Cette maison de ville à Estepona, Málaga, offre 5 chambres et 3 salles de bains sur 230 m² d'espace habitable. Proposée à partir de 875 000 €, elle est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une base centrale sur la Costa del Sol. La propriété s'étend sur deux étages et dispose d'un jardin privé invitant à la détente sous le soleil méditerranéen. La bonne accessibilité aux commerces et services locaux souligne son caractère résidentiel.
Estepona, où se trouve cette maison de ville, fait partie de la Costa del Sol, rivalisant et complétant d'autres zones telles que Marbella à l'est et les côtes moins développées touristiquement à l'ouest. Comparé à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), tous deux situés à Estepona et potentiellement des unités plus récentes ou plus petites, ce bien se positionne à 875 000 € comme un bien plus grand et établi. Ayana Estepona, avec un prix de départ plus élevé de 985 000 €, suggère une approche plus moderne ou luxueuse. Cette maison de ville spécifique offre un mélange distinctif d'emplacement central, d'espace et de potentiel d'utilisation double, la distinguant des complexes d'appartements purs ou des villas. La proximité des commodités établies et de la plage à ce niveau de prix en fait une option solide pour les acheteurs à la recherche d'une propriété centrale et fonctionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et la plage sont accessibles à pied. Cet emplacement central permet une bonne intégration dans la vie locale et une vie quotidienne sans complication, sans dépendre nécessairement d'une voiture.
Avec ses 5 chambres et ses 230 m² d'espace habitable, cette propriété convient bien aux familles nombreuses ou aux acheteurs qui apprécient l'espace. La possibilité de diviser la maison en deux unités de logement indépendantes s'adresse également aux investisseurs ou aux familles multigénérationnelles. Le jardin privé offre un espace de détente en plein air.
Cette maison de ville fait partie d'un quartier résidentiel établi à Estepona. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en bon état. Les détails sur la phase de construction ou les extensions prévues ne sont pas disponibles ; la propriété est prête à être utilisée immédiatement.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. Il s'agit d'une maison de ville dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'emplacement isolé ou de vastes terrains privés comme dans une villa. Les photos montrent des meubles, mais il n'est pas clair si tous les meubles sont inclus dans le prix d'achat.
Cette maison de ville convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse dans une ville côtière animée. Les familles qui accordent de l'importance aux établissements d'enseignement apprécieront la proximité de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires. Les couples ou les personnes seules qui cherchent une résidence secondaire au soleil et apprécient la commodité d'avoir la plage (524 m) et les commerces (104 m) à quelques pas trouveront ici une option appropriée. La possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes la rend également attrayante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs ou pour les familles souhaitant héberger plusieurs générations sous un même toit. La bonne accessibilité aux terrains de golf et aux centres sportifs séduira également les personnes actives.
La propriété est en bon état et entièrement meublée, ce qui permet une utilisation immédiate. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Des caractéristiques spéciales comme un monte-escalier au premier étage soulignent la fonctionnalité et l'accessibilité, ce qui est un avantage pour les acheteurs à mobilité réduite ou les résidents âgés. Les espaces de vie sont lumineux et les terrasses offrent des vues sur le paysage urbain environnant. La description suggère une construction solide et des solutions pratiques, telles que des placards intégrés et un jardin privé. Les détails sur les matériaux spécifiques ou les caractéristiques de conception sont limités, mais l'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort de vie dans le climat méditerranéen.
La maison de ville est proposée à partir de 875 000 €. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains sur 230 m² d'espace habitable, avec un terrain de 70 m². La structure des prix reflète l'emplacement à Estepona, la proximité des commodités importantes et de la plage, ainsi que la taille et la disposition de la propriété. Étant donné qu'il s'agit d'un objet distinctif, il n'y a pas de variations en termes de taille ou de nombre de pièces. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ. L'état de la propriété est décrit comme bon, ce qui suggère une occupation immédiate ou une location facile sans travaux de rénovation importants.
Cette maison de ville à Estepona se présente comme une solution de logement pratique dans un environnement urbain établi. La proximité des commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (plus de 50 dans un rayon de 2 km) souligne son adéquation à la vie quotidienne. L'environnement offre une animation, mais aussi la possibilité de détente dans le jardin privé. L'accent mis sur l'accessibilité à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes caractérise le lieu. Estepona elle-même est une ville d'environ 80 000 habitants, offrant une infrastructure solide d'écoles et de centres de santé. Le projet convient donc aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la côte et qui apprécient un emplacement bien connecté.
Estepona, en tant que ville de la Costa del Sol, offre un environnement dynamique. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), elle dispose d'une infrastructure bien développée, comprenant 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La proximité de nombreuses activités de loisirs telles que 50 restaurants, 22 cafés et 134 installations sportives façonne la vie quotidienne. La situation géographique entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un paysage varié. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de 5 mois.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Estepona. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et le port, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport. La représentation aide à visualiser l'environnement urbain et l'accessibilité à pied des installations dans la vie quotidienne.
Estepona est une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella à l'est et les zones côtières moins développées touristiquement à l'ouest. La ville s'étend sur 137 km², de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja à la côte. Estepona est passée d'un village de pêcheurs à une destination de vacances populaire, connue pour sa vieille ville bien conservée, son port de plaisance moderne et ses nombreux terrains de golf. La région de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome d'Espagne réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat doux. La localisation dans cette province offre un accès à un large éventail d'attractions culturelles et paysagères.
La maison de ville se caractérise par son excellente accessibilité. La plage d'Estepona n'est qu'à 524 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes ou de se rendre à la mer en quelques minutes. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Malaga est à 34 km et il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont rapidement accessibles en voiture. La localisation dans un environnement urbain réduit la dépendance à une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec une saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à 15 mètres d'altitude et profite de la proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres et offre un paysage varié. La faible pente vers la plage (1,9%) suggère un littoral plat, facilitant les promenades. La région est réputée pour ses vallées fertiles et son climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La ville dispose de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et d'installations de loisirs, dont 50 restaurants et 22 cafés. Puerto Estepona (1,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de navigation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella à l'est et les zones côtières moins développées touristiquement à l'ouest. La ville s'étend sur 137 km², de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja à la côte. Estepona est passée d'un village de pêcheurs à une destination de vacances populaire, connue pour sa vieille ville bien conservée, son port de plaisance moderne et ses nombreux terrains de golf. La région de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome d'Espagne réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat doux. La localisation dans cette province offre un accès à un large éventail d'attractions culturelles et paysagères.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL243142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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