Το Estepona, μια γοητευτική πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό στην Costa del Sol. Με τη στρατηγική της θέση, η πόλη παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, υπόσχεται έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής, ενσωματώνοντας τις ανέσεις της πόλης με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής.
Στην αγορά του Estepona, αυτή η κατοικία τιμολογείται στα 760.000 €. Συγκριτικά, το 'Atalaya Emotions' στην ίδια περιοχή ξεκινά από 720.000 €, ενώ το 'Brisas del Mar' είναι στα 730.000 €. Το 'Ayana Estepona' είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από 985.000 €. Η παρούσα κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 240 m² εσωτερικού χώρου, βρίσκεται στην υψηλότερη τιμή σε σχέση με τα δύο πρώτα συγκρίσιμα έργα, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και πιθανώς ανώτερη κατάσταση ή χαρακτηριστικά, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και την παρουσία ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ. Η τοποθεσία της, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, δικαιολογεί την τιμολόγηση. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες με την μεσογειακή ποιότητα ζωής, και αυτή η κατοικία φαίνεται να ανταποκρίνεται σε αυτές τις απαιτήσεις, αν και σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης σε σύγκριση με ορισμένες εναλλακτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Estepona, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τόσο τη θαλάσσια ζωή όσο και τις καθημερινές ανέσεις.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η κατοικία είναι σχεδιασμένη για οικογένειες ή όσους αναζητούν ευρύχωρο κατάλυμα. Η διάταξη υποστηρίζει τόσο την ιδιωτικότητα όσο και τους κοινόχρηστους χώρους, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν άνετο, λειτουργικό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι προς πώληση ως μεταπώληση, αλλά βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Παρουσιάζει χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ και ηλιακή θέρμανση νερού, υποδεικνύοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και πιθανή ενεργειακή απόδοση, αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή.
Η κατοικία δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα είναι προς τα βουνά. Επιπλέον, αν και διαθέτει γκαράζ, η περιλαμβανόμενη επιφάνεια του οικοπέδου είναι σχετικά περιορισμένη (150 m²), η οποία μπορεί να μην ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας τοποθεσίας στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και άμεση πρόσβαση σε σχολεία και καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ). Όσοι εκτιμούν τη ζωή σε κοντινή απόσταση από την παραλία, όπως η Playa de Estepona (524μ), θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που θέλουν να είναι κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα αναψυχής, καθώς η περιοχή προσφέρει πάνω από 50 εστιατόρια και 22 καφέ. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η θέα στα βουνά απευθύνονται σε όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά παρά την αστική τους τοποθεσία. Τέλος, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4χλμ) και γήπεδα γκολφ (4.1χλμ) το καθιστά ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα υλικά όπως το μάρμαρο στο δάπεδο συμβάλλουν σε μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη μόνωση και την ηχομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, και η ύπαρξη φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ και ηλιακής θέρμανσης νερού υποδηλώνει μια προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια (συμπεριλαμβανομένων en-suite) υπογραμμίζουν την έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι επίσης ένα σημαντικό χαρακτηριστικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 760.000 €. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 240 m² και οικόπεδο 150 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση της σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα, όπως αναφέρεται, είναι για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατάσταση και τυχόν διακυμάνσεις τιμών. Η αναφορά σε 'Resale' υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για απευθείας πώληση από τον κατασκευαστή.
Η ζωή σε αυτή την κατοικία στο Estepona προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η αστική ζωντάνια συναντά την παραλιακή ηρεμία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο, η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada (800μ) ή την Playa de Estepona (524μ), ακολουθούμενες από ψώνια σε κοντινά καταστήματα (104μ). Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι επιλογές για φαγητό και διασκέδαση είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε σχολεία (6) και νοσοκομείο (4.4χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Παρά την αστική της τοποθεσία, η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα χάρη στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, ενώ η θέα στα βουνά από τη Sierra Bermeja προσθέτει μια φυσική διάσταση στο αστικό τοπίο.
Η ζωή στο Estepona, σε αυτή την κατοικία, είναι συνυφασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και τράπεζες (4) σημαίνει ότι οι καθημερινές εργασίες μπορούν να ολοκληρωθούν χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η γύρω περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Τα δύο κέντρα υγείας και το κοντινό νοσοκομείο (4.4 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης εντός και εκτός της πόλης.
Ο χάρτης απεικονίζει την προνομιακή αστική τοποθεσία της κατοικίας στο Estepona. Η οπτική παρουσίαση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Η θέση της πόλης στη Costa del Sol, με σύνδεση προς τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, υπογραμμίζεται επίσης.
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος που συνδέει την πόλη της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ ανατολικά) με την περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η θέση του τοποθετεί σε προνομιακή περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís. Η πόλη είναι επίσης κοντά σε φυσικά τοπία, όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες La Rada (769μ) και Playa de Estepona (524μ), με την Playa del Cristo σε 1.6χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται 34 χλμ μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη EV-charging στα 1.3χλμ υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση. Ο αέρας είναι καθαρός, και οι ήπιοι χειμώνες (12°C) και τα ζεστά καλοκαίρια (28°C) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες. Η La Rada, με μήκος 800μ, και η Playa de Estepona, στα 524μ, είναι οι πλησιέστερες, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Σπορ κέντρα όπως το Polideportivo Municipal βρίσκονται μόλις 0.4χλμ μακριά, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άθληση. Η ύπαρξη δύο μαρίνων, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος που συνδέει την πόλη της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ ανατολικά) με την περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η θέση του τοποθετεί σε προνομιακή περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís. Η πόλη είναι επίσης κοντά σε φυσικά τοπία, όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL229019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
