בית טורי זה באסטפונה מציע חלל מגורים מרווח הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 240 מ"ר. הבית, הממוקם על מגרש של 150 מ"ר, קרוב לחוף הים ולמתקנים מקומיים, ומסמל את אורח החיים לאורך חוף קוסטה דל סול המשלב נוחות וחיוניות. במחיר של 760,000 אירו, הוא מייצג בחירה משמעותית עבור קונים המחפשים פתרון מגורים מקיף באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, בית טורי זה באסטפונה מציע הצעה בעלת ערך אטרקטיבי. Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar מתחילים ב-720,000-730,000 אירו, מציעים נקודות מחיר נמוכות מעט, אך אולי לא את אותו שטח או מתקנים. Ayana Estepona, עם מחירה ההתחלתי של 985,000 אירו, מרמזת על מיצוב בפלח הפרימיום. מחיר נכס זה של 760,000 אירו ממקם אותו בעמדה תחרותית, ומציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מרווחים, יחד עם 240 מ"ר שטח בנוי ו-150 מ"ר קרקע, שהוא גודל משמעותי לאזור בנוי באסטפונה. מצבו המעולה, הבריכה הפרטית והקרבה לכל המתקנים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית מאוד באזור, הממוקם בין אפשרויות נגישות יותר ונכסי יוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה באסטפונה ממוקם באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים בתוך השכונה. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, תוך שהיא קרובה גם ליופי הטבעי.
עבור משפחות או יחידים המחפשים שילוב של נוחות, נגישות ואורח חיים, נכס זה מציע שפע של מקום ופריסה פונקציונלית. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה עונים על צרכי דיור מגוונים.
בעוד שהסוג והתיאור של הנכס מרמזים כי ייתכן שהוא אינו חדש לחלוטין, מצבו המעולה ומתקניו המודרניים כגון פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים ומחממי מים סולאריים, מעידים על תחזוקה קפדנית או שדרוג אחרון.
המיקום בשכונה מפותחת עשוי להעיד על קרבה למבנים ופעילויות אחרות. אף על פי שיש גינה/מגרש פרטי, שטח של 150 מ"ר מרמז על התמקדות במרחב חיצוני קל לתחזוקה, ולא בגינה פרטית רחבת ידיים.
בית טורי זה באסטפונה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס לאורך החוף. עבור משפחות, ארבעת חדרי השינה והקרבה לבתי ספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) הופכים אותו למקום מושלם למגורים קבועים. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים נוח יעריכו את הקרבה לחנויות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50). עבור חובבי חוצות, החופים (הקרוב ביותר במרחק 524 מ' בלבד), מגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. המצב המעולה של הנכס, הבריכה הפרטית והכיוון (צפון ודרום) מגבירים את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. הקרבה למרכזי תחבורה (34 ק"מ לשדה התעופה) מספקת גם נוחות למטיילים בינלאומיים.
מצב הבית הטורי מוערך כ'מעולה', מה שמעיד על רמה גבוהה של איכות בנייה ותחזוקה. המתקנים כוללים מיזוג אוויר (קר/חם), חדרי שינה עם ארונות מובנים, ריצוף שיש וזיגוג כפול, התורמים לנוחות ויעילות אנרגטית. המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים משפרים עוד יותר את הפונקציונליות של הנכס. הבית מצויד גם בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים ומחממי מים סולאריים, המעידים על מחויבות לפתרונות אנרגיה בת קיימא. המרפסות (כולל מרפסת מקורה) וסולריום מציעים שטחי מגורים חיצוניים נוספים, בעוד שהחניה הפרטית מספקת מקום חניה בטוח.
בית טורי זה מוצע במחיר של 760,000 אירו, המשקף את 4 חדרי השינה, 4 חדרי הרחצה ושטח הבנייה של 240 מ"ר בשוק הנדל"ן של אסטפונה. גודל המגרש של 150 מ"ר הוא גם גורם חשוב כאשר בוחנים את גודלו הכללי. באזור ישנם גם נכסים דומים אחרים, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), המציעים אפשרויות בטווח המחירים. Ayana Estepona, עם מחירה של 985,000 אירו, מרמז כי נכס זה ממוקם בפלח השוק הגבוה. המחיר עשוי להשתנות גם בהתאם למצבו המעולה, מטבחו המאובזר במלואו, בריכתו הפרטית וכיווניו הצפוניים והדרומיים.
מגורים בבית טורי זה באסטפונה פירושם ליהנות מאורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קצב החיים של חוף קוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים פירושה שטיולים לאורך החוף ופעילויות מים נמצאים בהישג יד. האזור, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, מציע שפע של אפשרויות לחיי היומיום. מרכזי ספורט סמוכים (כמו Polideportivo Municipal, במרחק 0.4 ק"מ בלבד) ושדרות (כמו Mirador del Carmen, במרחק 1.4 ק"מ) מספקים הזדמנויות לבריאות ופנאי. הקרבה של הנכס לבתי ספר (6 בתי ספר) הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים בגיל בית ספר. אקלים קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה.
מגורים באסטפונה פירושם השתלבות באזור עם נופים מגוונים של 137 קמ"ר, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מ'. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מוסיפה אטרקטיביות לחיי החוף. העיר, עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), כוללת קהילה פעילה, בנוסף ל-24 מלונות ו-6,897 מיטות, המעידים על נוכחות התיירות. 34 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה, עיר חשובה לאורך קוסטה דל סול במחוז מלאגה, דרום ספרד. המפה מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס, בקרבת חופים, מתקנים מקומיים וחיבורי תחבורה ראשיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה והים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, ומשלבת מרכז עירוני, עמקים פוריים ואזורים הרריים. מיקומה הגיאוגרפי של אסטפונה מספק גישה לאטרקציות התרבותיות והטבעיות של אנדלוסיה, תוך ניצול התשתית המבוססת והמשיכה התיירותית של קוסטה דל סול. מעמדה כעיר מרכזית באזור פירושו שיש לה שירותים טובים וקישורי תחבורה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה ברגל לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 769 מטרים בלבד. המדרון לחוף הים מתון מאוד (1.9%), מה שמקל על הגישה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות יומיומית. בית החולים, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ, מספק טיפול רפואי. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (34 ק"מ) מספקת נוחות למטיילים בינלאומיים. קיומן של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות ניידות. עמדות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) ואטרקציות רבות, כמו 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, מגבירות עוד יותר את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים ליהנות מהיופי הטבעי של האזור ופעילויות בחוץ. הגבהים באזור משתנים מ-15 מטר מעל פני הים בקרבת החוף ועד 1,449 מטר בפסגת סיירה ברמחה, ומציעים נופים מגוונים. בעוד שנתונים אקלימיים מפורטים כמו משקעים אינם זמינים כאן, טווח הטמפרטורות הממוצע (12-28°C) ועונת השחייה של 5 חודשים מצביעים על אקלים ים תיכוני מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של הזדמנויות לספורט מים ופנאי. חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ופלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. עבור שחקני גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. ישנם סך הכל 134 מתקני ספורט באזור, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ), המציע מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות. שני נמלים, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מספקים מקומות עגינה לסירות. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen (1.4 ק"מ), מציעות הזדמנויות ליהנות מהנופים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה והים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, ומשלבת מרכז עירוני, עמקים פוריים ואזורים הרריים. מיקומה הגיאוגרפי של אסטפונה מספק גישה לאטרקציות התרבותיות והטבעיות של אנדלוסיה, תוך ניצול התשתית המבוססת והמשיכה התיירותית של קוסטה דל סול. מעמדה כעיר מרכזית באזור פירושו שיש לה שירותים טובים וקישורי תחבורה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL229019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
