Šis erdvus "duplex penthouse" Esteponoje siūlo retą galimybę Costa del Sol: didelius kvadratinius metrus, namams būdingą išplanavimą ir mažo tankumo gyvenimą, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir Esteponos prieplaukos. Įsikūręs keturių butų "boutique" stiliaus andalūzijos pastate, jis sujungia privatumą, natūralią šviesą ir nusistovėjusią gyvenamąją aplinką, idealiai tinka tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms. Nekilnojamasis turtas, turintis 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendro ploto 160 m² ir pradinė kaina nuo 410 000 EUR, siūlo patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę su lengva prieiga prie įvairių vietinių patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, esančius pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Esteponos paplūdimių, apsuptas nusistovėjusio gyvenamojo rajono. Artumas prie vietinių parduotuvių, restoranų ir prieplaukos užtikrina didelį patogumą kasdieniame gyvenime ir glaudžiai susieja jį su vietine infrastruktūra.
Šis "duplex" tipo "penthouse" siūlo erdvią gyvenamąją erdvę šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvės ir komforto. Keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas kartu su erdvia svetainės zona atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius, todėl idealiai tinka tiems, kuriems reikia papildomos vietos namuose.
Nekilnojamasis turtas yra esančiame andalūzijos stiliaus pastate, o tai rodo, kad tai nėra naujas projektas. Pastatas, kuriame yra tik keturi butai, siūlo mažo tankumo ir privačią atmosferą, tinkamą pirkėjams, mėgstantiems mažas bendruomenes.
Nepaisant puikios vietos ir patogumų, ši nekilnojamoji nuosavybė yra esančiame pastate, todėl nesiūlo naujausių statybos technologijų, kurios dažnai siejamos su naujais projektais. Kai kurios patalpos, pavyzdžiui, teniso kortai, yra bendros visai bendruomenei, o ne privačios.
Ref: VL085920
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis „duplex“ tipo „penthouse“ idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių namų prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Jei ieškote nuolatinių namų, puiki vieta, pakankamai erdvės ir visapusiški bendrijos patogumai daro jį puikiu pasirinkimu. Artumas prie paplūdimių ir parduotuvių reiškia, kad galite mėgautis atpalaiduojančiu pakrantės gyvenimo būdu, kartu turėdami lengvą prieigą prie visų būtinų patogumų. Investuotojams, norintiems išnuomoti savo turtą, tai yra patraukli galimybė, atsižvelgiant į tai, kad jis yra populiarioje turistinėje vietoje, o savininkų asociacija patvirtino galimybę gauti turistinę licenciją. Šis lankstumas leidžia jums uždirbti nuomos pajamas, kai nenaudojate turto, taip padidinant jo investicinį patrauklumą. Be to, keturi miegamieji daro šį turtą tinkamu didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių kambariui. Netoliese esančios mokyklos ir sporto įstaigos (pvz., Polideportivo Municipal, 0,4 km atstumu) taip pat daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Nekilnojamasis turtas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, suteikia galimybę patirti pietų Ispanijos gyvenimo būdą, tuo pačiu naudodamiesi geru susisiekimu, vos už 34 km nuo oro uosto.
Šis „penthouse“ neseniai buvo visiškai renovuotas, derinant modernų dizainą su patogumu ir dėmesiu detalėms. Erdvi atviro plano svetainė ir valgomasis turi dizainerio židinį, sukuriantį jaukią atmosferą. Pilnai įrengta virtuvė yra moderni ir praktiška, siūlanti pakankamai vietos daiktams laikyti. 18 m² terasa su vaizdu į sodą ir Viduržemio jūrą yra ideali vieta atsipalaiduoti. Trys miegamieji, plius papildomas biuras/svečių kambarys, suteikia pakankamai erdvės. Atnaujintas vonios kambarys su sūkurine vonia, atskiru dušu ir natūralia šviesa suteikia prabangos. Be to, yra patogumai svečių tualetui, skalbimo zona ir papildoma saugykla, dar labiau padidinanti turto funkcionalumą. Pastato andalūzijos stilius suteikia unikalias architektūrines savybes, o gerai prižiūrimos bendrosios erdvės, įskaitant aštuonis bendrus baseinus ir teniso kortus, pagerina bendrą gyvenimo patirtį. Nors konkrečių naudojamų medžiagų prekės ženklai nenurodyti, paminėjimai apie „neseniai atnaujintą“ ir „modernų dizainą“ rodo dėmesį aukštos kokybės apdailai ir įrangai.
Šis 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių „duplex“ tipo „penthouse“, kainuojantis nuo 410 000 EUR, yra patrauklus pasiūlymas Esteponos regione, ypač atsižvelgiant į jo dydį (160 m²) ir artumą prie paplūdimio. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę, įskaitant jo renovacijos laipsnį ir įrenginius, esančius nusistovėjusioje bendrijoje. Nors kaina nurodyta kaip pradinė, svarbu pažymėti, kad tai yra tik atspirties taškas. Galutinė nekilnojamojo turto kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto, konfigūracijos ar bet kokių papildomų atnaujinimų. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka regione, su 3163 sandoriais, gali reikšti, kad kainos svyruoja priklausomai nuo pasiūlos ir paklausos dinamikos. Būsimiems pirkėjams rekomenduojama kuo greičiau susisiekti dėl tiksliausios kainų ir prieinamumo informacijos, nes tokio tipo savybes turintys nekilnojamieji turtai paprastai greitai parduodami.
Šis „duplex“ tipo „penthouse“ Esteponoje įkūnija Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo esmę, derindamas miesto aplinkos patogumą su atpalaiduojančia pakrantės atmosfera. Artumas prie paplūdimio leidžia gyventojams lengvai mėgautis saule ir jūra. Įvairios netoliese esančios patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus, vaistines ir prekybos centrus, užtikrina lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Regionas garsėja savo komfortišku vidutiniu temperatūros diapazonu (12-28°C) ir gausia saulės šviesa (3848 valandos per metus), todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ir Andalūzijos gyvenimo džiaugsmui. Savininkų bendrija siūlo aštuonis bendrus baseinus ir erdvius sodus su teniso kortais, suteikdama gyventojams daugybę poilsio pasirinkimų. Buto miesto vieta reiškia lengvą prieigą prie viešojo transporto, su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis mobilumą. Automobilių savininkams netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės, su lengva prieiga prie pagrindinių kelių. Estepona pati yra gyvybingas miestas, turtingas kultūrinės ir laisvalaikio veiklos. Nuo daugybės golfo aikštynų iki sporto centrų ir pakrantės promenadų, visada yra ką veikti. Regione yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tai yra patraukli vieta šeimoms su vaikais. Nepaisant didelio gyventojų skaičiaus (79 621), didelis regiono turizmo srautas (24 viešbučiai, 6897 lovos) rodo jo gebėjimą patenkinti įvairius poreikius, išsaugant unikalų žavesį.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs brandžioje Esteponos urbanizacijoje, siūlančioje patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio leidžia gyventojams lengvai mėgautis Viduržemio jūros saule ir vėju. Įvairios kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (104 m), vaistinė (236 m) ir įvairūs restoranai (50), yra pasiekiami pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo automobilio. Regionas turi gerai išvystytą viešojo transporto tinklą, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą. Šeimoms, netoliese esančios švietimo įstaigos (19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų) ir sveikatos priežiūros įstaigos (2 sveikatos centrai) suteikia svarbią paramą. Sporto entuziastai ras platų pasirinkimą, sporto centrai yra 0,4 km spinduliu, o netoliese yra kelios golfo aikštynai. Rajone taip pat yra 2 parkai, siūlantys žalias zonas poilsiui. Esteponos vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o daugiau nei 3848 valandos saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Žemėlapyje parodyta Esteponos vieta, pabrėžiant šio „duplex“ tipo „penthouse“ puikią padėtį paplūdimių, miesto centro ir kitų svarbių lankytinų vietų atžvilgiu. Tai pabrėžia gerą susisiekimą rajone ir galimybę pasiekti įvairias paslaugas pėsčiomis, demonstruojant strateginę turto vietą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra svarbi Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo žavių paplūdimių, golfo aikštynų ir malonaus klimato. Miestas yra derlingame slėnyje, Sierra Bermeja kalnų papėdėje, siūlančiame įvairius kraštovaizdžius. Estepona yra netoli kitų žymių pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella, ir turi gerą susisiekimą su Málaga miestu (apie 84 km) A-7 greitkeliu. Miestas gali pasigirti gera infrastruktūra, įskaitant kelis sveikatos centrus, mokyklas ir daugybę turistinių objektų, pritraukiančių lankytojus iš viso pasaulio. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (3163) rodo, kad tai yra aktyvi ir populiari rinka.
Šio nekilnojamojo turto prieinamumas yra puikus. Paplūdimiai yra tik trumpas atstumas pėsčiomis, artimiausi paplūdimiai Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra lengvai pasiekiami. Tiems, kurie nori tyrinėti kitus paplūdimius, Playa del Cristo (1,6 km) taip pat yra netoliese. Vienas iš pagrindinių oro uostų, Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), yra maždaug 64 km atstumu, suteikiant lengvą prieigą prie tarptautinių kelionių, o Gibraltar (GIB) oro uostas yra arčiau, maždaug 36 km. Kalbant apie vietinius patogumus, nekilnojamasis turtas yra labai patogus. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Pagrindiniai sveikatos centrai yra už 4,4 km, o pačiame mieste yra daugybė restoranų (50) ir kavinių (22), siūlančių gausų maisto pasirinkimą. Golfo entuziastams Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km) yra labai arti. Netoliese esantis viešasis transportas (8 linijos, 50 stotelių) ir elektromobilių įkrovimo stotelės 1,3 km atstumu dar labiau padidina rajono prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, paprastai svyruojanti nuo 12°C iki 28°C. Daugiau nei 3848 valandos saulės šviesos per metus suteikia regionui gausias galimybes lauko veiklai ir mėgavimuisi saule. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro paplūdimius ir vandens pramogas populiarius didžiąją metų dalį. Regiono kraštovaizdis yra įvairus, nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių, kuriose dominuoja Sierra Bermeja kalnai, kurių aukščiausias viršukalnis siekia 1449 metrus. Nors pats nekilnojamasis turtas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, jo apylinkės siūlo nuostabius kalnų vaizdus. Reljefas prie paplūdimio yra gana plokščias, vos 1,9% nuolydžiu link jūros, užtikrinant lengvą priėjimą pėsčiomis. Vietinis gamtinis aplinkos, įskaitant švelnų klimatą ir saulės šviesos gausą, prisideda prie sveiko ir energingo gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kai kurių populiarių Esteponos paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu žinomi dėl savo patogios vietos. Playa del Cristo (1,6 km) taip pat siūlo malonų pasirinkimą. Regionas siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą. Golfo entuziastams netoliese yra tokie golfo laukai kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Kompleksas turi aštuonis bendrus baseinus, kai kurie iš jų yra prie jūros kranto, suteikiant gyventojams daugybę maudymosi pasirinkimų. Be to, yra sporto įrenginiai, tokie kaip teniso kortai. Tiems, kurie mėgsta tyrinėti, regione yra keletas prieplaukų, tokių kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), taip pat apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra svarbi Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo žavių paplūdimių, golfo aikštynų ir malonaus klimato. Miestas yra derlingame slėnyje, Sierra Bermeja kalnų papėdėje, siūlančiame įvairius kraštovaizdžius. Estepona yra netoli kitų žymių pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella, ir turi gerą susisiekimą su Málaga miestu (apie 84 km) A-7 greitkeliu. Miestas gali pasigirti gera infrastruktūra, įskaitant kelis sveikatos centrus, mokyklas ir daugybę turistinių objektų, pritraukiančių lankytojus iš viso pasaulio. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (3163) rodo, kad tai yra aktyvi ir populiari rinka.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis „duplex“ tipo „penthouse“ Esteponoje siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) taip pat yra Esteponoje, tačiau gali skirtis pagal dydį, miegamųjų skaičių ar konkrečias paslaugas. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 EUR) turi didesnę kainą ir gali pasiūlyti kitas specifikacijas ar vietas. Pradedant nuo 410 000 EUR, šis 4 miegamųjų ir 160 m² gyvenamojo ploto nekilnojamasis turtas yra patrauklus pasiūlymas rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir savininkų asociacijos patvirtintą galimybę gauti turistinę licenciją. Šis lankstumas yra ypač svarbus Costa del Sol, nes jis siūlo dvigubą naudą tiek asmeniniam naudojimui, tiek potencialioms nuomos pajamoms. Palyginti su kitais rajono nekilnojamaisiais turtais, siūlančiais panašų dydį ar miegamųjų skaičių, šio nekilnojamojo turto palyginti žema kaina, kartu su jo nusistovėjusia bendrijos aplinka (su 8 baseinais ir teniso kortais) ir miesto patogumais (artumas prie parduotuvių, restoranų ir sveikatos priežiūros įstaigų), daro jį konkurencingu pasirinkimu. Pati Estepona yra besivystanti vietovė su dideliu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi, o tai rodo stiprią rinkos paklausą. Nekilnojamojo turto vieta, miesto rajone, netoli paplūdimio ir prieplaukos, suteikia gyventojams patogų gyvenimo būdą, išskiriant jį iš kai kurių labiau atokiau esančių ar tik poilsiui skirtų nekilnojamųjų turtų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
