Dit instapklare townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers bevindt zich in het levendige Estepona, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 240 m² en een perceel van 150 m², biedt deze woning comfort en ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn de meeste dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen loopafstand bereikbaar. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een privézwembad, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een instapklare residentie in Zuid-Spanje. De nabijheid van het strand en de uitstekende infrastructuur versterken de aantrekkingskracht.
Estepona onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn evenwichtige mix van stedelijke faciliteiten en een authentieke Andalusische sfeer, minder verzadigd dan sommige van zijn noordelijke buren. Dit townhouse, geprijsd op €760.000, bevindt zich in het midden- tot hogere segment van de lokale markt. Vergeleken met 'Atalaya Emotions' (€720.000) en 'Brisas del Mar' (€730.000), biedt dit object een vergelijkbare prijsklasse maar mogelijk meer ruimte of betere voorzieningen, gezien het 4 slaapkamers heeft. 'Ayana Estepona' (€985.000) vertegenwoordigt een hoger segment, wellicht met meer luxe of nieuwere constructies. De ligging, op loopafstand van strand en voorzieningen, is een sterk verkoopargument dat niet elk project in de regio kan bieden. De nabijheid van golfbanen en de bergen van Sierra Bermeja voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden, kenmerkend voor de veelzijdigheid van Estepona als woonlocatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gunstig gelegen in Estepona, op een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging wordt verder versterkt door de aanwezigheid van openbaar vervoer, met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit in en rond de stad vergemakkelijkt.
De woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers is ideaal voor gezinnen of groepen die ruimte en comfort zoeken. De volledig ingerichte keuken en de privé-tuin/perceel van 150 m² bieden praktische leefruimte. Met functies zoals airconditioning, dubbele beglazing en zonne-energiesystemen is de woning voorbereid op een comfortabel leven gedurende het hele jaar, met aandacht voor zowel wooncomfort als energie-efficiëntie.
Dit betreft een bestaande woning, geclassificeerd als 'Resale'. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Kenmerken zoals marmeren vloeren, volledig ingerichte keukens en zonnepanelen voor waterverwarming duiden op een reeds gerealiseerde en hoogwaardige afwerking. Het is geen nieuwbouwproject in de ontwikkelingsfase.
Het perceeloppervlak van 150 m² is relatief compact voor een townhouse met deze woonoppervlakte, wat beperkte mogelijkheden biedt voor grote tuinprojecten. Hoewel er een privézwembad is, is er geen grotere gemeenschappelijke tuin of faciliteitenpakket zoals vaak bij grotere residentiële complexen. De oriëntatie op noord en zuid betekent dat niet alle ruimtes de hele dag zonlicht ontvangen.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een directe verhuizing wensen in een gevestigde Spaanse kuststad. De combinatie van 4 slaapkamers en 4 badkamers maakt het een aantrekkelijke optie voor grotere gezinnen, meerdere generaties, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het strand (op loopafstand) past bij een actieve levensstijl en voor wie geen auto nodig heeft voor dagelijkse boodschappen. De uitstekende staat en volledige inrichting minimaliseren de initiële inspanning na aankoop. De aanwezigheid van een privézwembad en de ligging in een zonnig klimaat met veel zonuren per jaar spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreid tweede verblijf aan de Costa del Sol.
De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals blijkt uit de vermelding van 'Excellent' staat en marmeren vloeren. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat duidt op hoogwaardige inbouwapparatuur en kasten. Zonne-energiesystemen voor waterverwarming en fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak dragen bij aan de duurzaamheid en efficiëntie van de woning. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning (warm en koud), en ramen met dubbele beglazing zorgen voor thermische isolatie en geluidsreductie. De aanwezigheid van functies zoals inbouwkasten, een berging en een eigen garage verhogen het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid van de residentie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €760.000. Het betreft een bestaande woning ('Resale') met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 240 m² op een perceel van 150 m². De woning is volledig gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat. Vergelijkbare woningen in Estepona variëren in prijs; Atalaya Emotions begint vanaf €720.000 en Brisas del Mar vanaf €730.000, terwijl Ayana Estepona een hogere prijsklasse vertegenwoordigt. De specifieke prijs van dit object is €760.000, wat het positioneert binnen het aanbod van middelgrote tot hogere segment van de lokale markt voor ruime woningen.
Estepona biedt een dynamische omgeving met een mix van stedelijk leven en kust nabijheid. Dit townhouse ligt in een gevestigde stedelijke zone, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) te voet bereikbaar zijn. Restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) zorgen voor een levendige sfeer. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, is een belangrijk recreatief element. Het gebied profiteert van de infrastructuur van de Costa del Sol, met een ziekenhuis op 4.4 km en goede verbindingen via de snelweg A-7. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar dragen bij aan een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten, terwijl het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerde omgeving. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés (respectievelijk 50 en 22 binnen 2 km) direct toegankelijk zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De ligging is ook praktisch voor gezinnen, met 6 scholen binnen een straal van 2 km. De algemene sfeer in Estepona wordt gekenmerkt door de Andalusische cultuur, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren, ideaal voor een buitenleven.
Dit townhouse is centraal gelegen in Estepona, binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden op loopafstand, en de gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De belangrijkste wegen en het openbaar vervoernetwerk zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid onderstreept.
Estepona is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere gebieden verder naar het oosten en de meer rustige regio's richting Cádiz. De stad zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een district dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De afstand tot Marbella is circa 25 km en tot de luchthaven van Málaga circa 64 km hemelsbreed. Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van grotere steden wil vermijden maar toch toegang wil houden tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed (34 km in de data verstrekt), wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen enkele kilometers. Binnen een straal van 2 km zijn 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken beschikbaar. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een auto voor lokale verplaatsingen vermindert. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt autoverkeer naar omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3,848 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, met een helling van 1.9% naar het strand, is overwegend vlak. De omgeving wordt deels gedomineerd door de Sierra Bermeja, een bergachtig gebied dat voor afwisseling zorgt in het landschap, met een piek van 1,449 m. Deze combinatie van kust en nabijheid van natuurlijke hoogtes biedt diverse recreatieve mogelijkheden en een aangenaam, zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden extra recreatieve opties. Met 134 sportfaciliteiten in totaal is er ruime keuze voor actieve vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere gebieden verder naar het oosten en de meer rustige regio's richting Cádiz. De stad zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een district dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De afstand tot Marbella is circa 25 km en tot de luchthaven van Málaga circa 64 km hemelsbreed. Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van grotere steden wil vermijden maar toch toegang wil houden tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL229019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
