Tento priestranný duplex penthouse v Estepone ponúka vzácnu príležitosť na Costa del Sol: štedré metre štvorcové, domáce usporiadanie a bývanie s nízkou hustotou, len pár minút chôdze od pláže a prístavu Estepona. Nachádza sa v butikovom andalúzskom dome s iba štyrmi apartmánmi, kombinuje súkromie, prirodzené svetlo a zavedené obytné prostredie, ideálne pre osobné použitie aj investíciu. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, celkovou obytnou plochou 160 m² a počiatočnou cenou od 410 000 EUR ponúka pohodlný a funkčný životný priestor s ľahkým prístupom k rôznym miestnym zariadeniam vrátane obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len pár minút chôdze od pláží Estepony, obklopená zavedenou obytnou štvrťou. Blízkosť miestnych obchodov, reštaurácií a prístavu poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život a úzko ju spája s miestnou infraštruktúrou.
Tento duplex penthouse ponúka rozsiahly životný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a pohodlie. Usporiadanie so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s priestrannou obývacou časťou, uspokojuje rôzne potreby životného štýlu, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor doma.
Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcom dome v andalúzskom štýle, čo naznačuje, že nejde o nový projekt. Dom, ktorý obsahuje iba štyri apartmány, ponúka nízku hustotu zástavby a súkromnú atmosféru, vhodnú pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú malé komunity.
Napriek svojej vynikajúcej polohe a vybaveniu sa táto nehnuteľnosť nachádza v existujúcom dome, a preto neponúka najnovšie stavebné technológie, ktoré sú často spojené s novými projektmi. Niektoré zariadenia, ako sú tenisové kurty, sú spoločné pre komunitu, nie súkromné.
Ref: VL085920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v prémiovej lokalite Costa del Sol. Ak hľadáte trvalý domov, jeho vynikajúca poloha, dostatok priestoru a kompletné vybavenie komunity z neho robia ideálnu voľbu. Blízkosť pláží a obchodov znamená, že si môžete užívať uvoľnený pobrežný životný štýl a zároveň mať ľahký prístup ku všetkým základným vybaveniam. Pre investorov, ktorí chcú prenajímať svoju nehnuteľnosť, je to atraktívna možnosť vzhľadom na to, že sa nachádza v populárnej turistickej destinácii a združenie vlastníkov schválilo možnosť získania turistickej licencie. Táto flexibilita vám umožňuje generovať príjem z prenájmu, keď nehnuteľnosť nepoužívate, čím sa zvyšuje jej investičná príťažlivosť. Okrem toho štyri spálne robia túto nehnuteľnosť vhodnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo hosťovské izby. Blízkosť škôl a športových zariadení (ako je Polideportivo Municipal, vzdialené 0,4 km) z neho tiež robí vhodnú voľbu pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, ponúka príležitosť zažiť juhošpanielsky životný štýl a zároveň využívať dobré dopravné spojenie, len 34 km od letiska.
Tento penthouse bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, kombinuje moderný dizajn s pohodlím a zmyslom pre detail. Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvoreným priestorom disponuje dizajnovým krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Plne vybavená kuchyňa je moderná a praktická, ponúka dostatok úložného priestoru. Terasa s rozlohou 18 m² s výhľadom do záhrady a na Stredozemné more je ideálnym miestom na relaxáciu. Tri spálne plus ďalšia pracovňa/hosťovská izba poskytujú dostatok priestoru. Renovovaná kúpeľňa s vírivkou, samostatným sprchovacím kútom a prirodzeným svetlom dodáva nádych luxusu. Okrem toho sú k dispozícii zariadenia pre hosťovskú toaletu, práčovňa a ďalší úložný priestor, čo ďalej zvyšuje funkčnosť nehnuteľnosti. Andalúzsky štýl budovy ponúka jedinečné architektonické prvky, zatiaľ čo dobre udržiavané spoločné priestory, vrátane ôsmich spoločných bazénov a záhrad s tenisovým kurtom, zlepšujú celkový zážitok z bývania. Hoci konkrétne značky použitých materiálov nie sú uvedené, zmienky o „nedávnej renovácii“ a „modernom dizajne“ naznačujú pozornosť k vysoko kvalitným povrchovým úpravám a vybaveniu.
Tento duplex penthouse so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, začínajúci od 410 000 EUR, predstavuje atraktívnu cenu v regióne Estepona, najmä vzhľadom na jeho veľkosť (160 m²) a blízkosť k pláži. Táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti, vrátane stupňa jej renovácie a vybavenia v zavedenom komplexe. Aj keď je cena uvedená ako počiatočná, je dôležité si uvedomiť, že ide len o východiskový bod. Konečná cena nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky, konfigurácie alebo akýchkoľvek ďalších vylepšení. Aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne, s 3 163 transakciami, môže znamenať, že ceny kolísajú v závislosti od dynamiky ponuky a dopytu. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča čo najskôr kontaktovať pre najpresnejšie informácie o cenách a dostupnosti, pretože nehnuteľnosti s takýmto súborom funkcií sa zvyčajne rýchlo predávajú.
Tento duplex penthouse v Estepone stelesňuje podstatu stredomorského životného štýlu, spájajúc pohodlie mestského prostredia s relaxačnou pobrežnou atmosférou. Blízkosť pláže umožňuje obyvateľom ľahko si užívať slnko a more. Rôzne blízke zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a supermarketov, zabezpečujú ľahký prístup ku všetkému, čo je potrebné pre každodenný život. Región je známy svojím príjemným priemerným teplotným rozsahom (12-28°C) a hojným slnečným svetlom (3848 hodín ročne), vďaka čomu je ideálny pre vonkajšie aktivity a užívanie si života v Andalúzii. Samotný komplex ponúka osem spoločných bazénov a rozsiahle záhrady s tenisovým kurtom, poskytujúc obyvateľom dostatok možností na rekreáciu. Mestská poloha bytu znamená ľahký prístup k verejnej doprave, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú mobilitu. Pre majiteľov automobilov sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá s ľahkým prístupom k hlavným cestám. Samotná Estepona je živé mesto, bohaté na kultúrne a rekreačné aktivity. Od mnohých golfových ihrísk po športové centrá a pobrežné promenády, vždy je čo robiť. V regióne je 19 základných a 10 stredných škôl, čo z neho robí atraktívne miesto pre rodiny s deťmi. Napriek významnému počtu obyvateľov (79 621) veľký turistický ruch v regióne (24 hotelov, 6897 postelí) ukazuje jeho schopnosť uspokojiť rôzne potreby a zároveň si zachovať svoj jedinečný šarm.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej mestskej lokalite Estepona, ktorá ponúka pohodlný a živý životný štýl. Blízkosť pláže umožňuje obyvateľom ľahko si užívať stredomorské slnko a vánek. Rôzne denné zariadenia, ako sú supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a rôzne reštaurácie (50), sú v pešej vzdialenosti, čím sa znižuje závislosť od automobilu. Región má dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Pre rodiny, prítomnosť vzdelávacích inštitúcií v blízkosti (19 základných škôl, 10 stredných škôl) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotné strediská) poskytuje dôležitú podporu. Milovníci športu nájdu širokú škálu možností, so športoviskami do 0,4 km a niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti. Oblasť má tiež 2 parky, ktoré ponúkajú zelené plochy na rekreáciu. Priemerná ročná teplota v Estepone je 19,2°C a viac ako 3848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Mapa zobrazuje polohu Estepony, zdôrazňujúc vynikajúcu pozíciu tohto duplex penthouse vzhľadom na pláže, centrum mesta a ďalšie dôležité pamiatky. Zdôrazňuje dobré dopravné spojenie v oblasti a možnosť pešej dostupnosti k rôznym zariadeniam, čím demonštruje strategickú polohu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Estepona, provincia Málaga, Andalúzia. Estepona je dôležitou súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí na úpätí pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka rozmanité krajiny. Estepona je v krátkej vzdialenosti autom od ďalších známych pobrežných letovísk, ako je Marbella, a má dobré dopravné spojenie do mesta Málaga (približne 84 km) po diaľnici A-7. Mesto sa môže pochváliť dobrou infraštruktúrou, vrátane niekoľkých zdravotníckych centier, škôl a mnohých turistických zariadení, ktoré priťahujú návštevníkov z celého sveta. Veľký objem realitných transakcií (3 163) naznačuje, že ide o aktívny a populárny trh.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je vynikajúca. Pláže sú len kúsok pešo, pričom najbližšie Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné. Pre tých, ktorí chcú preskúmať ďalšie pláže, je neďaleko aj Playa del Cristo (1,6 km). Jedno z hlavných letísk, Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 64 km, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným cestám, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 36 km. Pokiaľ ide o miestne vybavenie, nehnuteľnosť je mimoriadne pohodlná. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Hlavné zdravotné strediská sú vzdialené 4,4 km a samotné mesto má množstvo reštaurácií (50) a kaviarní (22), ktoré ponúkajú dostatok možností stravovania. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) veľmi blízko. Blízkosť verejnej dopravy (8 liniek, 50 zastávok) a nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá do 1,3 km ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa zvyčajne pohybuje od 12 °C do 28 °C. S viac ako 3848 hodinami slnečného svitu ročne región ponúka hojné príležitosti pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C) robí pláže a vodné aktivity obľúbenými počas väčšiny roka. Krajina regiónu je rozmanitá, od úrodných údolí po hornaté oblasti ovládané pohorím Sierra Bermeja, ktorého najvyšší vrchol dosahuje 1449 metrov. Kým samotná nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, jej okolie ponúka úchvatné výhľady na hory. Terén v blízkosti pláže je relatívne rovinatý, s iba 1,9% sklonom k moru, čo zaisťuje ľahký prístup pešo. Miestne prírodné prostredie, vrátane miernej klímy a hojnosti slnečného svetla, prispieva k zdravému a energickému životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niektorých populárnych pláží Estepony, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe známe svojou pohodlnou polohou. Playa del Cristo (1,6 km) tiež ponúka príjemnú možnosť. Región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) veľmi blízko. Komplex má osem spoločných bazénov, niektoré na pobreží, ktoré obyvateľom poskytujú viacero možností na kúpanie. Okrem toho sú k dispozícii športové zariadenia, ako je tenisový kurt. Pre tých, ktorí radi objavujú, sa v oblasti nachádza niekoľko prístavov, ako je Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ako aj vyhliadkové body, ako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Estepona, provincia Málaga, Andalúzia. Estepona je dôležitou súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí na úpätí pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka rozmanité krajiny. Estepona je v krátkej vzdialenosti autom od ďalších známych pobrežných letovísk, ako je Marbella, a má dobré dopravné spojenie do mesta Málaga (približne 84 km) po diaľnici A-7. Mesto sa môže pochváliť dobrou infraštruktúrou, vrátane niekoľkých zdravotníckych centier, škôl a mnohých turistických zariadení, ktoré priťahujú návštevníkov z celého sveta. Veľký objem realitných transakcií (3 163) naznačuje, že ide o aktívny a populárny trh.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento duplex penthouse v Estepone ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tiež nachádzajú v Estepone, ale môžu sa líšiť veľkosťou, počtom spální alebo konkrétnym vybavením. Azure Estepona (od 530 000 EUR) má vyššiu cenu a môže ponúkať iné špecifikácie alebo lokality. Od 410 000 EUR je táto nehnuteľnosť so 4 spálňami a 160 m² obytnou plochou atraktívnou možnosťou na trhu, najmä vzhľadom na jej blízkosť k pláži a schválenie možnosti získať turistickú licenciu združením vlastníkov. Táto flexibilita je obzvlášť dôležitá na Costa del Sol, pretože ponúka dvojitú výhodu pre osobné použitie aj potenciálny príjem z prenájmu. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, ktoré ponúkajú podobnú veľkosť alebo počet spální, relatívne nízka cena tejto nehnuteľnosti, spolu s jej etablovaným komunitným prostredím (s 8 bazénmi a tenisovým kurtom) a mestským vybavením (blízkosť obchodov, reštaurácií a zdravotníckych centier), z nej robí konkurencieschopnú voľbu. Samotná Estepona je rozvíjajúca sa oblasť s veľkým objemom realitných transakcií, čo naznačuje silný dopyt na trhu. Poloha nehnuteľnosti, v mestskej oblasti, blízko pláže a prístavu, poskytuje obyvateľom pohodlný životný štýl, čím sa odlišuje od niektorých odľahlejších alebo výlučne rekreačných nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
