Овај дуплекс поткровље са 4 спаваће собе налази се у Баииа Дорада, Естепона, Малага. Пројекат нуди савремен дизајн, простране собе и близину плаже, као и потенцијал за добијање туристичке лиценце. Комплекс има 8 заједничких базена, уређене баште и тениски терен, пружајући станарима обиље садржаја за рекреацију и опуштање у мирном приморском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Баииа Дорада, Естепона, омогућава лак приступ плажи и марини, са многим градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција комбинује погодност урбаног живљења са близином обалних рекреативних активности, чинећи је атрактивном за становање и изнајмљивање.
Стан је намењен купцима који траже пространо стамбено решење са више соба, погодно за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Фактор потенцијалног добијања туристичке лиценце такође привлачи инвеститоре који траже флексибилност између личног коришћења и издавања.
Иако је ово постојећи дуплекс поткровље, истиче се као недавно реновиран, нудећи савремене завршне обраде и функционалност. Ниска густина становања у оквиру зграде, са само четири стана, сугерише мирније и интимније стамбено искуство за разлику од већих стамбених комплекса.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тераса и соба, иако неке јединице могу имати делимичан поглед. Постојећи број купатила (2) можда неће бити довољан за веће породице или групе гостију. Такође, директан приступ спортским објектима као што су тениски терени је само кроз заједничке садржаје.
Ref: VL085920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже пространо и удобно решење за становање на Коста дел Сол, било као стално пребивалиште, други дом или као инвестицију. Особе које цене близину мора и градских садржаја, а истовремено желе мирно окружење са мање станова по згради, наћи ће ову понуду привлачном. Инвеститори заинтересовани за имовину са потенцијалом за издавање на краткорочни најам, уз добијену дозволу, такође ће сматрати да је ово добар избор. Купци којима је важна могућност рекреације, попут коришћења заједничких базена, тениских терена и шетње уз плажу, такође ће бити задовољни. Идеалан је за оне који траже реновирани стан са модерним садржајима и добром архитектонском оријентацијом, нудећи функционалан распоред и додатни простор.
Овај дуплекс поткровље истиче се квалитетом завршне обраде, будући да је недавно реновиран. Дизајнерски камин у дневној и трпезаријској соби додаје елеганцију и топлину. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, пружајући функционалност и естетику. Купатило је реновирано са хидромасажном кадом, одвојеном туш кабином и природним осветљењем, што повећава удобност. Поред тога, стан поседује приватну терасу од 18 м² са погледом на башту и Медитеран. Нагласак је на коришћењу квалитетних материјала и савремених решења, чинећи простор удобним и привлачним. Клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године.
Почетна цена од 410.000 € за овај дуплекс поткровље са 4 спаваће собе позиционира га у средњем ценовном рангу за некретнине у Естепони, посебно узимајући у обзир његову близину плажи и реновирани статус. Доступност се може разликовати, али типично овакав тип некретнина, посебно са потенцијалом за туристичко издавање, привлачи значајно интересовање. Цена одражава пространост стана (160 м²), број спаваћих соба (4) и квалитет завршне обраде. Са повећањем потражње за некретнинама на Коста дел Сол, овај тип имовине нуди баланс између простора, локације и инвестиционог потенцијала.
Овај дуплекс поткровље у Естепони нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са приморским опуштањем. Смештен у близини плаже и марине, становници могу лако приступити низу садржаја, укључујући ресторане, продавнице и школе, све на пешачкој удаљености. Свакодневни живот укључује могућност шетњи уз обалу, уживања у заједничким базенима и баштама, или коришћења спортских објеката. Окружење је динамично током сезоне, али нуди и миран амбијент за становнике током целе године, посебно у овој мање густо насељеној згради. Потенцијал за издавање на краткорочни најам додаје инвестициону димензију, чинећи га погодним за оне који траже и место за одмор и потенцијални извор прихода.
Живот у Естепони, посебно у Баииа Дорада, нуди баланс између урбаног живота и приморског мира. У близини се налази низ градских садржаја: ресторани (50), школе (6), апотеке (18), банке (4), паркови (2) и кафићи (22) у радијусу од 2 km. Ово обезбеђује висок ниво удобности за свакодневне потребе. Простране зелене површине и близина плаже (800 м до Ла Раде) стварају повољно окружење за рекреацију и опуштање. Иако је Естепона град са око 79.621 становника, његова структура омогућава лак приступ многим објектима пешице или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај дуплекс поткровље смештен је у Естепони, на Коста дел Сол, у региону Малага, Андалузија. Позиција се истиче близином плаже и урбаним садржајима, комбинујући погодност живота у граду са предностима приморског одмаралишта. Оближње марине и спортски објекти додатно обогаћују рекреативне могућности.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између популарнијих градова Марбеља (25 km) и Алхесирас (42 km). Ова позиција пружа приступ већим градским центрима попут Малаге (73 km), која је главни град провинције и има међународни аеродром. Локација Естепоне нуди баланс између мирнијег приморског окружења и близине већих урбаних центара, што олакшава приступ додатним услугама, културним догађајима и транспортним чвориштима.
Пројекат је добро повезан са околним подручјем. Налази се на око 34 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Ла Раде удаљене су само 800 метара, а Плаја дел Кристо 2,4 km, нудећи лак приступ обали. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, чинећи основне намирнице и потрепштине лако доступним. На неколико километара налазе се голф терени попут Валле Романо Голф (4,1 km) и Азата Голф (4,4 km), као и болница на 4,4 km. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са Медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Процењује се да има око 3.848 сунчаних сати годишње, што поткрепљује дуготрајно купалиште од 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина града од 15 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са близином планине Сијера Бермеха, пружа разнолик пејзаж. Благо благи нагиб према плажи (1.9%) чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, док су друге попут Плаје дел Ангел (1.6 km) и Плаје дел Кристо (2.4 km) такође лако доступне. У околини се налази 134 спортских објеката, укључујући општински спортски центар (0.4 km) и тениске терене у оквиру заједнице. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, као што су Валле Романо Голф (4.1 km) и Азата Голф (4.4 km). Марине Пуерто Естепона (1.7 km) и Пуерто Депортиво (1.9 km) пружају могућности за активности на води и пловење.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између популарнијих градова Марбеља (25 km) и Алхесирас (42 km). Ова позиција пружа приступ већим градским центрима попут Малаге (73 km), која је главни град провинције и има међународни аеродром. Локација Естепоне нуди баланс између мирнијег приморског окружења и близине већих урбаних центара, што олакшава приступ додатним услугама, културним догађајима и транспортним чвориштима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај дуплекс поткровље од 410.000 € нуди сличан опсег цена, посебно узимајући у обзир величину и реновираност. Aby Upper, са ценом од 320.000 €, представља приступачнију опцију, али вероватно са другачијим карактеристикама или локацијом. За разлику од већих стамбених комплекса који могу понудити више станова, ова зграда са само четири јединице пружа интимнију атмосферу. Близина плаже и урбаних садржаја је константан фактор у овој области Коста дел Сол, али потенцијал за добијање туристичке лиценце може бити кључна предност за овај конкретни пројекат у поређењу са стамбеним јединицама које немају ту могућност. Регион Естепоне привлачи различите купце, од оних који траже луксузне некретнине са погледом на море до оних који траже приступачније опције ближе градским садржајима. Овај дуплекс поткровље се позиционира као баланс између простора, локације и инвестиционог потенцијала.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
