关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离埃斯特波纳的海滩仅几步之遥，周边环绕着成熟的住宅区。它靠近当地的商店、餐厅和码头，为日常生活提供了极大的便利，并与当地基础设施紧密相连。
这套复式顶层公寓为寻求空间和舒适的家庭或个人提供了充足的居住空间。四间卧室和两间浴室的布局，加上宽敞的起居区，满足了各种生活方式的需求，非常适合那些希望在家中拥有额外空间的人。
该房产位于一栋已建成的安达卢西亚风格建筑内，这表明它不是一个新建项目。该建筑拥有四套公寓，提供了一个低密度和私密的居住环境，适合那些偏爱小型社区的买家。
尽管该房产地理位置优越且设施齐全，但它位于一栋已有建筑内，因此不提供新建项目通常具有的全新建筑技术。某些设施（如网球场）为小区共有，而非私人所有。
Ref: VL085920
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套复式顶层公寓非常适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段拥有宽敞住宅的买家。如果您正在寻找一个永久性的家，这里优越的地理位置、充足的空间和完善的社区设施使其成为一个理想的选择。步行即可到达海滩和商店，意味着您可以享受悠闲的海滨生活方式，同时又能方便地获得所有必要的便利设施。对于希望出租其房产的投资者来说，这是一个有吸引力的选择，因为该房产位于一个受欢迎的旅游目的地，并且业主协会批准了获得旅游租赁许可证的可能性。这种灵活性允许您在不使用房产时赚取租金收入，从而增加了其投资吸引力。 此外，该房产的四间卧室使其非常适合大家庭或需要家庭办公室或客房空间的人。附近的学校和体育设施（如Polideportivo Municipal，距离0.4公里）也使其成为有孩子的家庭的合适选择。该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉省（Málaga Province），提供了一个体验西班牙南部生活方式的机会，同时受益于其便利的交通连接，距离机场仅34公里。
该顶层公寓最近经过全面翻新，融合了现代设计与舒适性，并注重细节。宽敞的开放式起居和用餐区设有一个设计师壁炉，营造出温馨的氛围。设备齐全的厨房现代而实用，提供充足的储物空间。18平方米的露台享有花园和地中海的景致，是放松身心的理想场所。三间卧室和额外的办公室/客房提供了充足的空间。翻新的浴室配有漩涡浴缸、独立淋浴和自然光，增添了奢华感。此外，还设有客用卫生间、洗衣区和额外的储藏室，进一步提升了房产的功能性。 该建筑的安达卢西亚风格提供了独特的建筑特色，而其维护良好的公共区域，包括八个共用游泳池和带网球场的花园，则提升了整体的居住体验。虽然没有具体说明所使用的材料品牌，但“最近翻新”和“现代设计”的说法暗示了对高品质装修和固定装置的关注。
这套四卧两卫复式顶层公寓的起价为410,000欧元，代表了埃斯特波纳（Estepona）地区一个有吸引力的价格点，尤其是考虑到其面积（160平方米）和靠近海滩的位置。该价格反映了该房产的价值，包括其翻新程度以及位于成熟社区内的便利设施。 虽然价格是固定的，但重要的是要注意，这是起价。该房产的最终价格可能因具体的单元、配置或任何额外的升级而异。该地区拥有大量房地产交易（3,163笔），表明市场活跃，这可能意味着价格会根据供需动态而波动。建议潜在买家尽快联系以获取最准确的定价和可用性信息，因为具有如此多功能的房产往往会迅速售出。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的复式顶层公寓提供了地中海生活方式的精髓，融合了便利的城市环境与轻松的海滨氛围。步行即可到达海滩，让居民可以轻松享受阳光和海浪。附近有各种便利设施，包括商店、餐厅、药店和超市，确保日常生活的便利性。该地区以其舒适的平均温度（12-28°C）和充足的日照（每年3,848小时）而闻名，非常适合户外活动和享受巴伦西亚地区的生活。 社区本身提供八个共用游泳池和带网球场的广阔花园，为居民提供了充足的休闲选择。该公寓的城市位置意味着可以方便地乘坐公共交通工具，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。对于车主来说，附近有电动汽车充电站，并且距离主要道路不远。 埃斯特波纳本身是一个充满活力的城镇，拥有丰富的文化和休闲活动。从众多的高尔夫球场到体育中心和海滨步道，总有事情可做。该地区有19所小学和10所中学，对有孩子的家庭来说也是一个不错的选择。虽然人口众多（79,621人），但该地区庞大的旅游业（24家酒店，6897张床位）表明它能够满足各种需求，同时保留其独特的魅力。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，提供了一种便利而活跃的生活方式。步行即可到达海滩，让居民可以轻松享受地中海的阳光和海风。许多日常便利设施，如超市（104米）、药店（236米）和各种餐馆（50家），都在步行范围内，减少了对汽车的依赖。该地区拥有完善的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。 对于家庭来说，附近的教育机构（19所小学，10所中学）和医疗设施（2个健康中心）提供了重要的支持。体育爱好者会发现这里有丰富的选择，包括0.4公里内的体育中心和附近的多个高尔夫球场。该地区还拥有2个公园，为休闲活动提供了绿色的空间。埃斯特波纳（Estepona）的年平均温度为19.2°C，每年的日照时间长达3,848小时，为户外活动和享受地中海气候提供了理想的条件。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了该顶层公寓相对于海滩、市中心和其他重要地点的优越位置。它强调了该地区便利的交通连接和步行即可到达各种设施的能力，展示了该房产的战略位置。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马贝拉（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个重要的组成部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，背靠Sierra Bermeja山脉，提供了多样化的景观。 埃斯特波纳（Estepona）距离马贝拉（Marbella）等其他著名海滨度假胜地不远，距离马拉加（Málaga）市约84公里，通过A-7高速公路交通便利。该镇拥有良好的基础设施，包括多个健康中心、学校和大量的旅游设施，吸引着来自世界各地的游客和居民。其庞大的房地产交易量（3,163笔）表明该地区是一个活跃且受欢迎的市场。
该房产的交通连接性极佳。距离海滩仅几步之遥，最近的海滩Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）都在步行距离之内。对于那些希望探索其他海滩的人来说，Playa del Cristo（1.6公里）也很近。主要机场之一马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里，方便国际旅行，而直布罗陀机场（GIB）则更近，约36公里。 在当地便利设施方面，该房产非常便利。最近的超市仅104米，药店236米。主要的医疗中心距离4.4公里，而城市本身拥有的餐厅（50家）和咖啡馆（22家）则提供了充足的餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。附近的公共交通（8条线路，50个站点）和1.3公里内的电动汽车充电站进一步增强了该区域的可及性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享受着典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，温度范围通常在12°C到28°C之间。每年平均有3,848小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得海滩和水上活动成为全年大部分时间的热门选择。 该地区的地形多样，从肥沃的山谷到被Sierra Bermeja山脉主导的山区，最高峰达1,449米。虽然该房产本身海拔15米，靠近海平面，但其周围环境提供了壮丽的山景。靠近海滩的地形相对平坦，向海的坡度仅为1.9%，确保了轻松的步行通道。这里的自然环境，包括其温和的气候和充足的阳光，为居民提供了一个健康且充满活力的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产毗邻埃斯特波纳（Estepona）的一些受欢迎的海滩，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），这两个海滩都以其便利的地理位置而闻名。Playa del Cristo（1.6公里）也提供了一个不错的选择。该地区提供广泛的休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等高尔夫球场近在咫尺。该社区拥有8个共用游泳池，其中一些位于海滨，为居民提供了多种游泳选择。此外，还有网球场等运动设施。对于那些喜欢探索的人来说，该地区有多个码头，如Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），以及观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马贝拉（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个重要的组成部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，背靠Sierra Bermeja山脉，提供了多样化的景观。 埃斯特波纳（Estepona）距离马贝拉（Marbella）等其他著名海滨度假胜地不远，距离马拉加（Málaga）市约84公里，通过A-7高速公路交通便利。该镇拥有良好的基础设施，包括多个健康中心、学校和大量的旅游设施，吸引着来自世界各地的游客和居民。其庞大的房地产交易量（3,163笔）表明该地区是一个活跃且受欢迎的市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，这套位于埃斯特波纳（Estepona）的复式顶层公寓提供了独特的价值主张。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）也位于埃斯特波纳，但可能在面积、卧室数量或特定便利设施上有所不同。Azure Estepona（起价530,000欧元）的价格较高，可能提供不同的规格或位置。 该房产的起价为410,000欧元，其4间卧室和160平方米的居住空间使其成为市场上一个具有吸引力的选择，特别是考虑到其步行即可到达海滩的位置以及业主协会批准获得旅游租赁许可证的可能性。这种灵活性在太阳海岸（Costa del Sol）尤为重要，它为个人使用和潜在的租金收入提供了双重优势。 与该地区其他提供类似面积或卧室数量的房产相比，该房产的相对较低的价格点，加上其成熟的社区环境（拥有8个游泳池和网球场）和城市便利设施（靠近商店、餐厅和医疗中心），使其成为一个具有竞争力的选择。埃斯特波纳（Estepona）本身是一个不断发展的地区，房地产交易量大，这表明市场需求强劲。该房产的地理位置，位于城市区域，靠近海滩和码头，为住户提供了便利的生活方式，这与一些更偏僻或仅限于度假的房产区分开来。
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