Ez a tágas duplex penthouse Esteponában ritka lehetőséget kínál a Costa del Solon: bőséges négyzetmétereket, otthonos elrendezést és alacsony sűrűségű életet, mindössze néhány perc sétára a strandtól és az Estepona Marinától. Egy butik, andalúz stílusú, mindössze négy lakásos épületben található, ötvözi a magánéletet, a természetes fényt és egy kialakult lakókörnyezetet - megfelelő mind személyes használatra, mind befektetésre. A 4 hálószobás és 2 fürdőszobás, 160 m²-es lakóterülettel rendelkező, 410 000 eurótól kezdődő árú ingatlan kényelmes és funkcionális életteret kínál, könnyű hozzáféréssel a különféle helyi létesítményekhez, beleértve a gyalogosan elérhető üzleteket és éttermeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen található, mindössze néhány lépésre Estepona strandjaitól, egy kialakult lakónegyed övezi. A helyi üzletek, éttermek és a kikötő közelsége nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez, és szorosan összeköti a helyi infrastruktúrával.
Ez a duplex penthouse tágas életteret kínál azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágasságot és kényelmet keresnek. A négy hálószoba és két fürdőszoba elrendezése, valamint a tágas nappali, különféle életmódbeli igényeket elégít ki, így megfelelő azok számára, akiknek extra helyre van szükségük otthon.
Az ingatlan egy meglévő, andalúz stílusú épületben található, ami azt jelzi, hogy nem új projektről van szó. Az épület, amely mindössze négy lakást foglal magában, alacsony építési sűrűséget és privát hangulatot kínál, alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a kis közösségeket részesítik előnyben.
Előnyös elhelyezkedése és felszereltsége ellenére ez az ingatlan egy meglévő épületben található, és ezért nem rendelkezik a legújabb építési technológiákkal, amelyek általában az új projektekhez kapcsolódnak. Néhány létesítmény, például a teniszpályák, a közösség által megosztottak, nem pedig magántulajdonban.
Ref: VL085920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret keresnek a Costa del Sol egyik előkelő helyén. Ha állandó otthonra vágyik, kiváló elhelyezkedése, bőséges helye és teljes körű közösségi létesítményei szilárd választássá teszik. A strandokhoz és üzletekhez való gyalogos távolság azt jelenti, hogy élvezheti a nyugodt tengerparti életmódot, miközben könnyen hozzáférhet az összes alapvető létesítményhez. Azoknak a befektetőknek, akik ingatlanjukat bérbe kívánják adni, ez egy vonzó lehetőség, mivel népszerű turisztikai célponton található, és a lakásszövetkezet jóváhagyta a turisztikai bérleti engedély megszerzésének lehetőségét. Ez a rugalmasság lehetővé teszi, hogy bérleti jövedelmet generáljon, amikor nem használja az ingatlant, növelve ezzel befektetési vonzerejét. Ezenkívül a négy hálószoba alkalmassá teszi ezt az ingatlant nagy családok vagy azok számára, akiknek további helyre van szükségük otthoni irodához vagy vendégszobához. Az iskolák és sportlétesítmények (például a 0,4 km-re található Polideportivo Municipal) közelsége szintén alkalmassá teszi gyermekes családok számára. Az andalúziai Málaga tartományban található ingatlan lehetőséget kínál a spanyol dél-életmód megtapasztalására, miközben élvezheti a jó közlekedési kapcsolatokat, mindössze 34 km-re a repülőtértől.
Ez a penthouse nemrégiben teljes körűen felújításra került, ötvözve a modern dizájnt a kényelemmel és a részletekre való odafigyeléssel. A tágas, nyitott terű nappali és étkező egy dizájner kandallóval rendelkezik, amely hangulatos légkört teremt. A teljesen felszerelt konyha modern és praktikus, bőséges tárolóhelyet kínál. A 18 m²-es terasz kerti és Földközi-tengeri kilátással szilárd hely a kikapcsolódásra. A három hálószoba, valamint egy további iroda/vendégszoba bőséges helyet biztosít. A hidromasszázs káddal, külön zuhanyzóval és természetes fénnyel felszerelt, felújított fürdőszoba luxust sugároz. Ezenkívül vendég WC, mosókonyha és további tárolóhely áll rendelkezésre, ami tovább növeli az ingatlan funkcionalitását. Az épület andalúz stílusa különleges építészeti jellegzetességekkel rendelkezik, míg a jól karbantartott közös területek, beleértve a nyolc közös medencét és a teniszpályával ellátott kerteket, javítják az általános lakóélményt. Bár a felhasznált anyagok konkrét márkái nincsenek megadva, a „nemrégiben felújított” és a „modern dizájn” említése magas színvonalú felületekre és szerelvényekre utal.
Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse, amely 410 000 eurótól kezdődik, vonzó árképzést kínál Estepona régiójában, különösen a mérete (160 m²) és a strand közelsége miatt. Ez az ár tükrözi az ingatlan értékét, beleértve a felújítás mértékét és a kialakult közösségen belüli létesítményeket. Míg az ár indulóárként van feltüntetve, fontos megjegyezni, hogy ez egy kiindulópont. Az ingatlan végső ára az adott egységtől, konfigurációtól vagy bármilyen további fejlesztéstől függően változhat. A régió aktív ingatlanpiaca, 3163 tranzakcióval, azt jelentheti, hogy az árak a kereslet és kínálat dinamikájától függően ingadoznak. Javasoljuk a potenciális vásárlóknak, hogy a lehető leghamarabb vegyék fel a kapcsolatot a legpontosabb ár- és elérhetőségi információkért, mivel az ilyen funkciókkal rendelkező ingatlanok általában gyorsan elkelnek.
Ez a duplex penthouse Esteponában a mediterrán életstílus lényegét testesíti meg, ötvözve a városi környezet kényelmét a pihentető tengerparti légkörrel. A strand közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a napot és a tengert. A közelben található különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek, gyógyszertárak és szupermarketek, megkönnyítik a mindennapi életet. A régió kellemes átlaghőmérsékletével (12-28°C) és bőséges napsütésével (évi 3848 óra) ismert, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és az andalúziai élet élvezetéhez. Maga az üdülőhely nyolc közös medencét és egy teniszpályával ellátott, kiterjedt kertet kínál, amelyek bőséges rekreációs lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára. Az apartman városi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást. Az autótulajdonosok számára a közelben elektromos jármű töltőállomások találhatók, és könnyű hozzáférést biztosítanak a főutakhoz. Estepona maga egy élénk város, gazdag kulturális és szabadidős tevékenységekkel. A számos golfpályától a sportközpontokon át a tengerparti sétányokig, mindig van mit csinálni. A régióban 19 általános és 10 középiskola található, így vonzó hely a gyermekes családok számára. Jelentős lakossága (79 621 fő) ellenére a régió nagy idegenforgalma (24 szálloda, 6897 ágy) jelzi, hogy képes megfelelni a különböző igényeknek, miközben megőrzi különleges varázsát.
Az ingatlan Estepona egy fejlett városi területén található, kényelmes és élénk életmódot kínálva. A strandhoz való gyalogos távolság lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a mediterrán napfényt és a tengeri szellőt. A mindennapi létesítmények széles választéka, mint például szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és különféle éttermek (50), gyalogosan elérhető, csökkentve az autófüggőséget. A terület jól kiépített tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 8 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. Családok számára a közeli oktatási intézmények (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi létesítmények (2 egészségügyi központ) jelenléte fontos támogatást nyújt. A sportkedvelők számos lehetőséget találnak, a 0,4 km-en belüli sportközpontokkal és több közeli golfpályával. A területen 2 park is található, amelyek zöld területeket kínálnak a kikapcsolódáshoz. Estepona átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és több mint 3848 óra napsütés évente ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A térkép Estepona elhelyezkedését mutatja, kiemelve a duplex penthouse kiváló helyét a strandokhoz, a városközponthoz és más fontos látnivalókhoz képest. Hangsúlyozza a terület jó közlekedési kapcsolatait és a különféle létesítmények gyalogos elérhetőségét, bemutatva az ingatlan stratégiai elhelyezkedését.
Az ingatlan Estepona városában, Málaga tartományban, Andalúziában található. Estepona a Costa del Sol régió fontos része, amely lenyűgöző strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. A város egy termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja hegy lábánál, változatos tájakat kínálva. Estepona mindössze egy rövid távolságra fekszik más neves tengerparti üdülőhelyektől, mint Marbella, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga városhoz (körülbelül 84 km) az A-7 autópályán keresztül. A város jó infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve több egészségügyi központot, iskolát és számos turisztikai létesítményt, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a látogatókat. A nagy ingatlanforgalom (3163) azt sugallja, hogy ez egy aktív és népszerű piac.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A strandok csak egy rövid sétára vannak, a legközelebbi strandok, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) könnyen elérhetők. Azok számára, akik más strandokat szeretnének felfedezni, a Playa del Cristo (1,6 km) is a közelben található. Az egyik fő repülőtér, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), körülbelül 64 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) közelebb van, körülbelül 36 km-re. A helyi létesítményeket illetően az ingatlan rendkívül kényelmes. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A fő egészségügyi központok 4,4 km-re vannak, maga a város pedig számos étteremmel (50) és kávézóval (22) rendelkezik, amelyek bőséges étkezési lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályák nagyon közel vannak. A tömegközlekedés (8 vonal, 50 megálló) és az 1,3 km-en belüli elektromos jármű töltőállomások közelsége tovább növeli a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlatot élvez, éves átlaghőmérséklete 19,2°C, általában 12°C és 28°C között mozog. Évente több mint 3848 óra napsütéssel a régió bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi a strandokat és a vízi sportokat népszerűvé az év nagy részében. A régió tája változatos, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegység által uralt hegyvidéki területekig, melynek legmagasabb csúcsa 1449 méter. Míg az ingatlan maga 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, környezete lenyűgöző hegyi kilátást kínál. A strand melletti terep viszonylag sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel a tenger felé, biztosítva a könnyű gyalogos hozzáférést. A helyi természeti környezet, beleértve a mérsékelt klímát és a bőséges napfényt, hozzájárul az egészséges és energikus életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan Estepona néhány népszerű strandja közelében található, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A Playa del Cristo (1,6 km) is kellemes lehetőséget kínál. A régió széles körű szabadidős tevékenységeket kínál. A golf szerelmeseinek olyan golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) nagyon közel vannak. A komplexumban nyolc közös medence található, némelyik a tengerparton, így a lakosoknak számos úszási lehetőségük van. Ezenkívül sportlétesítmények, például teniszpálya is rendelkezésre állnak. Azok számára, akik szeretnek felfedezni, a környéken több marina is található, mint például a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), valamint kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában, Málaga tartományban, Andalúziában található. Estepona a Costa del Sol régió fontos része, amely lenyűgöző strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. A város egy termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja hegy lábánál, változatos tájakat kínálva. Estepona mindössze egy rövid távolságra fekszik más neves tengerparti üdülőhelyektől, mint Marbella, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga városhoz (körülbelül 84 km) az A-7 autópályán keresztül. A város jó infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve több egészségügyi központot, iskolát és számos turisztikai létesítményt, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a látogatókat. A nagy ingatlanforgalom (3163) azt sugallja, hogy ez egy aktív és népszerű piac.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol más projektjeivel összehasonlítva ez az Esteponában található duplex penthouse egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) szintén Esteponában találhatók, de eltérhetnek méretben, hálószobaszámban vagy konkrét létesítményekben. Az Azure Estepona (530 000 eurótól kezdődő áron) magasabb árral rendelkezik, és eltérő specifikációkat vagy elhelyezkedést kínálhat. A 410 000 eurótól kezdődő árú, 4 hálószobás és 160 m²-es lakóterületű ingatlan vonzó lehetőség a piacon, különösen a strandhoz való gyalogos távolság és a lakásszövetkezet által jóváhagyott turisztikai bérleti engedély megszerzésének lehetősége miatt. Ez a rugalmasság különösen fontos a Costa del Solon, mivel kettős előnyt kínál mind személyes használatra, mind potenciális bérleti jövedelemre. A hasonló méretű vagy hálószobaszámú ingatlanokhoz képest ezen ingatlan viszonylag alacsony árpontja, a kialakult közösségi környezet (8 medencével és teniszpályával) és a városi létesítmények (üzletek, éttermek és egészségügyi központok közelsége) révén versenyképes választás. Estepona maga is egy fejlődő régió, nagy ingatlanforgalommal, ami erős piaci keresletre utal. Az ingatlan elhelyezkedése, egy városi területen, a strand és a kikötő közelében, kényelmes életmódot biztosít a lakosok számára, megkülönböztetve azt néhány elszigeteltebb vagy csak üdülési célú ingatlentól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
