Ez az Esteponában található sorház tágas lakóteret kínál 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, összesen 240 m² beépített területtel. Az 150 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan közel van a strandhoz és a helyi létesítményekhez, a Costa del Sol partvidékének kényelmet és élénkséget ötvöző életmódját szimbolizálva. A 760 000 eurós áron ez az ingatlan jelentős választás azon vásárlók számára, akik átfogó lakhatási megoldást keresnek a népszerű Costa del Sol régióban.
A szomszédos projektekhez képest ez az Esteponában található sorház vonzó értékajánlatot kínál. Az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar 720 000 - 730 000 eurótól indul, valamivel alacsonyabb árpontokat kínálva, de esetleg nem ugyanazt a teret vagy felszereltséget. Az Ayana Estepona 985 000 eurótól induló árával a felső szegmensben pozicionálja magát. Ez az ingatlan 760 000 eurós ára versenyképes helyzetbe hozza, bőséges 4 hálószobás és 4 fürdőszobás teret kínálva, 240 m²-es beépített területtel és 150 m²-es telekmérettel, ami jelentős méretnek számít Estepona egyik urbanizált területén. Kiváló állapota, privát medencéje és az összes létesítményhez való közelsége nagyon vonzóvá teszi a régióban, az elérhetőbb lehetőségek és a magasabb kategóriájú ingatlanok között helyezkedve el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az Esteponában található sorház stratégiailag helyezkedik el, gyalogosan megközelíthető a strand és az urbanizáción belüli létesítmények. A városi környezet kényelmes életet kínál, miközben közel van a természeti szépségekhez.
Azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik a kényelem, a hozzáférés és az életmód kombinációját keresik, ez az ingatlan bőséges teret és funkcionális elrendezést kínál. A négy hálószoba és négy fürdőszoba változatos lakhatási igényeket elégít ki.
Bár az ingatlan típusa és leírása arra utal, hogy talán nem teljesen új, kiváló állapota és modern felszereltsége, mint például a fotovoltaikus napelemek és napkollektoros vízmelegítők, gondos karbantartást vagy nemrégiben történt korszerűsítést jelez.
Egy urbanizációban való elhelyezkedés más épületek és tevékenységek közelségét jelentheti. Bár van privát kert/telek, a 150 m²-es terület inkább a könnyen karbantartható kültéri területekre helyezi a hangsúlyt, mintsem egy kiterjedt privát kertre.
Ez az Esteponában található sorház megfelelő azok számára, akik élénk tengerparti életmódot keresnek. Családok számára a négy hálószoba és az iskolákhoz való közelség (19 általános iskola, 10 középiskola) szilárd hellyé teszi az állandó tartózkodásra. A kényelmes életmódot kereső párok vagy egyének értékelni fogják a boltokhoz (104 m), gyógyszertárakhoz (236 m) és éttermekhez (50) való közelséget. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek a strandok (a legközelebbi mindössze 524 m), golfpályák (például Valle Romano Golf, 4,1 km) és sportközpontok (0,4 km) rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan kiváló állapota, privát medencéje és tájolása (észak és dél) növeli vonzerejét, így egész évben lakható. A közlekedési csomópontokhoz (34 km-re a repülőtértől) való közelség szintén kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára.
A sorház állapota „kiváló” minősítést kapott, ami magas szintű építési minőséget és karbantartást jelez. A felszereltség magában foglalja a légkondicionálást (hideg/meleg), beépített szekrényekkel ellátott hálószobákat, márvány padlókat és dupla üvegezést, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A teljesen felszerelt konyha és az en-suite fürdőszobás hálószobák tovább növelik az ingatlan funkcionalitását. Az ingatlan fotovoltaikus napelemekkel és napkollektoros vízmelegítőkkel is fel van szerelve, ami a fenntartható energia megoldások iránti elkötelezettséget jelzi. A teraszok (beleértve egy fedett teraszt) és a szolárium további kültéri élettereket kínálnak, míg a privát garázs biztonságos parkolási lehetőséget biztosít.
Ez a sorház 760 000 euróért van listázva, ami tükrözi a 4 hálószobát, 4 fürdőszobát és a 240 m²-es beépített területet az Estepona ingatlanpiacán. A 150 m²-es telekméret szintén fontos tényező, amikor figyelembe vesszük a teljes méretét. A területen más hasonló ingatlanok is találhatók, mint például az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), amelyek árkategórián belüli lehetőségeket kínálnak. Az Ayana Estepona 985 000 eurós árával azt sugallja, hogy ez az ingatlan a piac felső szegmensében helyezkedik el. Az ár az ingatlan kiváló állapotától, teljesen felszerelt konyhájától, privát medencéjétől és északi, déli tájolásától függően is változhat.
Az Esteponában található sorházban élni azt jelenti, hogy élvezhetik azt az életmódot, amely ötvözi a városi kényelmet a Costa del Sol partvidékének életritmusával. A strand közelsége azt jelenti, hogy a tengerparti séták és a vízi sportok elérhetőek. A terület, 50 étteremmel, 22 kávézóval és 18 gyógyszertárral, bőséges lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A közeli sportközpontok (mint a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re) és a sétányok (mint a Mirador del Carmen, 1,4 km-re) wellness és rekreációs lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan iskolákhoz való közelsége (6 iskola) praktikus választássá teszi iskolás gyermekes családok számára. A Costa del Sol klímája, 19,2°C-os átlaghőmérsékletével és évi 3 848 óra napsütésével, megfelelő feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a környezet élvezetéhez.
Esteponában élni azt jelenti, hogy beilleszkedünk egy 137 km²-es, változatos tájakkal rendelkező régióba, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidéki területein át, amelyek elérik az 1449 m-es magasságot. Az átlagos éves 19,2°C-os hőmérséklet és az évi 3 848 óra napsütés kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) vonzóbbá teszi a tengerparti életet. A 79 621 lakosú (2025-től) város élénk közösséggel rendelkezik, emellett 24 szállodával és 6 897 férőhellyel, ami a turizmus jelenlétét jelzi. Az évi 34 helyi ünnep lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Ez a térkép Estepona, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol mentén fekvő fontos város földrajzi helyét mutatja be. A térkép kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, a helyi létesítmények és a fő közlekedési útvonalak közelében.
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol régió fontos részét képezi. A Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között fekszik, változatos tájakat kínálva. A város 137 km²-es területet foglal el, ötvözve a városi központot, termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket. Estepona földrajzi elhelyezkedése hozzáférést biztosít Andalúzia kulturális és természeti látnivalóihoz, miközben kihasználja a Costa del Sol kiépített infrastruktúráját és turisztikai vonzerejét. Jelentős városként elfoglalt helye jó szolgáltatásokat és közlekedési kapcsolatokat jelent a régióban.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan elérhető a strand, a legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 769 méterre van. A strand felé lejtő nagyon enyhe (1,9%), ami megkönnyíti a hozzáférést. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) a közelben találhatók, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A 4,4 km-re található kórház orvosi ellátást nyújt. Golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtérhez (34 km) való közelség kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megléte mobilitási lehetőségeket kínál. Az elektromos jármű töltőállomások (1,3 km) és számos látnivaló, mint például 50 étterem és 22 kávézó, tovább növelik a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója napos éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évi 3 848 óra napsütést biztosít. Ez ideális feltételeket teremt a régió természeti szépségeinek és szabadtéri tevékenységeinek élvezetéhez. A régióban a magasságok a tenger szintjétől számított 15 métertől a Sierra Bermeja csúcsának 1449 méteréig terjednek, változatos tájakat kínálva. Bár a részletes klímaadatok, mint például a csapadék, itt nem állnak rendelkezésre, az átlagos hőmérsékleti tartomány (12-28°C) és az 5 hónapos fürdőszezon enyhe mediterrán éghajlatot jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag lehetőségeket kínál vízi sportokhoz és rekreációhoz. A strandok, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), gyalogosan elérhetők, a Playa del Cristo pedig mindössze 1,6 km-re van. A golfjátékosok számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A régióban összesen 134 sportlétesítmény található, köztük a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km), amely sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja. Két kikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), hajók számára biztosít kikötőhelyeket. A kilátópontok, mint például a Mirador del Carmen (1,4 km), lehetőséget kínálnak a kilátás élvezetére.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol régió fontos részét képezi. A Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között fekszik, változatos tájakat kínálva. A város 137 km²-es területet foglal el, ötvözve a városi központot, termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket. Estepona földrajzi elhelyezkedése hozzáférést biztosít Andalúzia kulturális és természeti látnivalóihoz, miközben kihasználja a Costa del Sol kiépített infrastruktúráját és turisztikai vonzerejét. Jelentős városként elfoglalt helye jó szolgáltatásokat és közlekedési kapcsolatokat jelent a régióban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL229019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
