Situé à Estepona, sur la Costa del Sol, ce complexe de maisons de ville offre un cadre de vie moderne à proximité des plages et des commodités. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 240 m² de surface habitable, complétés par un terrain de 150 m², ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de confort urbain et de style de vie côtier. L'excellent état, les équipements et la proximité des infrastructures essentielles soulignent l'attrait de cette résidence. Les prix débutent à 760 000 €.
À Estepona, le marché offre une gamme variée de propriétés. Cette maison de ville est proposée à 760 000 €, la positionnant dans le segment moyen à supérieur. Des projets comparables comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) offrent des caractéristiques et des emplacements similaires, les prix exacts dépendant de la taille et de l'équipement. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent avec des équipements plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs. La maison de ville décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec les installations urbaines et la plage, promettant une haute qualité de vie et un bon potentiel locatif. Comparée à des projets de villas plus rurales ou isolées sur la Costa del Sol, cette propriété offre les avantages d'un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Les 240 m² de surface habitable et les 4 chambres offrent également plus d'espace que de nombreuses maisons de ville ou appartements plus petits situés dans des endroits similaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située à Estepona, une ville connue pour son équilibre entre vie urbaine animée et proximité de la côte. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La plage se trouve également à quelques minutes de marche.
Cette maison de ville est idéale pour les familles ou les groupes qui privilégient l'espace, le confort et la praticité. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une intimité suffisante, tandis que les 240 m² de surface habitable et le jardin privé de 150 m² permettent une utilisation polyvalente. La proximité de tous les services essentiels améliore le confort de vie.
Il s'agit d'une propriété de revente en excellent état. Elle a été conçue selon les normes modernes et offre des équipements tels que la climatisation, le double vitrage et des panneaux solaires photovoltaïques. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager.
Bien que la propriété offre un excellent accès aux commodités urbaines et aux plages, elle n'est pas conçue comme une villa isolée. Le jardin privé de 150 m² est plutôt compact. L'orientation nord et sud offre une bonne luminosité mais pas une exposition sud continue dans toutes les pièces. La proximité des commerces et des écoles implique une ambiance sonore urbaine.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités. Elle est adaptée aux familles recherchant une résidence spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, et qui accordent de l'importance à la proximité des écoles et des commerces. C'est également un choix approprié pour les acheteurs souhaitant une propriété à proximité immédiate de la plage, sans renoncer au confort urbain. Les personnes ayant un mode de vie actif et souhaitant profiter des nombreuses activités sportives et de loisirs d'Estepona y trouveront également leur foyer. Étant donné que la propriété est en excellent état et entièrement meublée, elle est également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent une acquisition rapide et simple, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme bien de vacances avec potentiel locatif.
La propriété se distingue par sa haute qualité et son excellente finition. Elle est dotée de sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur attrait esthétique. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique, et améliorant le confort de vie. La climatisation assure des températures agréables en toute saison, à la fois pour le refroidissement et le chauffage. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle avec des appareils modernes. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées pour un rangement optimal. Les salles de bains sont également finies avec des matériaux de qualité, y compris une salle de bains privative offrant un confort supplémentaire. La propriété est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'un système de chauffage de l'eau solaire, témoignant d'une construction moderne et écoénergétique.
La maison de ville est proposée à partir de 760 000 €. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 240 m² de surface habitable et un terrain de 150 m², cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville à Estepona. Les prix varient en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein de la résidence, cette offre représentant une option attrayante pour les acheteurs privilégiant l'espace et un excellent emplacement. L'état de la propriété est excellent, et elle est proposée entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. Des biens comparables tels que 'Atalaya Emotions' et 'Brisas del Mar' se situent dans une gamme de prix similaire, tandis que 'Ayana Estepona' représente un segment de prix plus élevé.
Estepona, au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme les achats ou la visite d'une pharmacie peuvent être facilement effectuées à pied. La proximité des écoles la rend attrayante pour les familles. Malgré son emplacement urbain, la plage n'est qu'à quelques minutes de marche, permettant de profiter du style de vie méditerranéen. Le projet bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transport local, de nombreuses destinations étant également accessibles à vélo. Les environs se caractérisent par une forte densité de restaurants et de cafés qui enrichissent la vie sociale. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal souligne les possibilités de loisirs. Cette combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité côtière crée un environnement de vie animé et attrayant toute l'année.
La vie dans cette maison de ville à Estepona offre une combinaison harmonieuse de dynamisme urbain et de sérénité méditerranéenne. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et des transports en commun (50 arrêts) facilite grandement le quotidien. Les écoles sont également accessibles à pied (6 écoles dans un rayon de 2 km), ce qui augmente l'attrait pour les familles. Les plages d'Estepona, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ne sont qu'à quelques minutes de marche et invitent à la détente et aux sports nautiques. Les environs offrent une multitude de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés, propices aux rencontres sociales. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0,4 km) et parcours de golf (Valle Romano Golf à 4,1 km) sont facilement accessibles. Estepona elle-même est une ville charmante avec un centre historique et des commodités modernes, promettant une haute qualité de vie.
Cette carte illustre l'emplacement du projet à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, la bonne connexion aux centres urbains et les possibilités de loisirs environnantes telles que les parcours de golf et les installations sportives. Elle visualise l'intégration urbaine du projet.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est une ville qui se caractérise par un mélange réussi de charme historique et d'infrastructure moderne. Son emplacement permet une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'ouest) et la capitale provinciale Málaga (environ 85 km à l'est). La distance de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) est modérée. Estepona elle-même fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste avec la bande côtière. La ville, avec ses 79 621 habitants (2025), est une municipalité de taille moyenne offrant à la fois la tranquillité et les commodités urbaines. Le nombre élevé de transactions immobilières (3 163) suggère une région active et demandée.
L'accessibilité de cette maison de ville à Estepona est excellente. La plage se trouve à quelques minutes de marche (Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m). Les parcours de golf les plus proches, comme Valle Romano Golf, sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est bien desservi par l'autoroute à environ 64 km, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, permet une bonne mobilité même sans voiture. L'accès en voiture est également très bon grâce à la proximité des axes routiers principaux, facilitant l'exploration des villes et régions environnantes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, contribuant à une haute qualité de vie. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant 28°C en été. La région est réputée pour sa longue durée d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an, permettant de nombreuses activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation dans la province de Málaga, nichée entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude), offre un paysage varié. La légère pente vers la plage (1,9 %) rend l'accès à la mer agréable. Ces conditions climatiques et cet environnement naturel invitent à un style de vie actif et relaxant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Ces plages sont idéales pour les bains de soleil, la baignade et les sports nautiques. Le plaisir de la baignade est assuré par une température moyenne de l'eau supérieure à 20°C pendant environ 5 mois de l'année. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. La région compte une forte densité de centres sportifs (134 installations au total), dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrant une multitude d'options de loisirs. Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) attirent les amateurs de sports nautiques et de plaisance. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des panoramas spectaculaires sur la côte et la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est une ville qui se caractérise par un mélange réussi de charme historique et d'infrastructure moderne. Son emplacement permet une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'ouest) et la capitale provinciale Málaga (environ 85 km à l'est). La distance de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) est modérée. Estepona elle-même fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste avec la bande côtière. La ville, avec ses 79 621 habitants (2025), est une municipalité de taille moyenne offrant à la fois la tranquillité et les commodités urbaines. Le nombre élevé de transactions immobilières (3 163) suggère une région active et demandée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL229019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
