Acest townhouse din Estepona oferă un spațiu de locuit generos, cu 4 dormitoare și 4 băi, acoperind o suprafață construită totală de 240 m². Situată pe un teren de 150 m², proprietatea este aproape de plajă și de facilitățile locale, simbolizând un stil de viață pe coasta Costa del Sol care combină confortul și vitalitatea. La un preț de 760.000 €, reprezintă o opțiune importantă pentru cumpărătorii care caută o soluție de locuit cuprinzătoare în populara regiune Costa del Sol.
În comparație cu proiectele învecinate, acest townhouse din Estepona oferă o propunere de valoare atractivă. Atalaya Emotions și Brisas del Mar încep de la 720.000 - 730.000 EUR, oferind puncte de preț ușor mai scăzute, dar posibil nu același spațiu sau facilități. Ayana Estepona, cu prețul său de pornire de 985.000 EUR, sugerează că este poziționat în segmentul premium. Prețul acestei proprietăți de 760.000 EUR o plasează într-o poziție competitivă, oferind 4 dormitoare și 4 băi spațioase, împreună cu 240 m² de spațiu construit și 150 m² de teren, ceea ce este o dimensiune considerabilă pentru o zonă urbanizată în Estepona. Starea sa excelentă, piscina privată și proximitatea față de toate facilitățile o fac o opțiune foarte atractivă în regiune, situată între opțiunile mai accesibile și proprietățile de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse din Estepona este situat strategic, cu acces pe jos la plajă și la facilitățile din cadrul urbanizării. Mediul urban oferă o viață convenabilă, fiind în același timp aproape de frumusețea naturală.
Pentru familiile sau persoanele singure care caută o combinație de confort, comoditate și stil de viață, această proprietate oferă spațiu amplu și un design funcțional. Cele patru dormitoare și patru băi răspund diverselor nevoi de locuit.
În timp ce tipul și descrierea proprietății sugerează că ar putea să nu fie complet nouă, starea sa excelentă și facilitățile moderne, cum ar fi panourile solare fotovoltaice și încălzitoarele solare de apă, indică o întreținere atentă sau o modernizare recentă.
Amplasarea într-o zonă urbanizată poate însemna proximitatea față de alte clădiri și activități. Deși există o grădină/teren privat, suprafața de 150 m² implică un accent pe un spațiu exterior ușor de întreținut, mai degrabă decât pe o grădină privată extinsă.
Acest townhouse din Estepona este adecvat pentru cei care caută un stil de viață vibrant pe litoral. Pentru familii, cele patru dormitoare și proximitatea față de școli (19 de școli primare, 10 de școli secundare) îl fac un loc solid pentru rezidența permanentă. Cuplurile sau persoanele singure care caută un stil de viață convenabil vor aprecia proximitatea față de magazine (104 m), farmacii (236 m) și restaurante (50). Pentru pasionații de activități în aer liber, plajele (cea mai apropiată la doar 524 m), terenurile de golf (cum ar fi Valle Romano Golf, 4,1 km) și centrele sportive (0,4 km) oferă o abundență de oportunități de recreere. Starea excelentă a proprietății, piscina privată și orientarea (nord și sud) îi sporesc atractivitatea, făcând-o potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului. Proximitatea față de centrele de transport (34 km până la aeroport) oferă, de asemenea, comoditate pentru călătorii internaționali.
Starea townhouse-ului este evaluată ca fiind „excelentă”, indicând un nivel ridicat de calitate a construcției și a întreținerii. Facilitățile includ aer condiționat (rece/cald), dormitoare cu dulapuri încorporate, pardoseli din marmură și geamuri duble, contribuind la confort și eficiență energetică. Bucătăria complet utilată și dormitoarele cu baie proprie îmbunătățesc în continuare funcționalitatea proprietății. Locuința este, de asemenea, dotată cu panouri solare fotovoltaice și încălzitoare solare de apă, indicând un angajament față de soluții energetice durabile. Terasele (inclusiv o terasă acoperită) și solarul oferă spații suplimentare de locuit în aer liber, în timp ce garajul privat oferă un loc de parcare sigur.
Acest townhouse este cotat la 760.000 EUR, reflectând cele 4 dormitoare, 4 băi și suprafața construită de 240 m² pe piața imobiliară din Estepona. Suprafața terenului de 150 m² este, de asemenea, un factor important atunci când se ia în considerare dimensiunea sa generală. Există și alte proprietăți similare în zonă, cum ar fi Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR), care oferă opțiuni în intervalul de preț. Ayana Estepona, cu prețul său de 985.000 EUR, sugerează că această proprietate se situează în segmentul superior al pieței. Prețul poate varia, de asemenea, în funcție de starea sa excelentă, bucătăria complet utilată, piscina privată și orientarea sa spre nord și sud.
Viața în acest townhouse din Estepona înseamnă a te bucura de un stil de viață care îmbină facilitățile urbane cu ritmul vieții pe coasta Costa del Sol. Proximitatea față de plajă înseamnă că plimbările pe faleză și activitățile acvatice sunt la îndemână. Zona, cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii, oferă opțiuni abundente pentru viața de zi cu zi. Centrele sportive din apropiere (cum ar fi Polideportivo Municipal, la doar 0,4 km) și zonele de promenadă (cum ar fi Mirador del Carmen, la 1,4 km) oferă oportunități de wellness și recreere. Proximitatea proprietății față de școli (6 școli) o face o alegere practică pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Climatul Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 ore de soare pe an, creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de mediul înconjurător.
Viața în Estepona înseamnă integrarea într-o zonă cu peisaje diverse de 137 km², de la văi fertile la zone montane dominate de Sierra Bermeja, ajungând la o altitudine de 1.449 m. Temperatura medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) adaugă atractivitate vieții pe litoral. Orașul, cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), are o comunitate activă, în plus față de cele 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indicând prezența turismului. Cele 34 de sărbători locale pe an oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Această hartă prezintă poziția geografică a Esteponei, un oraș important de pe Costa del Sol, în provincia Málaga, sudul Spaniei. Harta evidențiază locația convenabilă a proprietății, aproape de plaje, facilități locale și principalele conexiuni de transport.
Situată în provincia Málaga, Estepona este o parte importantă a regiunii Costa del Sol. Se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind peisaje diverse. Orașul acoperă o suprafață de 137 km², combinând un centru urban, văi fertile și zone montane. Poziția geografică a Esteponei oferă acces la atracțiile culturale și naturale ale Andaluziei, beneficiind în același timp de infrastructura stabilită și de atractivitatea turistică a Costa del Sol. Statutul său de oraș important din regiune înseamnă că dispune de servicii bune și conexiuni de transport.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces pe jos la plajă, cea mai apropiată plajă, La Rada, fiind la doar 769 metri distanță. Panta către plajă este foarte lină (1,9%), facilitând accesul. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt în apropiere, oferind comodități zilnice. Spitalul, situat la 4,4 km, oferă îngrijiri medicale. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Proximitatea față de aeroportul Malaga-Costa del Sol (34 km) oferă comoditate pentru călătorii internaționali. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă opțiuni de mobilitate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (1,3 km) și numeroasele atracții, cum ar fi 50 de restaurante și 22 de cafenele, sporesc și mai mult accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat însorit, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare pe an. Aceasta creează condiții ideale pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii și de activitățile în aer liber. Altitudinile din regiune variază de la 15 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, până la 1.449 metri la vârful Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse. Deși datele climatice detaliate, cum ar fi precipitațiile, nu sunt disponibile aici, intervalul mediu de temperatură (12-28°C) și sezonul de înot de 5 luni indică un climat mediteranean blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o bogăție de oportunități pentru sporturi nautice și recreere. Plajele, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt accesibile pe jos, iar Playa del Cristo se află la doar 1,6 km. Pentru jucătorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Există un total de 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal din apropiere (0,4 km), oferind o gamă largă de activități sportive. Două porturi, Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă locuri de andocare pentru bărci. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen (1,4 km), oferă oportunități de a admira priveliștile.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona este o parte importantă a regiunii Costa del Sol. Se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind peisaje diverse. Orașul acoperă o suprafață de 137 km², combinând un centru urban, văi fertile și zone montane. Poziția geografică a Esteponei oferă acces la atracțiile culturale și naturale ale Andaluziei, beneficiind în același timp de infrastructura stabilită și de atractivitatea turistică a Costa del Sol. Statutul său de oraș important din regiune înseamnă că dispune de servicii bune și conexiuni de transport.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL229019
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
