Этот просторный дуплекс-пентхаус в Эстепоне предлагает редкую возможность на Коста-дель-Соль: щедрые квадратные метры, планировку, напоминающую дом, и проживание с низкой плотностью, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани Эстепоны. Расположенный в бутиковом здании в андалузском стиле всего с четырьмя апартаментами, он сочетает в себе уединение, естественное освещение и устоявшуюся жилую среду, идеально подходит как для личного пользования, так и для инвестиций. Недвижимость с 4 спальнями и 2 ванными комнатами общей жилой площадью 160 м² и начальной ценой от 410 000 евро предлагает комфортное и функциональное жилое пространство с легким доступом к различным местным удобствам, включая магазины и рестораны в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжей Эстепоны, в окружении устоявшегося жилого района. Близость к местным магазинам, ресторанам и пристани обеспечивает большое удобство для повседневной жизни и тесно связывает его с местной инфраструктурой.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает обширное жилое пространство для семей или отдельных лиц, ищущих простор и комфорт. Планировка с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а также просторная гостиная удовлетворяют различные потребности образа жизни, что делает его идеальным для тех, кому нужно дополнительное пространство в доме.
Недвижимость расположена в существующем здании в андалузском стиле, что означает, что это не новый проект. Здание, включающее всего четыре квартиры, предлагает низкую плотность застройки и уединенную атмосферу, подходящую для покупателей, предпочитающих небольшие сообщества.
Несмотря на превосходное расположение и удобства, эта недвижимость находится в существующем здании и, следовательно, не предлагает новейших строительных технологий, которые обычно присущи новым застройкам. Некоторые удобства, такие как теннисные корты, являются общими для всего сообщества, а не частными.
Ref: VL085920
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль. Если вы ищете постоянный дом, его превосходное расположение, достаточное пространство и полные удобства сообщества делают его идеальным выбором. Близость к пляжам и магазинам означает, что вы можете наслаждаться непринужденным образом жизни на берегу моря, имея при этом легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Для инвесторов, стремящихся сдавать свою недвижимость в аренду, это привлекательный вариант, учитывая, что он расположен в популярном туристическом месте, и ассоциация домовладельцев одобрила возможность получения туристической лицензии. Эта гибкость позволяет вам получать доход от аренды, когда вы не используете недвижимость, что повышает ее инвестиционную привлекательность. Кроме того, четыре спальни делают эту недвижимость подходящей для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостевой комнаты. Близость к школам и спортивным сооружениям (таким как Polideportivo Municipal, в 0,4 км) также делает его подходящим выбором для семей с детьми. Расположенная в провинции Малага, Андалусия, недвижимость предлагает возможность познакомиться с южно-испанским образом жизни, пользуясь при этом удобным транспортным сообщением, всего в 34 км от аэропорта.
Этот пентхаус был недавно полностью отремонтирован, сочетая современный дизайн с комфортом и вниманием к деталям. Просторная гостиная и столовая открытой планировки оснащены дизайнерским камином, создающим уютную атмосферу. Полностью оборудованная кухня современна и функциональна, предлагает достаточно места для хранения. Терраса площадью 18 м² с видом на сад и Средиземное море, идеальное место для отдыха. Три спальни плюс дополнительный кабинет/гостевая комната обеспечивают достаточно места. Отремонтированная ванная комната с гидромассажной ванной, отдельным душем и естественным освещением добавляет нотку роскоши. Кроме того, имеются гостевой туалет, прачечная и дополнительное место для хранения, что еще больше повышает функциональность недвижимости. Андалузский стиль здания придает ему уникальные архитектурные особенности, а ухоженные общие зоны, включая восемь общих бассейнов и сады с теннисным кортом, улучшают общее впечатление от проживания. Хотя конкретные бренды используемых материалов не указаны, упоминания о «недавнем ремонте» и «современном дизайне» предполагают внимание к высококачественной отделке и оборудованию.
Этот дуплекс-пентхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, начинающийся от 410 000 евро, представляет собой привлекательную цену в районе Эстепоны, особенно учитывая его площадь (160 м²) и близость к пляжу. Эта цена отражает ценность недвижимости, включая степень ее реконструкции и удобства, расположенные в устоявшемся сообществе. Хотя цена указана как стартовая, важно отметить, что это начальная точка. Окончательная цена недвижимости может варьироваться в зависимости от конкретного блока, конфигурации или любых дополнительных улучшений. Активный рынок недвижимости в этом районе, насчитывающий 3163 сделки, может означать, что цены колеблются в зависимости от динамики спроса и предложения. Потенциальным покупателям рекомендуется как можно скорее связаться для получения самой точной информации о ценах и доступности, поскольку недвижимость с таким набором характеристик, как правило, быстро продается.
Этот дуплекс-пентхаус в Эстепоне воплощает в себе суть средиземноморского образа жизни, сочетая удобство городской обстановки с непринужденной атмосферой прибрежного района. Близость к пляжу позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и морем. Различные удобства, включая магазины, рестораны, аптеки и супермаркеты, находятся в непосредственной близости, обеспечивая легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. Регион известен своим комфортным средним температурным режимом (12-28°C) и обильным солнечным светом (3848 часов в год), что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения жизнью в Андалусии. Сам комплекс предлагает восемь общих бассейнов и обширные сады с теннисным кортом, предоставляя жителям множество вариантов для отдыха. Городское расположение квартиры означает легкий доступ к общественному транспорту: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. Для владельцев автомобилей поблизости есть зарядные станции для электромобилей, а также легкий доступ к основным дорогам. Эстепона сам по себе является оживленным городом с богатой культурной и досуговой жизнью. От многочисленных полей для гольфа до спортивных центров и набережных, здесь всегда есть чем заняться. В регионе насчитывается 19 начальных и 10 средних школ, что делает его привлекательным местом для семей с детьми. Несмотря на значительное население (79 621 человек), большой туристический поток в регионе (24 отеля, 6897 койко-мест) указывает на его способность удовлетворять различные потребности, сохраняя при этом свой уникальный шарм.
Недвижимость расположена в зрелом жилом комплексе в Эстепоне, предлагая удобный и оживленный образ жизни. Близость к пляжу позволяет жителям легко наслаждаться средиземноморским солнцем и бризом. Множество повседневных удобств, таких как супермаркет (104 м), аптека (236 м) и различные рестораны (50), находятся в пределах пешей досягаемости, что снижает зависимость от автомобиля. Район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает легкое передвижение. Для семей наличие образовательных учреждений поблизости (19 начальных школ, 10 средних школ) и медицинских учреждений (2 медицинских центра) обеспечивает важную поддержку. Любители спорта найдут множество вариантов: спортивные центры находятся в пределах 0,4 км, а также несколько полей для гольфа поблизости. В этом районе также есть 2 парка, предлагающие зеленые зоны для отдыха. Среднегодовая температура в Эстепоне составляет 19,2°C, а более 3848 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Карта показывает расположение Эстепоны, подчеркивая превосходное положение этого дуплекс-пентхауса относительно пляжей, центра города и других важных достопримечательностей. Она подчеркивает хорошее транспортное сообщение в этом районе и возможность пешей доступности к различным удобствам, демонстрируя стратегическое расположение недвижимости.
Недвижимость расположена в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия. Эстепона является важной частью региона Коста-дель-Соль, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Город расположен в плодородной долине, граничащей с горами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты. Эстепона находится недалеко от других известных прибрежных курортов, таких как Марбелья, и имеет хорошее транспортное сообщение с городом Малага (около 84 км) по шоссе A-7. Город может похвастаться хорошей инфраструктурой, включая несколько медицинских центров, школ и множество туристических объектов, привлекающих посетителей со всего мира. Большой объем сделок с недвижимостью (3163) указывает на то, что это активный и популярный рынок.
Доступность этой недвижимости превосходна. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, причем ближайшие пляжи Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м) находятся в пределах досягаемости. Для тех, кто хочет исследовать другие пляжи, Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также находится недалеко. Один из основных аэропортов, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится примерно в 64 км, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям, в то время как аэропорт Гибралтар (GIB) находится ближе, примерно в 36 км. Что касается местных удобств, то эта недвижимость очень удобна. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Основные медицинские центры находятся в 4,4 км, а в самом городе есть множество ресторанов (50) и кафе (22), предлагающих множество вариантов питания. Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) находятся совсем рядом. Близость общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок) и зарядных станций для электромобилей в пределах 1,3 км еще больше повышают доступность района.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, обычно колеблющейся от 12°C до 28°C. Ежегодно регистрируется более 3848 часов солнечного света, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) делает пляжи и водные виды спорта популярными в течение большей части года. Ландшафт района разнообразен: от плодородных долин до гористых районов, доминируемых горами Сьерра-Бермеха, самая высокая точка которых достигает 1449 метров. В то время как сама недвижимость находится на высоте 15 метров над уровнем моря, ее окрестности предлагают живописные виды на горы. Ландшафт рядом с пляжем относительно плоский, с уклоном всего 1,9% к морю, что обеспечивает легкий доступ пешком. Природная среда здесь, включая мягкий климат и обилие солнечного света, способствует здоровому и энергичному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится рядом с некоторыми популярными пляжами Эстепоны, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), оба известны своим удобным расположением. Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также предлагает приятный вариант. В этом районе предлагается широкий спектр развлекательных мероприятий. Для любителей гольфа поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся совсем рядом. В комплексе есть восемь общих бассейнов, некоторые из которых расположены на берегу моря, предоставляя жителям множество вариантов для купания. Кроме того, имеются спортивные сооружения, такие как теннисный корт. Для тех, кто любит исследовать, в этом районе есть несколько пристаней для яхт, таких как Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км), а также смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,4 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия. Эстепона является важной частью региона Коста-дель-Соль, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Город расположен в плодородной долине, граничащей с горами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты. Эстепона находится недалеко от других известных прибрежных курортов, таких как Марбелья, и имеет хорошее транспортное сообщение с городом Малага (около 84 км) по шоссе A-7. Город может похвастаться хорошей инфраструктурой, включая несколько медицинских центров, школ и множество туристических объектов, привлекающих посетителей со всего мира. Большой объем сделок с недвижимостью (3163) указывает на то, что это активный и популярный рынок.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, этот дуплекс-пентхаус в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) также расположены в Эстепоне, но могут отличаться по площади, количеству спален или конкретным удобствам. Azure Estepona (от 530 000 евро) имеет более высокую цену и может предлагать другие характеристики или расположение. Начиная с 410 000 евро, этот объект с 4 спальнями и жилой площадью 160 м² является привлекательным вариантом на рынке, особенно учитывая его близость к пляжу и одобрение ассоциацией домовладельцев возможности получения туристической лицензии. Эта гибкость особенно важна на Коста-дель-Соль, поскольку она предлагает двойное преимущество для личного пользования и потенциального дохода от аренды. По сравнению с другими объектами в этом районе, предлагающими аналогичную площадь или количество спален, относительно низкая цена этого объекта, в сочетании с его устоявшимся общественным окружением (с 8 бассейнами и теннисным кортом) и городскими удобствами (близость к магазинам, ресторанам и медицинским центрам), делает его конкурентоспособным выбором. Сама Эстепона является развивающимся регионом с большим объемом сделок с недвижимостью, что указывает на сильный рыночный спрос. Расположение объекта в городской зоне, недалеко от пляжа и пристани, обеспечивает удобный образ жизни для жителей, отличая его от некоторых более удаленных или исключительно курортных объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
