शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति सुविधाओं तक आसान पहुंच और समुद्र तट जीवन शैली प्रदान करती है। सेकंड-हैंड संपत्ति के रूप में बेचा जा रहा है, यह 7% के कम कर दर से लाभान्वित होता है, जो निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए एक आकर्षक कारक हो सकता है। यह कीमत इस क्षेत्र में संपत्ति के बाजार मूल्य को दर्शाती है और कई अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान कर सकती है।
एस्टेपोना (Estepona) मालागा प्रांत का एक आकर्षक तटीय शहर है, जो अपने सुनहरे समुद्र तटों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर भूमि को कवर करता है, जो उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई वाले सिमेरा बरमेजा (Sierra Bermeja) शिखर तक फैले पहाड़ी आंतरिक भाग तक फैला हुआ है। शहर में लगभग 79,621 निवासी (2025 तक) हैं और यह हर साल महत्वपूर्ण संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है, जिसमें 24 होटल और लगभग 7000 बिस्तर हैं। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 2 स्वास्थ्य केंद्रों सहित प्रचुर मात्रा में शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं हैं। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप और 5 महीने तक चलने वाले तैराकी के मौसम के साथ, और 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो इसे सक्रिय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाते हैं।
एस्टेपोना (Estepona) एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि सभी दैनिक आवश्यकताएं सुलभ हों। आस-पास के पार्क और कैफे विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। लगभग 79,621 निवासियों के साथ, यह शहर एक बड़े महानगर की तरह भीड़भाड़ वाला हुए बिना एक जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाता है। 24 होटल और लगभग 7000 बिस्तर क्षेत्र की पर्यटन अपील को दर्शाते हैं, जिसका अर्थ वर्ष भर अच्छा किराये की क्षमता हो सकता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। नक्शा क्षेत्र में सुविधाजनक परिवहन लिंक के साथ-साथ दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों की निकटता को दर्शाता है।
मालागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना (Estepona) कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख घटक है। यह अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत शहरों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना (Estepona) की केंद्रीय स्थिति इसे आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह मारबेला (Marbella) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के करीब है, जबकि अपने अनूठे आकर्षण को बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से समुद्र तटों के पास स्थित है, जो प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट (Playa de La Rada) से 769 मीटर की दूरी पर है। जिन्हें यात्रा करने की आवश्यकता है, उनके लिए मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 34 किमी (सीधी रेखा) दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है। यह एक सुपरमार्केट से केवल 104 मीटर और एक फार्मेसी से 236 मीटर की दूरी पर है, जबकि अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) केवल 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना (Estepona) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें औसत जल तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, तट के करीब, समुद्र के नज़ारों के साथ। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर तक की ऊंचाई वाली सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ियों तक विविध इलाके का भी दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना (Estepona) में थोड़ी पैदल दूरी पर कई समुद्र तट हैं। प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) 524 मीटर दूर है, ला राडा बीच (La Rada) 769 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने और तैराकी से लेकर पानी के खेल तक विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र वाल्ले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी की दूरी पर स्थित कई गोल्फ कोर्सों का भी घर है। इसके अतिरिक्त, 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का पोलीडेपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal) खेल केंद्र शामिल है, जो खेल गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर सुनिश्चित करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना (Estepona) कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख घटक है। यह अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत शहरों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना (Estepona) की केंद्रीय स्थिति इसे आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह मारबेला (Marbella) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के करीब है, जबकि अपने अनूठे आकर्षण को बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना (Estepona) का यह अपार्टमेंट एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, एज़्योर एस्टेपोना (Azure Estepona) €530,000 से, और कैपरी (Capri) €520,000 से। यह अपार्टमेंट, €499,000 की कीमत पर, कहीं बीच में स्थित है। एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र अपने बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है, जो तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। अपार्टमेंट का समुद्र तट से निकटता और पैदल दूरी इसे उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। एक सेकेंड-हैंड संपत्ति के रूप में बेचा जा रहा है, यह कम करों से लाभान्वित होता है, जो इसे कई अन्य नई परियोजनाओं से अलग करता है जो आमतौर पर सीधे डेवलपर से बेची जाती हैं।
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