Овај градски кућа се налази у Естепони, просперитетном граду на Коста дел Сол у покрајини Малага. Локација комбинује погодност урбаног живота са близином природних лепота и Медитерана. Пројекат нуди прилику за живот у добро повезаном подручју са приступом бројним садржајима и активностима, док истовремено обезбеђује мир и приватност.
У поређењу са другим градским кућама у Естепони, ова некретнина се истиче својом локацијом и садржајима. Пројекат 'Атаљаја Емотионс' (Atalaya Emotions), са почетном ценом од 720.000 €, нуди сличан распон цена, али може имати различите карактеристике у погледу величине или удаљености од плаже. 'Ајана Естепона' (Ayana Estepona), са ценом од 965.000 €, представља луксузнији сегмент, вероватно са већим парцелама или додатним заједничким садржајима. 'Брисас дел Мар' (Brisas del Mar), од 730.000 €, је још једна опција у близини, чије специфичне предности треба детаљније испитати. Тренутна цена од 760.000 € за овај градски кућу смешта га у средњи опсег, нудећи добар баланс између цене, простора (240 м² стамбеног простора, 150 м² парцеле) и квалитета, укључујући приватни базен и гаражу. Укупна инфраструктура Естепоне, са близином аеродрома (34 км) и одличним приступом локалним садржајима, чини је атрактивном локацијом за упоређивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на самој ивици града, недалеко од обале, пружа лак приступ плажама и градским погодностима. Близина главних саобраћајница омогућава брзо путовање до аеродрома и других оближњих градова, чинећи га идеалним за оне који траже равнотежу између приступачности и мирног окружења.
Са четири спаваће собе и четири купатила, овај градски кућа је пројектован за комфор и функционалност. Пространи дневни боравак и добро опремљена кухиња задовољавају потребе породичног живота и забаве. Приватни баштенски простор и тераса нуде додатни простор за опуштање и уживање на отвореном.
Иако је ово пројекат репродаје, кућа је у одличном стању и нуди модерне погодности. Уграђени елементи попут клима-уређаја, двоструко застакљени прозори и могућност оптичког интернета доприносе високом животном стандарду. Соларни панели за топлу воду и напајање повећавају енергетску ефикасност.
Овај градски кућа нема директан поглед на море, иако је на пешачкој удаљености од плаже. Не пружа додатне заједничке садржаје попут базена у оквиру комплекса, већ се ослања на приватни базен. Пројекат се налази у градском подручју, што може подразумевати више буке у поређењу са руралним локацијама.
Овај градски кућа је погодан за породице које траже стални дом у Шпанији, нудећи довољно простора и садржаја за удобан живот. Такође је одличан избор за појединце или парове који желе пространији дом са могућношћу пријема гостију, захваљујући додатном апартману или кући за госте. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање могли би видети вредност у овој локацији, близу плаже и градских погодности. Људи који цене медитерански начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима, пронаћи ће овај дом изузетно привлачним. Такође је погодан за оне који траже некретнину са одличном енергетском ефикасношћу, захваљујући соларним панелима и добром изолацијом.
Квалитет завршне обраде овог градског куће је на високом нивоу, што се огледа у одличном стању некретнине. Унутрашњост је обложена мермерним подовима, који пружају елегантан и издржљив завршни слој. Прозори са двоструким застакљивањем обезбеђују добру звучну и термичку изолацију, доприносећи енергетској ефикасности и укупној удобности. Систем контроле климе, који укључује грејање и хлађење, обезбеђује пријатну температуру током целе године. Потпуно опремљена кухиња савременог дизајна задовољава све потребе кувања. Интегрисани уградни ормари нуде обиље простора за одлагање. Инсталација оптичких влакана обезбеђује брз интернет. Постоје и додатни садржаји попут простора за одлагање и помоћне просторије, као и могућност смештаја за особље, што додатно повећава функционалност и удобност дома.
Тренутна понуда за овај градски кућу у Естепони је 760.000 €. Ова цена одражава величину од 240 м² стамбеног простора, са 4 спаваће собе и 4 купатила, као и приватни базен и башту од 150 м². У поређењу са сличним објектима у региону, ова цена је у складу са тржишним вредностима за некретнине овог квалитета и локације. Доступност је тренутно добра, али се препоручује брза реакција због потенцијалног интересовања. Цена подразумева да је кућа у потпуности намештена и да има одличну завршну обраду, укључујући мермерни под и двоструко застакљене прозоре, као и додатне функције попут соларијума и гараже.
Живот у овом градском кући у Естепони означава свакодневну рутину испуњену погодношћу и доступношћу. Јутарња кафа на приватној тераси, са погледом на планину, може бити увод у дан. Пешачка удаљеност до локалних супермаркета, апотека и ресторана елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне обавке. Неколико паркова и спортских центара у близини пружају могућности за рекреацију и физичку активност. Близина градских школа чини ово подручје погодним за породице. Током летњих месеци, лак приступ плажи Ла Рада, удаљеној само 800 метара, омогућава уживање у медитеранском начину живота. Чак и ван сезоне, Естепона нуди богат културни и гастрономски живот, са бројним ресторанима и догађајима.
Живот у Естепони нуди динамичан медитерански начин живота, са широм околином која је добро повезана и опскрбљена. Иако се налази у урбаном окружењу, пројекат се истиче близином природних лепота, укључујући планине Сијера Бермеха. Удаљеност од 34 км до аеродрома Малага осигурава добру међународну повезаност. Локални јавни превоз, са 50 станица и 8 линија, пружа алтернативу за кретање, иако ће многи становници вероватно користити приватни аутомобил за истраживање ширег подручја. Близина супермаркета (104 м) и апотека (236 м) чини свакодневни живот практичним. За веће куповине или специјализоване услуге, већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су лако доступни. Регион је такође познат по висококвалитетним здравственим услугама, са два здравствена центра у близини.
Овај градски кућа се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније. Означено подручје приказује близину плажа, градских центара и кључних инфраструктурних тачака, као што су путеви и аеродром Малага. Координате пружају прецизну локацију у оквиру урбаног ткива, наглашавајући доступност локалних услуга и рекреативних садржаја.
Естепона се налази у запачном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Њен положај пружа добар баланс између приступа великим градским центрима и мирнијег живота. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је 25 км, док је главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен 73 км. Алхесирас, важан лучки град, налази се на 42 км. Оваква позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у предностима већих градова без живе градске гужве, док истовремено имају приступ локалним атракцијама и природним лепотама.
Овај градски кућа се истиче својом изузетном приступачношћу. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне потрепштине веома доступним. За оне који траже рекреацију, неколико голф терена је у близини, укључујући Вале Романо Голф на 4.1 км. Луке попут Пуерто Естепона су на 1.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.3 км, што је погодно за власнике електричних возила. Укупна инфраструктура подржава мобилност и лак приступ разним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и изобилјем сунчаних сати, историјски забележених 3,848 годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, са температуром воде која често достиже или прелази 20°C. Локација у долини, иза које се уздиже планина Сијера Бермеха до 1.449 метара, пружа разноврсност пејзажа. Пројекат се налази на 15 метара надморске висине, а нагиб ка плажи је благ (1.9%), што чини шетњу до обале лагодном. Клима је генерално блага, са температурним распоном од 12°C до 28°C током године, што подстиче медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док је Плаиа дел Кристо на 1.6 км. Ове плаже често носе плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал налазе се на само 400 метара, нудећи разноврсне могућности за спорт и рекреацију. Постоје и бројни спортски објекти у околини, укупно 134, што задовољава потребе како рекреативних тако и професионалних спортиста. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у запачном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Њен положај пружа добар баланс између приступа великим градским центрима и мирнијег живота. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је 25 км, док је главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен 73 км. Алхесирас, важан лучки град, налази се на 42 км. Оваква позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у предностима већих градова без живе градске гужве, док истовремено имају приступ локалним атракцијама и природним лепотама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL229019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
