与邻近项目相比，Estepona 的这处联排别墅提供了具有吸引力的价值主张。Atalaya Emotions 和 Brisas del Mar 的起价在 720,000 至 730,000 欧元之间，价格略低，但可能不提供相同的空间或设施。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，价格更高，表明其定位更高端或拥有独特的功能。这处房产的 760,000 欧元定价使其处于一个有竞争力的位置，提供了 4 间卧室和 4 间浴室的宽敞空间，以及 240 平方米的建筑面积和 150 平方米的土地，这在埃斯特波纳的城市化地区是一个可观的规模。其优良的状况、私人泳池和靠近所有便利设施的地理位置，使其成为该地区具有相当吸引力的选择，介于更实惠的选项和最高端的房产之间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳，地理位置优越，可轻松步行至海滩和城市化区域内的便利设施。其城市环境提供了便利的生活，同时又靠近自然美景。
对于寻求集舒适、便利和生活方式于一体的家庭或个人而言，这处房产提供了充足的空间和实用的布局。四间卧室和四间浴室可满足各种居住需求。
虽然房产的类型和描述表明它可能不是全新的，但其优良的状况和现代化的设施（如光伏太阳能电池板和太阳能热水器）表明它经过精心维护或近期得到了升级。
该房产位于一个城市化区域，可能意味着邻近的建筑和活动。虽然有私人花园/地块，但 150 平方米的面积意味着它更侧重于易于打理的户外空间，而不是广阔的私人花园。
这处位于埃斯特波纳的联排别墅非常适合那些寻求充满活力的沿海生活方式的人。对于家庭来说，四间卧室和靠近学校（19 所小学，10 所中学）的便利性使得这里成为一个理想的永久居住地。寻求便利生活方式的夫妇或个人会欣赏靠近商店（104 米）、药房（236 米）和餐厅（50 家）的优势。对于那些喜欢户外活动的人来说，海滩（最近的海滩仅 524 米）、高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）和体育中心（0.4 公里）提供了充足的休闲机会。该房产的优良状况、私人泳池和朝向（朝北和朝南）增加了吸引力，使其成为四季皆宜的住宅。房产靠近交通枢纽（34 公里至机场）也为国际旅行者提供了便利。
该联排别墅的状况被评为“优良”，这表明其建造质量和维护水平很高。设施方面包括空调（冷热）、带嵌入式衣柜的卧室、大理石地板和双层玻璃，这些都为舒适性和能源效率做出了贡献。设备齐全的厨房和带套间浴室的卧室进一步提升了房产的功能性。住宅还配备了光伏太阳能电池板和太阳能热水器，这表明注重可持续能源解决方案。提供的露台（包括一个带顶露台）和阳光房提供了额外的户外生活空间，而私人车库则提供了安全的停车位。
该联排别墅的标价为 760,000 欧元，在埃斯特波纳的房产市场中，其价格反映了其 4 间卧室、4 间浴室和 240 平方米的建筑面积。该房产面积为 150 平方米，这在考虑其整体尺寸时也很重要。该地区还有其他类似房产，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），它们提供了价格范围内的选择。Ayana Estepona 的价格为 985,000 欧元，价格更高，表明该房产位于高端市场。价格也可能因其优良的状况、设备齐全的厨房、私人泳池以及朝北和朝南的朝向而有所不同。
生活在埃斯特波纳的这处联排别墅意味着可以享受一种融合了城市便利性和地中海海岸生活节奏的生活方式。步行即可到达海滩，意味着海滨漫步和水上活动触手可及。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，为日常生活提供了充足的选择。附近的体育中心（如 Polideportivo Municipal，仅 0.4 公里）和海滨长廊（如 Mirador del Carmen，1.4 公里）提供了健康和休闲的机会。该房产靠近学校（6 所学校），使其成为有学龄儿童家庭的实用选择。太阳海岸的气候，年均 19.2°C 的温度和 3,848 小时的年日照量，为户外活动和享受周围环境提供了理想的条件。
居住在埃斯特波纳意味着融入一个地区，该地区拥有 137 平方公里的多样化景观，从肥沃的山谷到被 Sierra Bermeja 山脉环绕的山区，最高海拔达 1,449 米。年平均气温 19.2°C，年日照量 3,848 小时，为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。每年 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滨生活增添了吸引力。该市拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），拥有活跃的社区，同时也有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明了旅游业的存在。当地有 34 个公共假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，这是一个位于西班牙南部马拉加省太阳海岸（Costa del Sol）沿线的重要城镇。地图突显了该房产靠近海滩、当地便利设施和主要交通连接的便利位置。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的景观。该镇拥有 137 平方公里的面积，结合了城市中心、肥沃的山谷和山区。埃斯特波纳的地理位置使其能够接触到安达卢西亚地区的文化和自然景点，同时受益于太阳海岸成熟的基础设施和旅游吸引力。它作为该地区一个主要城镇的地位，意味着它拥有良好的服务和交通连接。
该房产享有优越的地理位置，步行即可到达海滩，最近的海滩 La Rada 距离仅 769 米。海滩的坡度非常平坦（1.9%），方便前往。超市（104 米）和药房（236 米）就在附近，提供了日常便利。距离 4.4 公里的医院可提供医疗保健服务。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离 34 公里，方便国际旅行。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了选择。汽车充电站（1.3 公里）和 50 家餐厅、22 家咖啡馆等众多景点进一步增强了该地区的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区受益于阳光充足的气候，年平均气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时的日照。这为享受该地区的自然美景和户外活动创造了有利条件。该地区的海拔从靠近海平面的 15 米到 Sierra Bermeja 山脉的 1,449 米不等，提供了多样化的景观。虽然详细的气候数据（如降雨量）未在此提供，但平均温度范围（12-28°C）和 5 个月的游泳季节表明了温和的地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的水上运动和休闲机会。步行即可到达海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），距离 Playa del Cristo 仅 1.6 公里。对于高尔夫球手，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该地区共有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里），提供了广泛的运动选择。两个海港，Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），为船只提供了停泊处。观景点，如 Mirador del Carmen（1.4 公里），提供了欣赏风景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的景观。该镇拥有 137 平方公里的面积，结合了城市中心、肥沃的山谷和山区。埃斯特波纳的地理位置使其能够接触到安达卢西亚地区的文化和自然景点，同时受益于太阳海岸成熟的基础设施和旅游吸引力。它作为该地区一个主要城镇的地位，意味着它拥有良好的服务和交通连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL229019
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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