Tento prostorný duplex penthouse v Esteponě nabízí vzácnou příležitost na Costa del Sol: štědré metry čtvereční, uspořádání podobné domu a bydlení s nízkou hustotou, pouhých pár minut chůze od pláže a Estepona Marina. Nachází se v butikovém budově v andaluském stylu s pouze čtyřmi byty a kombinuje soukromí, přirozené světlo a zavedené obytné prostředí - vhodný pro osobní použití i investici. Nemovitost se 4 ložnicemi a 2 koupelnami s celkovou obytnou plochou 160 m² a počáteční cenou od 410 000 EUR nabízí pohodlný a funkční životní prostor se snadným přístupem k různým místním zařízením, včetně obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna jen pár kroků od pláží Estepony, obklopená zavedenou obytnou čtvrtí. Blízkost místních obchodů, restaurací a přístavu zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život a úzce ji spojuje s místní infrastrukturou.
Tento duplex penthouse nabízí rozsáhlý obytný prostor pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostornost a pohodlí. Uspořádání se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s prostornou obývací částí, uspokojuje různé životní potřeby, což je vhodný pro ty, kteří potřebují další prostor doma.
Nemovitost se nachází ve stávající budově v andaluském stylu, což naznačuje, že se nejedná o nový projekt. Budova, která obsahuje pouze čtyři byty, nabízí nízkou hustotu zástavby a soukromou atmosféru, vhodnou pro kupující, kteří dávají přednost malým komunitám.
Navzdory své vynikající poloze a vybavení se tato nemovitost nachází ve stávající budově, a proto nenabízí nejnovější stavební technologie, které jsou obvykle spojeny s novými projekty. Některá zařízení, jako jsou tenisové kurty, jsou sdílena komunitou, nikoli soukromá.
Ref: VL085920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v prémiové lokalitě Costa del Sol. Pokud hledáte trvalý domov, jeho vynikající poloha, dostatek prostoru a kompletní vybavení komunity z něj činí vhodný volbu. Blízkost pláží a obchodů znamená, že si můžete užívat uvolněný pobřežní životní styl a zároveň mít snadný přístup ke všem nezbytným zařízením. Pro investory, kteří chtějí pronajímat svou nemovitost, je to atraktivní možnost vzhledem k tomu, že se nachází v oblíbené turistické destinaci a sdružení vlastníků domů schválilo možnost získání turistické licence. Tato flexibilita vám umožní generovat příjem z pronájmu, když nemovitost nepoužíváte, což zvyšuje její investiční přitažlivost. Navíc, čtyři ložnice činí tuto nemovitost vhodnou pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Blízkost škol a sportovišť (jako Polideportivo Municipal, 0,4 km daleko) z něj také činí vhodnou volbu pro rodiny s dětmi. Nemovitost, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, nabízí příležitost zažít jihošpanělský životní styl a zároveň těžit z dobrého dopravního spojení, pouhých 34 km od letiště.
Tento penthouse byl nedávno kompletně zrekonstruován a kombinuje moderní design s pohodlím a smyslem pro detail. Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným plánem je vybaven designovým krbem, který vytváří útulnou atmosféru. Plně vybavená kuchyň je moderní a praktická, nabízí dostatek úložného prostoru. Terasa o rozloze 18 m² s výhledem do zahrady a na Středozemní moře je ideálním místem k relaxaci. Tři ložnice plus další pracovna/pokoj pro hosty poskytují dostatek prostoru. Rekonstruovaná koupelna s vířivkou, samostatným sprchovým koutem a přirozeným světlem dodává nádech luxusu. Dále jsou zde vybavení pro toaletu pro hosty, prádelna a další úložný prostor, což dále zvyšuje funkčnost nemovitosti. Andaluský styl budovy nabízí jedinečné architektonické prvky, zatímco dobře udržované společné prostory, včetně osmi společných bazénů a zahrad s tenisovým kurtem, zlepšují celkový zážitek z bydlení. Zatímco konkrétní značky použitých materiálů nejsou specifikovány, zmínky o „nedávné renovaci“ a „moderním designu“ naznačují pozornost k vysoce kvalitním povrchovým úpravám a vybavení.
Tento duplex penthouse se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, začínající na 410 000 EUR, představuje atraktivní cenu v oblasti Estepony, zejména s ohledem na jeho rozlohu (160 m²) a blízkost pláže. Tato cena odráží hodnotu nemovitosti, včetně stupně její renovace a vybavení v zavedeném komplexu. I když je cena uváděna jako výchozí, je důležité si uvědomit, že se jedná o výchozí bod. Konečná cena nemovitosti se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce, konfiguraci nebo jakýchkoli dalších vylepšeních. Aktivní trh s nemovitostmi v této oblasti, s 3163 transakcemi, může znamenat, že ceny kolísají v závislosti na dynamice nabídky a poptávky. Potenciálním kupujícím se doporučuje co nejdříve kontaktovat pro nejpřesnější informace o cenách a dostupnosti, protože nemovitosti s takovou sadou funkcí mají tendenci se rychle prodávat.
Tento duplex penthouse v Esteponě ztělesňuje podstatu středomořského životního stylu a spojuje pohodlí městského prostředí s uvolněnou pobřežní atmosférou. Blízkost pláže umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a moře. Různá zařízení v okolí, včetně obchodů, restaurací, lékáren a supermarketů, zajišťují snadný přístup ke všemu potřebnému pro každodenní život. Region je známý svým příjemným průměrným teplotním rozmezím (12-28 °C) a hojným slunečním svitem (3848 hodin ročně), což jej činí ideálním pro venkovní aktivity a užívání si života v Andalusii. Samotný komplex nabízí osm společných bazénů a rozsáhlé zahrady s tenisovým kurtem, které poskytují obyvatelům dostatek možností k rekreaci. Městská poloha bytu znamená snadný přístup k veřejné dopravě, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami zajišťujícími snadné cestování. Pro majitele automobilů jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily a snadný přístup k hlavním silnicím. Estepona sama o sobě je živé město s bohatou kulturní a rekreační nabídkou. Od početných golfových hřišť po sportovní centra a pobřežní promenády, vždy je co dělat. V regionu je 19 základních a 10 středních škol, což z něj činí atraktivní místo pro rodiny s dětmi. Navzdory značnému počtu obyvatel (79 621) ukazuje velký turistický ruch v regionu (24 hotelů, 6897 lůžek) jeho schopnost uspokojit různé potřeby a zároveň si zachovat svůj výjimečný šarm.
Nemovitost se nachází v rozvinuté městské lokalitě v Esteponě a nabízí pohodlný a živý životní styl. Blízkost pláže umožňuje obyvatelům snadno si užívat středomořské slunce a vánek. Různá denní zařízení, jako je supermarket (104 m), lékárna (236 m) a různé restaurace (50), jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Pro rodiny poskytuje přítomnost vzdělávacích institucí v okolí (19 základních škol, 10 středních škol) a zdravotnických zařízení (2 zdravotní střediska) důležitou podporu. Milovníci sportu najdou širokou škálu možností, se sportovními centry v okruhu 0,4 km a několika golfovými hřišti v blízkosti. Oblast má také 2 parky, které nabízejí zelené plochy pro rekreaci. Průměrná roční teplota v Esteponě je 19,2 °C a více než 3848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Mapa ukazuje polohu Estepony a zdůrazňuje vynikající polohu tohoto duplex penthouse vzhledem k plážím, centru města a dalším důležitým památkám. Zdůrazňuje dobrou dopravní dostupnost v oblasti a možnost pěší dostupnosti k různým zařízením, čímž demonstruje strategickou polohu nemovitosti.
Nemovitost se nachází ve městě Estepona, provincie Málaga, Andalusie. Estepona je důležitou součástí regionu Costa del Sol, známého svými okouzlujícími plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Město se nachází v úrodném údolí na úpatí pohoří Sierra Bermeja, které nabízí rozmanitou krajinu. Estepona je v docházkové vzdálenosti od dalších známých pobřežních letovisek, jako je Marbella, a má dobrou dopravní dostupnost do města Málaga (cca 84 km) po dálnici A-7. Město se může pochlubit dobrou infrastrukturou, včetně několika zdravotnických center, škol a mnoha turistických zařízení, které přitahují návštěvníky z celého světa. Velký objem transakcí s nemovitostmi (3163) naznačuje, že jde o aktivní a populární trh.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Pláže jsou jen kousek pěšky, přičemž nejbližší pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dosažitelné. Pro ty, kteří chtějí prozkoumat další pláže, je nedaleko také Playa del Cristo (1,6 km). Jedno z hlavních letišť, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdálené přibližně 64 km, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním cestám, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 36 km. Pokud jde o místní vybavení, nemovitost je extrémně pohodlná. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Hlavní zdravotnická střediska jsou vzdálená 4,4 km a samotné město má mnoho restaurací (50) a kaváren (22), které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro golfové nadšence jsou hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) velmi blízko. Blízkost veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek) a nabíjecích stanic pro elektromobily do 1,3 km dále zvyšuje dostupnost oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, obvykle v rozmezí 12 °C až 28 °C. S více než 3848 hodinami slunečního svitu ročně nabízí region dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) činí pláže a vodní aktivity oblíbené po většinu roku. Krajina regionu je rozmanitá, od úrodných údolí po hornaté oblasti ovládané pohořím Sierra Bermeja, jehož nejvyšší vrchol dosahuje 1449 metrů. Zatímco samotná nemovitost se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, její okolí nabízí malebné horské výhledy. Terén poblíž pláže je relativně plochý, s pouhým 1,9% sklonem k moři, což zajišťuje snadný přístup po chodníku. Přírodní prostředí zde, včetně mírného klimatu a hojnosti slunečního světla, přispívá ke zdravému a energickému životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti některých oblíbených pláží Estepony, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě známé svou pohodlnou polohou. Playa del Cristo (1,6 km) také nabízí příjemnou možnost. Region nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V komplexu je osm společných bazénů, některé z nich na nábřeží, které obyvatelům nabízejí mnoho možností ke koupání. Kromě toho jsou k dispozici sportovní zařízení, jako je tenisový kurt. Pro ty, kteří rádi objevují, se v oblasti nachází několik marin, jako je Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), a také vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Estepona, provincie Málaga, Andalusie. Estepona je důležitou součástí regionu Costa del Sol, známého svými okouzlujícími plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Město se nachází v úrodném údolí na úpatí pohoří Sierra Bermeja, které nabízí rozmanitou krajinu. Estepona je v docházkové vzdálenosti od dalších známých pobřežních letovisek, jako je Marbella, a má dobrou dopravní dostupnost do města Málaga (cca 84 km) po dálnici A-7. Město se může pochlubit dobrou infrastrukturou, včetně několika zdravotnických center, škol a mnoha turistických zařízení, které přitahují návštěvníky z celého světa. Velký objem transakcí s nemovitostmi (3163) naznačuje, že jde o aktivní a populární trh.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento duplex penthouse v Esteponě jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se také nacházejí v Esteponě, ale mohou se lišit velikostí, počtem ložnic nebo konkrétním vybavením. Azure Estepona (od 530 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet jiné specifikace nebo umístění. Začínající na 410 000 EUR, tato nemovitost se 4 ložnicemi a obytnou plochou 160 m² představuje atraktivní možnost na trhu, zejména s ohledem na její pěší dostupnost k pláži a schválení možnosti získání turistické licence sdružením vlastníků domů. Tato flexibilita je na Costa del Sol obzvláště důležitá, protože nabízí dvojí výhodu pro osobní použití i potenciální příjem z pronájmu. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti, které nabízejí podobnou velikost nebo počet ložnic, činí relativně nízká cena této nemovitosti, spolu s jejím zavedeným komunitním prostředím (s 8 bazény a tenisovým kurtem) a městským vybavením (blízkost obchodů, restaurací a zdravotnických středisek), konkurenceschopnou volbou. Samotná Estepona je rozvíjející se oblast s velkým objemem transakcí s nemovitostmi, což naznačuje silnou tržní poptávku. Poloha nemovitosti v městské oblasti, blízko pláže a přístavu, poskytuje obyvatelům pohodlný životní styl, čímž se odlišuje od některých odlehlejších nebo pouze rekreačních nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
