एस्तेपोना, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, तट से पैदल दूरी पर एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति, जो एक छोटे से बुटीक भवन में स्थित है, गोपनीयता, प्राकृतिक प्रकाश और एक स्थापित आवासीय वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यह व्यक्तिगत उपयोग और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में स्थान, स्थान और सुरक्षित पर्यटक किराये की क्षमता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट और एस्तेपोना मरीना से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई सामुदायिक स्विमिंग पूल, हरे-भरे बगीचे और एक टेनिस कोर्ट शामिल हैं। यह स्थान एक शांतिपूर्ण, समुद्र तटीय वातावरण प्रदान करता है जो सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जिससे यह रहने और निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
इस संपत्ति को उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्थान, आराम और कार्यक्षमता को महत्व देते हैं। चार बेडरूम, दो बाथरूम और एक विशाल बैठक क्षेत्र के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। एक 18 वर्ग मीटर का छत, भूमध्यसागरीय दृश्यों के साथ, बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। पर्यटक किराये के लाइसेंस की संभावना इसे उन लोगों के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाती है जो लचीले निवेश की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक बुटीक, अंदलूसियाई शैली की इमारत में स्थित है जिसमें केवल चार अपार्टमेंट हैं। यह हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है, जो समकालीन डिजाइन और आराम को जोड़ता है। इमारत का निर्माण और नवीनीकरण यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है और रहने के लिए तैयार है।
यह परियोजना समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है, हालांकि यह बहुत करीब है। यह एक छोटे से भवन में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह बड़ी शहरीकृत परियोजनाओं की तुलना में कम सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश कर सकता है। जबकि इसे नवीनीकृत किया गया है, यह एक नई इमारत नहीं है।
Ref: VL085920
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि एक शांत और स्थापित पड़ोस में आराम चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, क्योंकि यह पैदल दूरी पर है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो पर्यटक किराये के लाइसेंस प्राप्त करने की संभावना से लाभ उठाना चाहते हैं, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश लाभ है। संपत्ति का आकार और लेआउट इसे पूर्णकालिक निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग के लिए बहुमुखी बनाता है। जो लोग सुविधाओं तक आसान पहुंच और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी की सराहना करते हैं, उन्हें यह स्थान बहुत उपयोगी लगेगा।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउसमं समकालीन डिजाइन और आराम का मिश्रण है, जिसे हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक विशाल, खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जिसमें एक डिजाइनर फायरप्लेस है, जो आरामदायक माहौल प्रदान करता है। आधुनिक, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर में पर्याप्त भंडारण स्थान है। संपत्ति में 3 बेडरूम के साथ-साथ एक अतिरिक्त कार्यालय/गेस्ट रूम है। बाथरूम को जकूज़ी टब, अलग शॉवर और प्राकृतिक प्रकाश के साथ पुनर्निर्मित किया गया है। अतिरिक्त भंडारण और व्यावहारिकता के लिए एक अतिथि शौचालय और कपड़े धोने का क्षेत्र भी शामिल है। दक्षिण-सामना करने वाली ओरिएंटेशन और भूमध्यसागरीय दृश्यों के साथ 18 वर्ग मीटर का छत, बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक सुंदर स्थान प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €410,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह 160 वर्ग मीटर का एक उदार रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे संभावित खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। संपत्ति के भीतर आवास की विविधता और आस-पास के क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता इसकी सामरिक मूल्य निर्धारण को दर्शाती है। निवेशक इस संपत्ति की संभावित पर्यटक किराये की आय से लाभान्वित हो सकते हैं।
एस्तेपोना के एक शांत क्षेत्र में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और समुद्र तट (524 मीटर) जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। संपत्ति के पास रेस्तरां (50), स्कूल (6) और पार्क (2) भी हैं, जो एक संपन्न और अच्छी तरह से जुड़ी हुई जीवन शैली के लिए एक वातावरण बनाते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 79,621 की आबादी के साथ, एस्तेपोना एक जीवंत शहर है जो आराम और सुविधा दोनों प्रदान करता है।
एस्तेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक समृद्ध शहरी वातावरण में रहती है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो तटीय सैर और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक मजबूत शैक्षिक बुनियादी ढाँचा है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी के भीतर हैं। परिवहन के संदर्भ में, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक गतिशील और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के एस्तेपोना क्षेत्र में स्थित है। यह मानचित्र इस संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना, विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आसपास के क्षेत्र और स्थानीय बुनियादी ढांचे की समझ प्रदान करता है।
यह संपत्ति एस्तेपोना शहर के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। एस्तेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके शामिल हैं। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों गंतव्यों के लिए सुलभ बनाता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। हवाई अड्डे तक पहुँच सरल है, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी (सीधी रेखा) पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी पर स्थित हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (50) जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक आरामदायक और सुलभ जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, मालागा में स्थित, इस क्षेत्र में 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जो वर्ष के 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान के साथ एक समतल भूभाग प्रदान करती है। पास की सिएरा बेरमेजा, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और विविध स्थलाकृति में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के करीब स्थित है। ला राडा और प्लाया डी एस्तेपोना जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए बहुत कुछ है, जिसमें पोल्डेपोर्टीवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेहतर बॉडीज (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अज़ाटा गोल्फ और एस्तेपोना गोल्फ जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस्तेपोना मरीना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्तेपोना शहर के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। एस्तेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके शामिल हैं। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों गंतव्यों के लिए सुलभ बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट परिदृश्य में एक विशिष्ट स्थान रखता है। €410,000 की कीमत पर, यह आस-पास के प्रोजेक्ट्स जैसे Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) के साथ संरेखित होता है, जो इसी तरह के आधुनिक आवास की पेशकश करते हैं। Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसे कम कीमत वाले विकल्प भी उपलब्ध हैं, जो छोटे आकार या कम सुविधाओं वाले हो सकते हैं। Azure Estepona (€530,000 से शुरू) जैसे अधिक महंगे प्रोजेक्ट उच्च-स्तरीय फिनिश या अधिक प्रीमियम स्थान प्रदान कर सकते हैं। इस संपत्ति की अनूठी बिक्री प्रस्तावों में से एक इसका बुटीक-शैली का भवन है, जिसमें कम घनत्व वाला जीवन और केवल चार अपार्टमेंट हैं, जो इसे बड़े विकासों से अलग करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी और पर्यटक लाइसेंस प्राप्त करने की क्षमता, जो कि कोस्टा डेल सोल में तेजी से महत्वपूर्ण होती जा रही है, इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं: समुद्र तटीय जीवन शैली और एक व्यवहार्य निवेश। जबकि अन्य क्षेत्रों में बड़े पैमाने पर रिसॉर्ट्स हो सकते हैं, एस्तेपोना एक स्थापित शहर का आकर्षण प्रदान करता है जिसमें अच्छी तरह से बनाए रखा गया बुनियादी ढांचा और एक मजबूत पर्यटक अपील है।
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