Questo complesso di townhouse a Estepona, sulla ambita Costa del Sol, offre un'abitazione moderna a pochi passi da spiagge e servizi. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 240 m² di superficie abitabile, completati da un terreno di 150 m², questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un mix di comfort urbano e stile di vita costiero. Le eccellenti condizioni, le dotazioni e la vicinanza a infrastrutture essenziali sottolineano l'attrattiva di questa residenza. I prezzi partono da 760.000 €.
A Estepona, il mercato offre una gamma di proprietà. Questo townhouse ha un prezzo di 760.000 €, posizionandolo nel segmento medio-alto. Progetti comparabili come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €) offrono caratteristiche e posizioni simili, con i prezzi esatti che dipendono dalle dimensioni e dalle dotazioni. 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, spesso con dotazioni più lussuose o posizioni più esclusive. Il townhouse qui descritto si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, promettendo un'alta qualità della vita e un buon potenziale di affitto. Rispetto a progetti di ville più rurali o isolate sulla Costa del Sol, questa proprietà offre i vantaggi di un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. I 240 m² di superficie abitabile e le 4 camere da letto offrono inoltre più spazio rispetto a molti townhouse o appartamenti più piccoli in posizioni simili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra vita urbana vivace e vicinanza alla costa. Negozi, scuole e ristoranti sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita quotidiana. Anche la spiaggia si trova a pochi minuti di cammino.
Questo townhouse è adatto per famiglie o gruppi che apprezzano spazio, comfort e praticità. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono un'adeguata privacy, mentre i 240 m² di superficie abitabile e il giardino privato di 150 m² consentono un uso versatile. La vicinanza a tutti i servizi essenziali migliora il comfort abitativo.
Si tratta di una proprietà di rivendita in eccellenti condizioni. È stata progettata secondo standard moderni e offre servizi come aria condizionata, doppi vetri e pannelli solari fotovoltaici. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata.
Sebbene la proprietà offra un eccellente accesso ai servizi urbani e alle spiagge, non è concepita come una villa isolata. Il giardino privato di 150 m² è piuttosto compatto. L'orientamento a nord e sud offre una buona luminosità ma non un'esposizione solare continua a sud in tutte le stanze. La vicinanza a negozi e scuole implica un rumore di fondo urbano.
Questo townhouse è adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi. È adatto per famiglie che cercano una residenza spaziosa con più camere da letto e bagni, e che danno importanza alla vicinanza a scuole e negozi. È anche una scelta adatta per acquirenti che desiderano una proprietà nelle immediate vicinanze della spiaggia, senza rinunciare al comfort urbano. Le persone con uno stile di vita attivo e che desiderano beneficiare delle numerose opportunità sportive e ricreative di Estepona troveranno qui la loro casa. Poiché la proprietà è in eccellenti condizioni e completamente arredata, è anche attraente per gli acquirenti che desiderano un'acquisizione rapida e senza complicazioni, sia come residenza principale, secondaria o come proprietà vacanza con potenziale di affitto.
La proprietà si distingue per l'alta qualità e l'eccellente finitura. È dotata di pavimenti in marmo, noti per la loro durata e attrattiva estetica. Le finestre dispongono di doppi vetri, che contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione, sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro per un'ottimale organizzazione dello spazio. I bagni sono anch'essi rifiniti con materiali di pregio, inclusi bagni en-suite che offrono un comfort aggiuntivo. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari fotovoltaici e sistema di riscaldamento dell'acqua solare, indicando una costruzione moderna ed energeticamente efficiente.
Il townhouse è offerto a partire da 760.000 €. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 240 m² di superficie abitabile e un terreno di 150 m², questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato dei townhouse a Estepona. I prezzi variano a seconda delle dotazioni specifiche e della posizione all'interno del complesso, con questa offerta che rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che privilegiano spazio ed eccellente posizione. Le condizioni della proprietà sono eccellenti e viene offerta completamente arredata, consentendo un'occupazione immediata. Proprietà comparabili come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €) si collocano in una fascia di prezzo simile, mentre 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato.
Estepona, nel cuore della Costa del Sol, offre un mix dinamico di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. Questo townhouse è situato in un contesto urbano dove le commissioni quotidiane come la spesa o la visita a una farmacia possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza alle scuole lo rende attraente per le famiglie. Nonostante la posizione urbana, la spiaggia è a pochi minuti a piedi, consentendo di godere dello stile di vita mediterraneo. Il progetto beneficia di un buon collegamento alla rete di trasporto locale, con molte destinazioni raggiungibili anche in bicicletta. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di ristoranti e caffè che arricchiscono la vita sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal sottolinea le possibilità ricreative. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa crea un ambiente di vita vivace e attraente in ogni periodo dell'anno.
La vita in questo townhouse a Estepona offre una combinazione armoniosa di dinamismo urbano e serenità mediterranea. La vicinanza immediata a negozi (supermercato a 104 m, farmacia a 236 m) e trasporti pubblici (50 fermate) facilita notevolmente la vita quotidiana. Le scuole sono anch'esse raggiungibili a piedi (6 scuole entro un raggio di 2 km), il che aumenta l'attrattiva per le famiglie. Le spiagge di Estepona, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), si trovano a pochi minuti a piedi e invitano al relax e agli sport acquatici. I dintorni offrono una varietà di ristoranti (50 entro un raggio di 2 km) e caffè, ideali per incontri sociali. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0,4 km) e campi da golf (Valle Romano Golf a 4,1 km) sono facilmente accessibili. Estepona è una città affascinante con un centro storico e servizi moderni, che promette un'alta qualità della vita.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Estepona, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, il buon collegamento ai centri urbani e le opportunità ricreative circostanti come campi da golf e impianti sportivi. Visualizza l'integrazione urbana del progetto.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È una città caratterizzata da un felice connubio tra fascino storico e infrastrutture moderne. La sua posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Marbella (circa 25 km a ovest) e il capoluogo di provincia Málaga (circa 85 km a est). La distanza dall'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) è moderata. Estepona fa parte di una dinamica regione costiera nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Lo scenario montuoso della Sierra Bermeja sullo sfondo contrasta con la fascia costiera. La città, con i suoi 79.621 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni che offre sia tranquillità che servizi urbani. L'alto numero di transazioni immobiliari (3.163) suggerisce una regione attiva e ricercata.
L'accessibilità di questo townhouse a Estepona è eccellente. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m). I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è ben collegato tramite autostrada a circa 64 km, facilitando i viaggi internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi servizi, tra cui 50 ristoranti, 18 farmacie e 4 banche. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, consente una buona mobilità anche senza auto. L'accesso in auto è anch'esso ottimo grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, che facilitano l'esplorazione delle città e regioni circostanti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che contribuiscono a un'alta qualità della vita. La temperatura media annua è di 19,2°C, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono i 28°C in estate. La regione è nota per le sue lunghe ore di sole, con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno, che consentono ampie attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione nella provincia di Málaga, incastonata tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine), offre un paesaggio variegato. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende piacevole l'accesso al mare. Queste condizioni climatiche e l'ambiente naturale invitano a uno stile di vita attivo e rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Il piacere del nuoto è garantito da una temperatura media dell'acqua superiore ai 20°C per circa 5 mesi all'anno. Per gli appassionati di golf, ci sono rinomati campi nelle immediate vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La regione vanta un'alta densità di centri sportivi (134 strutture in totale), tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), che offrono una varietà di opzioni ricreative. Marine come Puerto Estepona (1,7 km) attirano gli amanti degli sport acquatici e della nautica. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono spettacolari viste panoramiche sulla costa e sul mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È una città caratterizzata da un felice connubio tra fascino storico e infrastrutture moderne. La sua posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Marbella (circa 25 km a ovest) e il capoluogo di provincia Málaga (circa 85 km a est). La distanza dall'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) è moderata. Estepona fa parte di una dinamica regione costiera nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Lo scenario montuoso della Sierra Bermeja sullo sfondo contrasta con la fascia costiera. La città, con i suoi 79.621 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni che offre sia tranquillità che servizi urbani. L'alto numero di transazioni immobiliari (3.163) suggerisce una regione attiva e ricercata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL229019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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