Tento prostorný řadový dům se nachází ve výborné lokalitě Estepona, pouhých 500 metrů od nábřežní promenády a pláže, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost má dvě podlaží a dobře rozložené uspořádání, které nabízí pohodlí, prostornost a velký potenciál jak pro bydlení, tak pro investici. Nemovitost nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky na každém podlaží, což z ní činí vynikající příležitost pro investory hledající příjem z pronájmu nebo bydlení pro více generací.
Ve srovnání s okolními nemovitostmi, jako jsou Atalaya Emotions a Brisas del Mar, se tento řadový dům v Esteponě odlišuje svou konfigurací s 5 ložnicemi a cenou 875 000 EUR. Atalaya Emotions a Brisas del Mar s počátečními cenami 720 000 EUR a 730 000 EUR mohou nabízet jiné typy nemovitostí nebo menší rozměry. Ayana Estepona s počáteční cenou 985 000 EUR pravděpodobně představuje luxusnější projekt. Klíčovým prodejním argumentem této nemovitosti je její centrální městská poloha s pěší dostupností ke všem zařízením a potenciál rozdělení na dvě samostatné jednotky, což není na okolním trhu vždy běžné. Jeho obytná plocha 230 m² a pozemek 70 m² nabízejí dobrou rovnováhu pro ty, kteří oceňují prostor a všestrannost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v okolí. To obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl, kdy jsou všechny každodenní potřeby snadno dostupné, a zároveň jim umožňuje užívat si relaxační atmosféru nábřeží.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné životní prostory, pohodlnou polohu a investiční potenciál. Možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky ji činí vhodný pro početné rodiny nebo investory hledající další zdroj příjmů.
Nemovitost je v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nabízí značný potenciál pro modernizaci a funkčnost prostřednictvím renovace nebo přestavby, aby splňovala současné standardy životního stylu.
Soukromá zahrada této nemovitosti je relativně malá a nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají velké venkovní prostory nebo okrasnou zahradu vyžadující značnou údržbu. Nemusí být také vhodná pro ty, kteří upřednostňují zcela nový, moderní design před stávajícími konstrukcemi a potenciálem pro renovaci.
Tento řadový dům je vhodný pro rodiny, které hledají bydlení v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Jeho prostorné uspořádání a možnost rozdělení na dva samostatné byty jej činí ideálním pro početné rodiny nebo investory, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu. Je to vhodný místo pro ty, kteří chtějí vést nenáročný životní styl v živém pobřežním městě s snadným přístupem ke slunci, pláži a místní kultuře. Pokud si ceníte pohodlí a možnosti dojít pěšky do obchodů, restaurací a na pláž, toto místo bude pro vás to pravé.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale může vyžadovat určité modernizace, aby splňovala současné standardy. Nabízí prostorné vnitřní prostory, včetně plně vybavené kuchyně a několika koupelen. Ložnice s vestavěnými skříněmi a terasy poskytují pohodlí a funkčnost. Nemovitost má také soukromou zahradu, která je vhodný pro venkovní život. Její uspořádání umožňuje přestavbu na dvě samostatné bytové jednotky, což poskytuje příležitosti k přizpůsobení a modernizaci podle individuálních vkusu a potřeb.
Tento řadový dům s 5 ložnicemi a 3 koupelnami je nabízen za cenu od 875 000 EUR. Celková zastavěná plocha nemovitosti je 230 m² a plocha pozemku je 70 m². Jeho všestrannost, zejména možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, z něj činí atraktivní investiční hodnotu. Cena odráží jeho vynikající polohu, prostornost a potenciál generování příjmů.
Estepona je živé město, které kombinuje tradiční kouzlo s moderním vybavením. Tento řadový dům, který se nachází v centru města, umožňuje obyvatelům snadný pěší přístup na pláž a vychutnání si středomořského životního stylu. Místní obchody, rušné restaurace a bary jsou v docházkové vzdálenosti, uspokojují každodenní potřeby a nabízejí možnosti pro volný čas. Tato oblast má dobré dopravní spojení, což usnadňuje přístup do okolních měst, jako je Marbella a Algeciras, a také na letiště Malaga (34 km daleko). Estepona je známá svými krásnými plážemi, malebným starým městem a prosperující občanskou vybaveností, která nabízí životní rytmus kombinující relaxaci a vitalitu.
Estepona je okouzlující pobřežní město, které se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem. Nabízí klidné útočiště a zároveň zůstává blízko hlavních dopravních uzlů. Populace města je přibližně 79 621 obyvatel a má živou místní komunitu a turistické atrakce. Občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, školy a zdravotnická střediska, se nachází v okruhu 2 km. Pláže jsou v krátké docházkové vzdálenosti a nabízejí příležitosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Oblast se může pochlubit rozvinutou sportovní infrastrukturou a kulturními památkami, což z ní činí atraktivní místo k životu.
Mapa zobrazuje polohu Estepony, se zaměřením na blízkost řadového domu k pláži, centru města a dalším zařízením. Zdůrazňuje pohodlí nemovitosti v městském prostředí, kde jsou všechny nezbytnosti na dosah ruky.
Estepona je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia) v provincii Malaga (Málaga). Nachází se strategicky v regionu Costa del Sol (Costa del Sol), mezi rušnou Marbellou a historickým Gibraltarem. Město se rozkládá na ploše 137 kilometrů čtverečních a má rozmanitý terén, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), které dosahují výšky 1 449 metrů.
Řadový dům je vhodně umístěn pouhých 524 metrů od pláže, přičemž pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny 769 metrů. Nejbližší supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je pohodlná, s 8 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami ve městě. Zatímco nemovitost se nachází v městském prostředí, blízká sportovní centra (0,4 km) a přístavy (1,7 km) nabízejí možnosti pro volný čas. Blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (cca 34 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s teplými léty a mírnými zimami, kdy se průměrné teploty pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Oblast dostává přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Město se nachází v úrodném údolí lemovaném horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 metrů na vrcholu Los Reales, což poskytuje úchvatné výhledy a přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je domovem několika oblíbených pláží, včetně Playa de Estepona vzdálené pouhých 524 metrů a La Rada vzdálené 769 metrů. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, opalování a různé vodní sporty. Oblast také nabízí řadu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho existuje mnoho sportovních center a marin, které nabízejí příležitosti pro sport a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia) v provincii Malaga (Málaga). Nachází se strategicky v regionu Costa del Sol (Costa del Sol), mezi rušnou Marbellou a historickým Gibraltarem. Město se rozkládá na ploše 137 kilometrů čtverečních a má rozmanitý terén, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), které dosahují výšky 1 449 metrů.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL243142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
