Tento radový dom v Estepone ponúka priestranný obytný priestor so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 240 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 150 m², je blízko pláže a miestnych vymožeností, symbolizujúc životný štýl na pobreží Costa del Sol, ktorý kombinuje pohodlie a živosť. S cenou 760 000 EUR predstavuje významný výber pre kupujúcich hľadajúcich komplexné bývanie v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
V porovnaní so susednými projektmi ponúka tento radový dom v Estepone atraktívnu hodnotovú ponuku. Atalaya Emotions a Brisas del Mar začínajú od 720 000, 730 000 EUR, ponúkajúc mierne nižšie cenové body, ale možno nie rovnaký priestor alebo vybavenie. Ayana Estepona, s počiatočnou cenou 985 000 EUR, naznačuje, že je umiestnená v prémiovom segmente. Cena tejto nehnuteľnosti vo výške 760 000 EUR ju stavia do konkurenčnej pozície, ponúka štedré 4 spálne a 4 kúpeľne, spolu s 240 m² zastavanej plochy a 150 m² pozemku, čo je značná veľkosť pre urbanizovanú oblasť v Estepone. Jej vynikajúci stav, súkromný bazén a blízkosť všetkého vybavenia z nej robia veľmi atraktívnu voľbu v regióne, umiestnenú medzi dostupnejšími možnosťami a luxusnými nehnuteľnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom v Estepone je strategicky umiestnený s pešou dostupnosťou na pláž a k vybaveniu v rámci urbanizácie. Mestské prostredie poskytuje pohodlné bývanie a zároveň je blízko prírodných krás.
Pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich kombináciu pohodlia, dostupnosti a životného štýlu ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru a funkčné usporiadanie. Štyri spálne a štyri kúpeľne vyhovujú rôznym potrebám bývania.
Hoci typ a opis nehnuteľnosti naznačujú, že nemusí byť úplne nová, jej vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako sú fotovoltaické solárne panely a solárne ohrievače vody, naznačujú starostlivú údržbu alebo nedávnu modernizáciu.
Umiestnenie v urbanizácii môže znamenať blízkosť iných budov a aktivít. Hoci existuje súkromná záhrada/pozemok, plocha 150 m² znamená zameranie sa skôr na ľahko udržiavaný vonkajší priestor ako na rozsiahlu súkromnú záhradu.
Tento radový dom v Estepone je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dynamický pobrežný životný štýl. Pre rodiny, štyri spálne a blízkosť škôl (19 základných, 10 stredných) z neho robia ideálne miesto na trvalé bývanie. Páry alebo jednotlivci hľadajúci pohodlný životný štýl ocenia blízkosť obchodov (104 m), lekární (236 m) a reštaurácií (50). Pre milovníkov outdoorových aktivít, pláže (najbližšia len 524 m), golfové ihriská (napr. Valle Romano Golf, 4,1 km) a športové centrá (0,4 km) ponúkajú množstvo rekreačných príležitostí. Vynikajúci stav nehnuteľnosti, súkromný bazén a orientácia (sever a juh) zvyšujú jej atraktivitu, vďaka čomu je vhodná na celoročné bývanie. Blízkosť dopravných uzlov (34 km na letisko) tiež poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich.
Stav radového domu je hodnotený ako „vynikajúci“, čo naznačuje vysokú úroveň kvality konštrukcie a údržby. Medzi vybavenie patrí klimatizácia (studená/teplá), spálne so vstavanými skriňami, mramorové podlahy a dvojité zasklenie, ktoré prispievajú k pohodliu a energetickej účinnosti. Plne vybavená kuchyňa a spálne s vlastnou kúpeľňou ďalej zvyšujú funkčnosť nehnuteľnosti. Dom je tiež vybavený fotovoltaickými solárnymi panelmi a solárnymi ohrievačmi vody, čo naznačuje záväzok k riešeniam udržateľnej energie. Terasy (vrátane krytej terasy) a solárium poskytujú ďalší vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo súkromná garáž ponúka bezpečné parkovanie.
Tento radový dom má cenu 760 000 EUR, čo odráža jeho 4 spálne, 4 kúpeľne a zastavanú plochu 240 m² na trhu nehnuteľností v Estepone. Pozemok s rozlohou 150 m² je tiež dôležitým faktorom pri zohľadnení jeho celkovej veľkosti. V oblasti sú aj ďalšie podobné nehnuteľnosti, ako napríklad Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), ktoré ponúkajú možnosti v cenovom rozpätí. Ayana Estepona s cenou 985 000 EUR naznačuje, že táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyššom segmente trhu. Cena sa môže tiež líšiť v závislosti od jej vynikajúceho stavu, plne vybavenej kuchyne, súkromného bazéna a orientácie na sever a juh.
Život v tomto radovom dome v Estepone znamená užívanie si životného štýlu, ktorý spája mestské vybavenie s rytmom života na pobreží Costa del Sol. Blízkosť pláže znamená, že prechádzky po nábreží a vodné športy sú na dosah. Okolie s 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 18 lekárňami ponúka množstvo možností pre každodenný život. Blízke športové centrá (ako Polideportivo Municipal, len 0,4 km ďaleko) a promenády (ako Mirador del Carmen, 1,4 km ďaleko) poskytujú príležitosti pre wellness a rekreáciu. Blízkosť nehnuteľnosti k školám (6 škôl) z nej robí praktickú voľbu pre rodiny so školopovinnými deťmi. Klíma Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si okolia.
Život v Estepone znamená integráciu do regiónu s rozmanitou krajinou s rozlohou 137 km², od úrodných údolí po hornaté oblasti dominované pohorím Sierra Bermeja, dosahujúcim výšku 1449 m. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) zvyšuje atraktivitu pobrežného života. Mesto so 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) má aktívnu komunitu, okrem 24 hotelov a 6 897 lôžok, čo naznačuje prítomnosť turizmu. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Estepony, významného mesta na Costa del Sol v provincii Málaga, južnom Španielsku. Mapa zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, miestnych vymožeností a hlavných dopravných spojení.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je dôležitou súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ktoré ponúkajú rozmanitú krajinu. Mesto sa rozprestiera na ploche 137 km², spájajúc mestské centrum, úrodné údolia a hornaté oblasti. Geografická poloha Estepony poskytuje prístup ku kultúrnym a prírodným pamiatkam Andalúzie, pričom zároveň využíva zavedenú infraštruktúru a turistickú príťažlivosť Costa del Sol. Jej status ako hlavného mesta v regióne znamená, že má dobrú vybavenosť a dopravné spojenie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s pešou dostupnosťou na pláž, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 769 metrov. Sklon k pláži je veľmi mierny (1,9%), čo uľahčuje prístup. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v blízkosti a poskytujú každodenné pohodlie. Nemocnica, vzdialená 4,4 km, poskytuje lekársku starostlivosť. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (34 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok poskytuje možnosti mobility. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (1,3 km) a početné atrakcie, ako je 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ešte viac zvyšujú dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší slnečnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky na vychutnanie si prírodných krás regiónu a outdoorových aktivít. Nadmorské výšky v regióne sa pohybujú od 15 metrov nad morom v blízkosti pobrežia až po 1 449 metrov na vrchole Sierra Bermeja, čo ponúka rozmanité krajiny. Hoci podrobné klimatické údaje, ako sú zrážky, tu nie sú k dispozícii, priemerný teplotný rozsah (12-28 °C) a 5-mesačná sezóna kúpania naznačujú mierne stredomorské podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región ponúka množstvo príležitostí pre vodné športy a rekreáciu. Pláže, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú v pešej vzdialenosti, pričom Playa del Cristo je vzdialená len 1,6 km. Pre golfistov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. V regióne sa nachádza celkovo 134 športových zariadení, vrátane blízkeho Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúka širokú škálu športových aktivít. Dva prístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytujú miesta na kotvenie lodí. Vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen (1,4 km), ponúkajú príležitosti na vychutnanie si výhľadov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je dôležitou súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ktoré ponúkajú rozmanitú krajinu. Mesto sa rozprestiera na ploche 137 km², spájajúc mestské centrum, úrodné údolia a hornaté oblasti. Geografická poloha Estepony poskytuje prístup ku kultúrnym a prírodným pamiatkam Andalúzie, pričom zároveň využíva zavedenú infraštruktúru a turistickú príťažlivosť Costa del Sol. Jej status ako hlavného mesta v regióne znamená, že má dobrú vybavenosť a dopravné spojenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL229019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
