Цей проєкт розташований в Естепоні, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він пропонує заміський будинок з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 240 м² забудови на ділянці 150 м². Цей об'єкт нерухомості, розташований у міській місцевості, забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує різноманітний ринок нерухомості. Цей таунхаус, що продається за 760 000 євро, розташований у міському середовищі, на відміну від прибережних вілл або котеджів у більш віддалених районах. Порівняно з проєктами, як Atalaya Emotions (від 720 000 євро) або Brisas del Mar (від 730 000 євро), цей об'єкт пропонує більшу площу забудови (240 м² проти, ймовірно, менших площ у зазначених проєктах) та 4 спальні, що виправдовує його вищу ціну. Ayana Estepona, що починається від 985 000 євро, ймовірно, представляє вищий клас нерухомості, можливо, з першою лінією моря або більшими ділянками. Розташування цього будинку в міській зоні з пішою доступністю до зручностей є ключовою відмінністю від проєктів, розташованих ближче до полів для гольфу або в більш спокійних, віддалених урбанізаціях. Середня температура в регіоні (19.2°C) та кількість сонячних годин (3,848) є типовими для всього узбережжя, але специфічна близькість до міської інфраструктури робить цей будинок привабливим для тих, хто шукає зручність, а не ізоляцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване за декілька хвилин ходьби від пляжу та в межах міської зони Естепони. Це означає, що більшість повсякденних потреб, таких як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах досяжності без необхідності використання автомобіля, створюючи зручне середовище для проживання.
Для тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами, цей будинок відповідає цим вимогам. Наявність приватного басейну, солярію та гаража задовольняє потреби у комфорті, дозвіллі та безпечному паркуванні, що робить його функціональним для сімейного проживання або як будинок для відпочинку.
Цей об'єкт класифікується як вторинний ринок, що означає, що він вже побудований та готовий до заселення. Це виключає етапи будівництва та очікування, дозволяючи майбутнім власникам швидко переїхати та почати користуватися всіма перевагами локації та самого будинку.
Проєкт не передбачає наявності видових характеристик на море, оскільки основним видом є гори. Також, хоча проєкт розташований у міській зоні, він може не пропонувати такого рівня усамітнення, як окремо розташовані вілли, через близькість до інших будівель та інфраструктури.
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло з достатньою кількістю кімнат для всіх членів родини та можливістю приймати гостей. Він буде цікавим для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки наявності оптоволоконного інтернету та близькості до міських центрів, а також для тих, хто цінує активний відпочинок, враховуючи близькість до пляжів, полів для гольфу та природних парків. Люди, які планують переїзд на пенсію до Іспанії та прагнуть до комфортного життя з усіма зручностями в межах пішої доступності, також знайдуть цей варіант привабливим. Інвестори, які шукають нерухомість для подальшої здачі в оренду, можуть розглядати його як варіант з потенціалом, враховуючи популярність регіону серед туристів.
Будинок у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Наявність мармурової підлоги додає елегантності та довговічності. Система клімат-контролю з гарячим та холодним кондиціонуванням забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції, що важливо для енергоефективності та зменшення шуму. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи свідчать про продуманий підхід до функціональності та зберігання. Наявність оптоволоконного інтернету відповідає сучасним вимогам до зв'язку. Крім того, сонячні панелі для гарячої води та фотоелектричні панелі вказують на інвестиції в енергоефективність та екологічність.
Будинок із 4 спальнями та 4 ванними кімнатами пропонується за ціною від 760 000 євро. Загальна площа забудови становить 240 м², розташована на ділянці 150 м². Ціна відображає розмір, кількість кімнат та рівень оздоблення, враховуючи, що це вторинний ринок з відмінним станом. Різноманітність варіантів у цій зоні може залежати від таких факторів, як розмір ділянки, наявність додаткових зручностей (солярій, приватний басейн) та вид з вікон. Цінова категорія позиціонує цей об'єкт як преміальний у сегменті таунхаусів в Естепоні, що відповідає його характеристикам та розташуванню.
Ця локація в Естепоні пропонує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з близькістю до Середземномор'я. Щоденне життя тут характеризується зручністю: ранкова кава в одному з численних кафе, коротка прогулянка до пляжу Ла Рада або Плайя дель Крісто, а вдень, доступ до широкого спектра послуг, від магазинів до медичних закладів. Міська забудова забезпечує постійний доступ до транспорту та зручностей, що робить пересування легким як пішки, так і на велосипеді. Водночас, близькість до природних зон, таких як Сьєрра Бермеха, пропонує можливості для активного відпочинку на вихідних. Це середовище підходить для тих, хто цінує активне міське життя, але прагне бути недалеко від узбережжя та природних ландшафтів.
Розташування в Естепоні забезпечує добре розвинену інфраструктуру. У радіусі 2 км від помешкання знаходиться велика кількість закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Це означає, що щоденні потреби можуть бути задоволені без необхідності далеких поїздок. Крім того, поруч є спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, що забезпечує можливості для фізичної активності. Міська зона також означає наявність громадського транспорту: 8 маршрутів та 50 зупинок у межах доступності, що полегшує пересування містом та околицями. Відстань до найближчого медичного центру становить 4.4 км, що забезпечує доступ до охорони здоров'я.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в межах Естепони. Видно, що об'єкт знаходиться у щільній міській забудові, але водночас близько до узбережжя та основних транспортних артерій. На карті також позначені ключові об'єкти інфраструктури, такі як пляжі, магазини та місця відпочинку, що допомагає оцінити зручність та доступність локації.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи важливе місце на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох напрямків. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як розвиненої інфраструктури великих міст, так і природної краси узбережжя. Близькість до Гібралтару (36 км) та Малаги (64 км) полегшує міжнародні подорожі та доступ до більших міських центрів.
Житло розташоване на відстані 524 метри від пляжу Плайя де Естепона та 769 метрів від Плайя де Ла Рада, що робить пляжний відпочинок легкодоступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 34 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що підкреслює зручність міської локації. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Також неподалік є станції для зарядки електромобілів (1.3 км), що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 19.2°C та коливанням від 12°C до 28°C. Місцевість має висоту 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз з узбережжя. З історичних даних відомо, що тут близько 3,848 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Долина, в якій розташована Естепона, перетинається невеликими струмками, а гірські масиви Сьєрра Бермеха піднімаються до висоти 1,449 метрів, пропонуючи контрастні ландшафти для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Плайя де Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (1.6 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку, водних видів спорту та прогулянок уздовж узбережжя. Регіон також славиться своїми гольф-полями: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км), Estepona Golf (6.2 км). Крім того, в межах 2 км є численні спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, що надає широкий вибір можливостей для активного відпочинку та занять спортом.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи важливе місце на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох напрямків. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як розвиненої інфраструктури великих міст, так і природної краси узбережжя. Близькість до Гібралтару (36 км) та Малаги (64 км) полегшує міжнародні подорожі та доступ до більших міських центрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL229019
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
